【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,069万円
賃料相場
17万8,396円
光が丘パークタウン南通り六番街の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約21.8%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約12.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「光が丘パークタウン南通り六番街」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年5月
たつ☆うまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅が徒歩15分位で都営大江戸線の光が丘駅(始発)、バスを利用して10分位弱で西武池袋線の練馬高野台駅が利用出来ます。光が丘駅から新宿、練馬高野台駅から池袋へどちらも20分前後で着きますので都心部にも出やすいです。 またどちらの駅もすぐ近くにスーパーなどがあるので買い物も出来て便利です。 |
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周辺環境 4 |
目の前に春の風公園があり遊具や砂場もあるので、お子様がいる方ですと喜ぶと思います。 また少し進むと蛙池があり、カルガモや亀、おたまじゃくしなどがいます。 木々も季節によって変化するのでとても自然を感じられると思います。 また、夏の時期は川の水が流れるので暑い日は水遊びを楽しんでいる方を見かけます。 |
外観・その他共用部 4 |
この一帯は住宅街なのですが外観は茶系のタイルなので目立ちます。清掃の方も丁寧でいつも綺麗にしてくれています。郵便ポストも変わりA4サイズも普通に入りますし、宅配BOXも2個だけですがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
どのお部屋も南向きなので本当に暖かいです。 部屋の中は、賃貸以外は管理組合に申請すればリフォームも出来るので好きな用に変えられます。 |
買い物・食事 4 |
光が丘駅には直結でショッピングセンター(イオン・リヴィン・専門店)があります。 専門店の中にある大盛軒というラーメン屋さんは昔からずっと営業していて、太麺のちぢれ系が好きな方は大好きになると思います。 |
暮らし・子育て 4 |
家の下には柳澤小児科、目の前にはきよかわ歯科があるので通院をするには便利です。 また、あおばインターナショナルとわかば保育園が5分以内の場所にあります。 春の風小学校と光が丘第二中学校も10分以内の場所にあります。こちらは信号を渡ることもなく通えます。 幼稚園は周辺にあるので、バスを利用する方や自転車などで通う方など様々です。 |
投稿日:2015年8月
たつ☆うまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅は都営大江戸線の光が丘駅で、今のところ始発駅なので数本待てば必ず座れます。 駅周辺もイオンやリヴィン、飲食店もあるので便利です。 |
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周辺環境 4 |
春の風公園が近くにあり、夏は川の水も流れるので日陰もあるし水遊びには最適です。 |
外観・その他共用部 4 |
今年、大規模修繕が終わり外観など綺麗になりました。 清掃の方がとても熱心でいつも丁寧に清掃をしてくれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きで冬でも意外と暖かいですし、風通しも良いので春や秋はベランダ側と玄関側の窓を開ければ風が抜けます。 |
買い物・食事 4 |
駅周辺にたくさん買い物する場所があるので、そこに行けばほぼ揃います。徒歩で15分位です。専門店街もあるのでお気に入りの場所が見つかるかも… |
暮らし・子育て 4 |
徒歩圏に小・中学校もありますし、幼稚園バスも家の前が停車場所みたいなので便利そうです。また病院もいろいろなマンションの1階にあったりするので、とても安心感があります。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、電車も座れることが多いです。 駅直結のショッピングモールが大型で、食料品からファッション、レストラン、ファーストフード、何から何まで揃います。大きな公園もあり、子供たちも思い切り遊べて子育て世代にはとても嬉しいです。 電車は地下鉄のため、駅周りも静かです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都練馬区練馬1丁目13-1ガーデン練馬2階 |
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光が丘パークタウン南通り六番街を購入する方法
光が丘パークタウン南通り六番街を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って光が丘パークタウン南通り六番街の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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光が丘パークタウン南通り六番街の相場を調べる
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不動産会社に光が丘パークタウン南通り六番街の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年2月
Hellotuckさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
途中信号なしで光が丘駅まで、公園を通りながら8分以内で行けます。自転車なら4,5分です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。
周辺環境
5
どこも陽当たりは最高です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。
外観・その他共用部
5
防犯カメラ、自治会の体制など最高レベルと思います。非常に静かなエリアです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
当時は公団の最高の設計技術が施されているので耐震や水漏れも長期修繕体制がしっかりしており安心です。
買い物・食事
5
十分な情報がネットにあるのでコメント不要かと思います。光が丘駅周辺のスーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度美味しい飲食店・パン屋・ケーキ屋等、充実しています。
暮らし・子育て
5
有数の安全地域であり、インターナショナルスクールが地域内にあり、進学実績の高い公立の学校が多く、診療所・病院・救急病院も近距離です。子育てには都下でも最高位の環境だと思います。