【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラクラッセ札幌ステーションプレイスの口コミ・評判(8件)・相場情報
更新日:2024/12/25
ラクラッセ札幌ステーションプレイス
売買価格相場
3,424万円
賃料相場
13万255円
ラクラッセ札幌ステーションプレイスの物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約3.8%下降しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約36.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ラクラッセ札幌ステーションプレイス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
札幌駅まで徒歩5分程度とアクセスが抜群です。繁華街に近いので明るく夜でも安心です。 |
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周辺環境 5 |
都会ですが大通公園にも近く、緑が多くて街並みもきれいです。地下歩道空間が駅に直結しているので吹雪いても安心です。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスや駐車場はロードヒーティングになっているため、凍結しないので冬でも安心です。オートロックも完備されているのでセキュリティ面の不安も無いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築6年程度なので生活に必要な設備は全て整っています。4階以上なら周辺に高い建物が無いので日当たりも良好です。 |
買い物・食事 5 |
サッポロファクトリーやまいばすけっとが近いので買い物には不自由しません。飲食店もとても多いので外食にも便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
市立保育園が近く、厚生病院やJR札幌病院も近くなので、緊急時でも安心です。 |
投稿日:2019年7月
たけのこにょっきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東豊線さっぽろ駅まで10分程度。コンビニとまいばすけっとは便利。ファクトリーも近い |
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周辺環境 3 |
意外と緑がある。公園があって、散歩にも良い |
外観・その他共用部 2 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
いたって普通。賃貸より良いが、あまり高いイメージではない。 |
買い物・食事 3 |
とりあえず一通りそろってはいる。マーシュ亭などリーズナブルで美味しい店もある。 |
暮らし・子育て 2 |
病院はいっぱいあって徒歩圏。映画館すら徒歩でいけるのはよい |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】電車の本数が多く、複数路線利用できる。バスターミナルへの接続もよい。北海道一の都会にもかかわらず、東京や大阪の都心に比べて圧倒的に家賃が安い。 |
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周辺環境 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結の駅ビル、デパート街があり、大抵のものは駅内で揃う。北口側は治安が良く、駅前に大きな交番もある。 |
買い物・食事 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビル内に飲食店が多数あり充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅に多機能トイレやエレベーターは充実している。 |
投稿日:2019年12月
りゅうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
価格帯の割に設備は充実している方かと思います。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーや大丸などのショッピングセンターがあり、新千歳空港をはじめとした道内各地へのアクセスも抜群です。朝や夕方のラッシュアワーを除いては、座席に座ることができる可能性が高いです。新幹線駅のホーム位置も決まり、今後ますます再開発が期待できるエリアとなっています。 |
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投稿日:2021年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅はお店もとても豊富で、ここに来ればなんでも揃います。地元民でも迷子になるくらい広いです笑ここの駅に直結していて、駅に行く途中には100均もあり、結構利用していました。地下鉄であれば天候に関わらず動いてくれるので遅れの心配はほとんどありません。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】道内最大の駅ということで商業施設が充実しています。ステラプレイス、エスタ、パセオ、アピアと飲食店やファッション街の広さは半端じゃありません。休日のお出かけは札幌駅に行けば事が済むと言っても過言ではなく、常に人混みが絶えない駅です。 |
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ラクラッセ札幌ステーションプレイスを購入する方法
ラクラッセ札幌ステーションプレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラクラッセ札幌ステーションプレイスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ラクラッセ札幌ステーションプレイスの相場を調べる
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不動産会社にラクラッセ札幌ステーションプレイスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度
5
JR札幌駅まで徒歩10分です。また最寄りの地下歩道空間への入り口までは5分でアクセスできますので、地下鉄南北線の大通駅やすすきの駅などへも徒歩で楽に移動することができます。札幌駅周辺や大通駅周辺は賑わっており、多くの飲食店が利用できます。
周辺環境
5
幹線道路に面しており整備された町並みが魅力です。都心部でありながら夜は比較的静かで落ち着いています。周囲はほぼマンションとオフィスビルに囲まれており、治安は抜群に良いです。
外観・その他共用部
5
洗練されたスタイリッシュな高層マンションです。維持管理も綺麗に行われており、レンガ調のエントランスは邸宅感も味わえます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
充実した室内装備が魅力です。新しく清潔感のある設備で、壁の厚みも北海道のマンションらしく十分に設計されています。冬の寒さを感じることがない断熱性です。
買い物・食事
5
札幌駅や大通公園周辺、すすきのなどの飲食店街まで徒歩で十分に移動できます。逆方向にはサッポロファクトリーがあり、多彩なショッピングも楽しめます。マンションの目の前はコンビニエンスストアですのでとても便利です。
暮らし・子育て
5
札幌中心部ですので、教育に関しては問題なくメリットを享受できます。中央小学校、中央中学校まで至近距離です。斜向いにJR札幌病院、東方面へ徒歩5分で厚生病院など大きな病院もありますので安心です。