【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,426万円
賃料相場
21万8,298円
レオーネ亀戸の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約8.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約19.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「レオーネ亀戸」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年2月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 4 |
商店街沿いなので雨の日でも濡れずに帰宅ができます。 |
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周辺環境 3 |
大通り沿いのため、人通りが多いので安心できます。 |
外観・その他共用部 4 |
毎日、掃除をしてくれています。ゴミ置き場もきちんとあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
トイレや部屋に小さな窓があり、よく光が差し込みました。 |
買い物・食事 5 |
帰り道にコンビニや薬局があり、不便ありません。安いスーパーもありますし、八百屋もたくさんあります。 |
暮らし・子育て 3 |
病院は近くにたくさんあるので困りませんでした。 |
投稿日:2023年7月
カメイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
商店街があり、コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど基本的な店舗は揃っている。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年12月
ゆなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
近くに大きなスーパーもあって、美味しいラーメン屋さんも目の前にあり良かった。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
ナッシュさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の形が素直な形で、レイアウトの自由度が高いです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
ゆうきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
亀戸駅のアトレにはスーパー、スタバ・タリーズ・コメダなどのカフェ、本屋、服屋、ダイソー、スリーコインズ、レストラン街などで充実しています。また、駅出てすぐにはミスド、ドンキ、サイゼもあります。商店街はほぼ雨に濡れずに行くことができますし、3大コンビニと100ローもあります。ずっと夜中も明るいのでかなり安心です。駅まで5分で着きます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの商店街が広がっていて、下町の情緒が感じられます。商店街の中は主に飲食店ですが、昔ながらの大衆居酒屋のほかにもバルなど新しいお店もあり、飲み歩きが楽しいです。 また駅直結にアトレや、近隣にドラッグストアやドン・キホーテもあるので、買い物は駅周辺で完結できます。 夜も駅周辺は栄えているので、暗くありません。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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レオーネ亀戸を購入する方法
レオーネ亀戸を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレオーネ亀戸の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レオーネ亀戸の相場を調べる
-
不動産会社にレオーネ亀戸の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年1月
Ryu-Tigerさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
商店街に面していて夜でも明るくで女性にも安心。お店が多くて仕事帰りに食事をするにも困りません。雨の日でも屋根もある為、駅からほぼ濡れずに帰れます。近くには香取神社や亀戸天神などもあり、昔からの由緒ある土地柄であることもポイントです。
周辺環境
5
店が多くて仕事帰りに食事をするにも困りません。雨の日でも屋根もある為、駅からほぼ濡れずに帰れます。近くには香取神社や亀戸天神などもあり、昔からの由緒ある土地柄であることもポイントです。
外観・その他共用部
5
オートロック付ですのでセキュリティーは問題ないと思います。宅配ボックスもあり、ネット注文にも対応できます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
エアコン、ウォッシュレット、二口ガス、バストイレ別、独立洗面台と必要な設備はすべてそろっています。
買い物・食事
5
定食屋やコンビニ、ラーメン屋もあり、駅ビルに入ればユニクロ等ナショナルブランドもあり、一人暮らしには最高の環境だと思います。
暮らし・子育て
5
駅近で買い物、食事にも便利で銀行も徒歩圏内に揃っています。毎年近くの香取神社、亀戸天神ではお祭りが開かれ、都心にいながら下町の雰囲気を味わえます。