【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,067万円
賃料相場
14万1,741円
ヴィオヌール新金岡南館の物件価格は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の堺市北区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ヴィオヌール新金岡南館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から5分で緑が多く公園もあり。スーパーも徒歩圏内です。 |
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周辺環境 4 |
公園も多数あり。緑が多く環境はいいと思う。小中学校もすぐ近く。 |
外観・その他共用部 4 |
築は20年ほどで古いが管理人さんもおり、外観やエントランスはキレイに整理されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは良く頑丈なの造りになっている。 |
買い物・食事 4 |
近くに徒歩で行けるスーパーが数件あるので便利。 |
暮らし・子育て 4 |
小中学校は近くで幼稚園なども数件あるので便利。 |
投稿日:2024年8月
mwさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
周辺は静かで過ごしやすそう。公園も近くにあり、子育てもしやすそうでした。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新金岡駅に対する口コミ】住宅街なので治安がとても良い。 美観が良く安心出来る街です。大泉公園かあり、子供がいるご家庭やお年寄りにも住みやすい環境です。子育て家族に最適です。市役所、郵便局、労災病院、駅前に関西スーパー、イオン、ドンキホーテ があり非常に便利です。都会へのアクセスは良く市内からの帰りは朝から夜まで天王寺を過ぎれば大抵座れます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪の大動脈、御堂筋線の始発駅です。乗り換え客が非常に多く、また近隣の大阪府立大学へ通う大学生も多く利用しています。駅構内にもコンビニもありますし、最近大起水産のお店も構内にできたため、帰りに買って買えるお客さんも多いです。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】そこまで混雑した印象はありません。通路がとても広いです。パン屋が入っており、ついでで寄ることができます。地上に出ると広いスペースがあり、鳩がたくさんいます。立ち飲み屋があるので、好きな人にはいいかもしれません。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ヴィオヌール新金岡南館を購入する方法
ヴィオヌール新金岡南館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィオヌール新金岡南館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴィオヌール新金岡南館の相場を調べる
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不動産会社にヴィオヌール新金岡南館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年4月
ゆきさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
新金岡駅より徒歩5分で利用出来る点が良い
周辺環境
4
昼間は交通量が多い通りがありますが夜は静かです。
外観・その他共用部
3
駐車場が1部屋ごとについてあるのがメリット。
お部屋の内部の仕様・設備
4
3LDKもあり部屋は広いのでかなり広々と使える
買い物・食事
3
自転車があればスーパーやコンビニ、近くの焼肉などどこでも行けます
暮らし・子育て
5
区役所や警察署が近くにあるので安心できます