【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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|---|---|---|
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,695万円
賃料相場
18万467円
プレミストタワー函館五稜郭の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約0.2%下降しています。
これは直近3年間の函館市の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「プレミストタワー函館五稜郭」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
五稜郭公園前駅から徒歩1分の好立地にあります。 |
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周辺環境 5 |
本町児童公園を始めたくさんの公園があるので便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックと防犯カメラが設置されている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
2LDKと3LDKがあるので生活スタイルで選べる。 |
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買い物・食事 5 |
テーオーストアなど駅付近のお店もあるので便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
千代田小学校が徒歩圏内にあるので通学に便利。 |
投稿日：2018年8月
Oceansさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
路面電車の電停「五稜郭公園前」が目の前にある |
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周辺環境 4 |
繁華街なので夜まで人通りがあり賑やかである |
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外観・その他共用部 5 |
住戸数に比べてエレベーターが多く（２基）、ほとんど待つことがない |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
周りにそれほど高い建物がないので眺望が良い |
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買い物・食事 4 |
デパートやショッピングモール、飲食店があり函館で最も充実している |
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暮らし・子育て 4 |
大きな総合病院が近くに２つある。また、近隣に高校が多い |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
市電の五稜郭公園前駅から徒歩1分と非常に近いです。 |
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周辺環境 5 |
児童公園もすぐ近くにありますし、ビル内にお店が入っていて便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
とても豪華で、エレベーターも複数あるので混雑しない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓からの眺めが素晴らしく、山を見ることもできる。 |
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買い物・食事 4 |
モスバーガー、丸井今井などがすぐ隣にある。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校は500mくらいのところにあって近いです。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの駅までは結構近い可能性もあります。 |
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周辺環境 4 |
街並みは環境が整えられており、過ごしやすいとの評判があります。 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティ面にも力が注がれている印象です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
サッシュの高さがちょうどよかったそうです。 |
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買い物・食事 4 |
ショッピングセンターまでの距離は結構近い感じです。 |
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暮らし・子育て 4 |
行政サービスは結構充実しているエリアとなっています。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅周辺の商業施設はとても発展していて飲食店はもちろんのことスーパーやコンビニ等お店が色々あるので、そこで必要な物を手に入れることができます。 |
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周辺環境 4 |
周辺は綺麗に整備されており治安も良いので安心して生活することができます。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックで防犯カメラが設置されているのでセキュリティーの面で不安に感じることは一切ないですし、宅配ボックスも設置してあるのでとても助かります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
浴室乾燥機等最新鋭の設備が設置されており、光ファイバーで高速ネットにも対応可能なので大変満足しています。 |
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買い物・食事 4 |
周囲には飲食店やスーパー、コンビニ等お店が沢山あるので、気軽に外食をすることが出来ますし日用品を購入することもできます。 |
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暮らし・子育て 4 |
認定こども園杉の子保育園や函館市立千代田小学校、函館五稜郭病院等保育園や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには最適な場所だと思います。 |
投稿日：2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
函館の中心部で市電の駅前バス乗り場が目の前なので、比喩的どこでも行きやすい。目の前にはデパート、マンションの下には無印良品があり、困ったときは助かります。 |
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周辺環境 2 |
周りには居酒屋やカフェがあり、色んなお店に行くのが楽しい。 |
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外観・その他共用部 5 |
見た目は白い壁で、シンプル。ロビーもシンプルに白でまとめられており、清潔感がある。セキュリティもしっかりしている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
壁は厚く近隣の声や生活音がまったくしない。 |
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買い物・食事 4 |
目の前にデパートがあるので、何でも手に入る。 |
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暮らし・子育て 5 |
周りには保育園と幼稚園があり、通いやすい。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
五稜郭界隈は商業店舗も多いので便利です。 |
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周辺環境 3 |
五稜郭公園が徒歩圏内なので、桜の時期は綺麗です。 |
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外観・その他共用部 4 |
１，２階が無印や飲食店などの店舗になっているので、便利でにぎやかです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
２４時間対応のセキュリティシステムや防犯カメラは助かります。 |
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買い物・食事 3 |
無印や丸井今井百貨店があるので便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
函館の学校はだいたいどこでも平均レベルです。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
函館市電湯川線「五稜郭公園駅前」1分駅に隣接して建設されており利便性はいいです。 |
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周辺環境 4 |
歴史に名高い五稜郭の公園に近く五稜郭タワーのあるエリアになります。 |
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外観・その他共用部 2 |
2017年竣工築1年のまだ新しいマンションです。ＲＣ造り・19階建ての高層マンションです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
エントランスも豪華で総戸数73戸の贅沢な造りになっています。 |
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買い物・食事 3 |
隣にデパート函館イマイマルイがありデーオーデパートも近く生活には不自由しません。観光地なので洒落た店も多いです。 |
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暮らし・子育て 3 |
徒歩圏内に保育園・幼稚園はあります。小学校も近く、人気の北海道教育大付属校も近いです。病院も周辺に多数あります。 |
投稿日：2022年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】函館の中心街なので市電やバスなどが充実しております家賃は函館市の中では一番高いですが住みやすいのは間違いないです |
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周辺環境 5 |
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】デパートや複合商業施設などがあり病院もあって利便性は高いと思います市の中心部なのでやはり治安は良いと思います夜でも明るいです |
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買い物・食事 5 |
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】市の中心部なのでほとんどの飲食店は充実しております。 |
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暮らし・子育て 5 |
【五稜郭公園前駅に対する口コミ】小学校は近くにはないですが高校はあります。市の中心部なのでトイレとか遊ぶところは充実しています |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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プレミストタワー函館五稜郭を購入する方法
プレミストタワー函館五稜郭を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレミストタワー函館五稜郭の購入を進められます。
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投稿日：2023年8月
Sezさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
市電目の前で便利。バス停もすぐそこなので、どこにでも行きやすい。
周辺環境
5
繁華街ど真ん中。周りに何でもある。車も不要。
外観・その他共用部
5
綺麗に管理されていた。植栽の手入れも丁寧にされている。ー
お部屋の内部の仕様・設備
5
最新のものがついていて、何も困ることは無い。
買い物・食事
5
繁華街ど真ん中。良くも悪くも何でもある。
暮らし・子育て
5
近くに保育園あり。小学校や中学校も遠くない。