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カテリーナ新宿御苑第三清水ビルの口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2024/10/02

カテリーナ新宿御苑第三清水ビル

売買価格相場

-

賃料相場

23万6,355円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「カテリーナ新宿御苑第三清水ビル」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

新宿御苑駅へのアクセスも新宿二丁目や三丁目、新宿駅周辺の繁華街へのアクセスもとても良い上に、大通りから一本入っているので人通りもそんなに多くありません。 また近くにそこそこ飲食店やコンビニ、スーパーもあり、目の前には公園があります。小学校も近いので時折子供の声がして平和な雰囲気が漂っています。朝夕の通勤時間はそこそこ電車が混みますが、新宿までなら歩ける距離です。 夜も落ち着いていて治安はいいと思います。

周辺環境

3

基本的には半オフィス街なので人通りは少なく、下町のような治安の悪さはありません。御苑が近いので緑もそこそこあり、公園も結構たくさんあります。 街も新しいところが比較的多く、綺麗です。 虫はそんなに出たことがありませんし、一本道を隔てると大通りに出られますが、そこから強引に左折してくる車も少なく、歩いている人がほとんどです。

外観・その他共用部

3

比較的古いマンションで、外は煉瓦色でおしゃれではないけれど悪くない見た目です。夜22時以降に外から入る場合はオートロックになります。ゴミはマンション脇に外から見えない常時の捨て場所があります。 管理会社は同じマンションの下のフロアに入っているので何かあったらすぐに対応してくれます。

お部屋の内部の仕様・設備

4

中はちゃんとリフォームされ、床は白めのフローリング、白い壁にダークブラウンのドアなど、綺麗ですし、お風呂、トイレが独立し、キッチンも靴収納もあります。

買い物・食事

3

近くに野菜などの安売りがある個人商店とスーパー、ドラッグストアやカクヤス、コンビニも多数点在し、生活用品を買うのにも困りませんでした。

暮らし・子育て

3

小学校はすぐそばにありました。子供の声もよく聞こえてきますし、病院も多数あるかと思います。 公園も多くありますが、保育園や幼稚園の子どもを見かけたことはなかったので、あまり近くにはないのかもしれません。 マンションで子ども向けの催しはやっていなかったと思いますが、神社の祭りは参加できると思います。

投稿日:2019年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【新宿御苑前駅に対する口コミ】・居酒屋やカフェなど飲食店が多い。 ・渋谷、銀座、東京駅エリアへのアクセスが良い。 ・坂は少なく舗装された歩道がある。 ・夜道の治安は良く、若い女性が1人で歩いても不安を感じることはない。 ・新宿だが、沿線沿いの大通りから1本裏に入ると閑静な住宅街や商店街がある。 ・小学校があり、周辺には公演が複数ある。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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カテリーナ新宿御苑第三清水ビルを購入する方法

カテリーナ新宿御苑第三清水ビルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってカテリーナ新宿御苑第三清水ビルの購入を進められます。

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