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トップ三軒茶屋第3の口コミ・評判(3件)・相場情報

トップ三軒茶屋第3

3.0

売買価格相場:5,553万円

賃料相場:31万335円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年6月

FIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

世田谷線三軒茶屋駅、田園都市線三軒茶屋駅の2駅がある。

周辺環境

5

駅、市役所、郵便局、スーパー、飲食店、病院、歯医者などがすべて徒歩5分圏内にすべてある。 近くに高速道路が通っているが音はほぼ聞こえない。

外観・その他共用部

2

常に清掃が行き届いていて廊下はきれいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

ものが少ない人は家賃を抑えられてよい。 宅配ボックスはないが、水道メーターのところに入れてくれます。

買い物・食事

5

5分圏内にスーパーや飲食店がある。 2,30件ほどの飲み屋街もある。

暮らし・子育て

2

青木病院が徒歩5分のところにあります。 避難所は徒歩2分ほどのところに市役所、徒歩15分ほどのところに昭和女子大学があります。

投稿日:2020年4月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

東急田園都市線から徒歩2分で通勤に便利。 首都圏へのアクセスは抜群に良かった。 築年数のわりに鉄筋コンクリート造なので隣人の騒音は少ない。

周辺環境

3

商業施設は充実しており、食料品・日用品の買い物には困らない。 太子堂出張所がすぐ近くなので、役所の手続きが楽だった。 飲食店が多いので、食べ歩く人には良いかも。

外観・その他共用部

2

管理人がとてもやさしく、管理状況はいい。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

風通りはよく、室内設備はテレビ、エアコン、冷蔵庫あり。

買い物・食事

5

西友、キャロットタワー、ドラックストアが近く、全く不便がなかった

暮らし・子育て

3

行政サービス、病院がすぐ近くにあり、とても便利。

投稿日:2022年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷に近く(各駅停車なら2駅、急行なら1駅)、大都市へのアクセスが便利で、田園都市線だけでなく世田谷線も走っているので三軒茶屋駅はかなり利便性が高いです。交通の便がとても良いので、世田谷区ということもあり他の23区よりか家賃や土地は高くても住みやすさのバランスを考えればコストパフォーマンスは良いです。

周辺環境

5

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅から外に出ずに入れる商業施設キャロットストリートサンチャ(旧スパイスアベニュー)が海外食品をかえる店や飲食店や眼科、本屋がありとても便利です。駅前に交番があり、街も夜中でも明るく、治安は良いほうだと思います。

買い物・食事

5

【三軒茶屋駅に対する口コミ】有名チェーン店から個性的な個人店、テレビ取材でとりあげられた店など和洋中さまざまなお店があり、高いお店から手ごろなお店までそろっていて便利です。

暮らし・子育て

5

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前にある「三軒茶屋ふれあい広場」が子供のあそべる広場になっており地域の憩いの場所として機能しています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

トップ三軒茶屋第3の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約3.8%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急田園都市線「三軒茶屋駅」より徒歩で3分

    東急田園都市線「池尻大橋駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「三軒茶屋駅」東急田園都市線 東急世田谷線

    「池尻大橋駅」東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂2丁目14番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    世田谷区立太子堂小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立太子堂中学校

周辺地図

東京都世田谷区太子堂2丁目14番4号

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トップ三軒茶屋第3を購入する方法

トップ三軒茶屋第3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトップ三軒茶屋第3の購入を進められます。

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