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南烏山ヒミコハビタットの口コミ・評判(2件)・相場情報

南烏山ヒミコハビタット

2.3

売買価格相場:3,244万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急、急行、各停と特急以外の全ての車両が停車するのでとても便利。 マイナスポイントとしては開かずの踏切があり、自転車などを利用すると電車の本数が多い時などはものすごく待たされる。 駅の周辺も再開発が予定されており近くない将来だが解消はされる予定。

投稿日:2017年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【千歳烏山駅に対する口コミ】電車では準特急があるので、都心へのアクセスがしやすいところです。12~15分で着きます。駅から徒歩20分圏内であれば、世田谷区住所にもできます。町の雰囲気は庶民的で、懐かしい八百屋さんがあったりして懐かしさがある感じ。物件を決める際の条件に、住所にこだわりたいけど、気取りすぎてて肩に力が入るのは嫌と言う人にはオススメです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

南烏山ヒミコハビタットの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京王線「千歳烏山駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「千歳烏山駅」京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山4丁目5番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    5戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    世田谷区立烏山北小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立烏山中学校

周辺地図

東京都世田谷区南烏山4丁目5番9号

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南烏山ヒミコハビタットを購入する方法

南烏山ヒミコハビタットを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って南烏山ヒミコハビタットの購入を進められます。

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