【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スパシエ門前仲町サウスクレストの口コミ・評判(2件)・相場情報
スパシエ門前仲町サウスクレスト
3.3
売買価格相場:6,554万円
賃料相場:23万9,672円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【越中島駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニないくつかあるので、日常の買い物をするのに不便を感じることはありません。 東京駅まで電車で4分という距離で便利です。 隅田川の近くにある越中島公園は広々していて、ジョギングや散歩を楽しむ人も多くいます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「越中島駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「門前仲町駅」東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地
東京都江東区越中島3丁目2番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
-
総戸数
25戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
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小学校区域
越中島小学校
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中学校区域
深川第三中学校
周辺地図
東京都江東区越中島3丁目2番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スパシエ門前仲町サウスクレストを購入する方法
スパシエ門前仲町サウスクレストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスパシエ門前仲町サウスクレストの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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スパシエ門前仲町サウスクレストの相場を調べる
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不動産会社にスパシエ門前仲町サウスクレストの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年6月
キボウさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
マンションの目の前が、片側2車線の道路があり、近くにはポスト、バス停都立三商前のバス停があります。また、徒歩7から8分ほどで、JR京葉線の越中島駅があり、東京駅まで2駅です。 筋向いには、コンビニ、大戸屋さん、クリーニング店があります。また、向かい側の目の前は、小学校や中学校もあり、環境的には便利な場所です。 いろいろなショップや施設がそろっている豊洲には自転車で数分です。また、下町情緒の感じられる門前仲町も徒歩圏内です。 生活するには、まずまずの環境だと思います。
周辺環境
5
前述のように、教育環境等が整っていることです。
外観・その他共用部
5
オートロックで、治安もよいと思います。 また、築年数の割には、外観もきれいな方だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋のスペースが、コンパクトにまとめられているので、無駄なスペースがないこと、浴室乾燥・暖房機能が付いていること、トイレもオシュレット機能が付いていることです。
買い物・食事
4
近くにコンビニや大戸屋さんがあり便利である。
暮らし・子育て
5
道路の向かい側に、小学校・中学校・保育園があります。また、近くのスポーツニッポンの新聞社の建物内にも保育園があります。