【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
光が丘パークタウン南通り六番街の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区光が丘7丁目6番)
光が丘パークタウン南通り六番街
2.8
売買価格相場:4,490万円
賃料相場:14万4,061円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/15
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「光が丘駅」都営大江戸線
「成増駅」東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都練馬区光が丘7丁目6番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
178戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立光が丘春の風小学校
-
中学校区域
区立光が丘第二中学校
周辺地図
東京都練馬区光が丘7丁目6番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
光が丘パークタウン南通り六番街の物件価格は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約14.7%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1LDK |
南 |
80.02㎡ |
10.15㎡ |
4,380万円 |
181万円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
南 |
72.79㎡ |
9.23㎡ |
5,580万円 |
253万円 |
2024年4月 |
4階 |
4SLDK |
南 |
98.01㎡ |
14㎡ |
5,990万円 |
202万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
72.79㎡ |
9.23㎡ |
5,090万円 |
231万円 |
2024年3月 |
6階 |
4LDK |
南 |
97.98㎡ |
14.76㎡ |
5,980万円 |
202万円 |
平均 |
5階 |
84.32㎡ |
11.47㎡ |
5,404万円 |
214万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
光が丘パークタウン南通り六番街の物件賃料は、直近1年間で約17.4%下降、直近3年間で約10.1%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約16.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
4LDK |
92.76㎡ |
200,000円 |
2023年4月 |
2階 |
4LDK |
92.79㎡ |
248,000円 |
2023年3月 |
2階 |
4LDK |
92.79㎡ |
280,000円 |
2020年4月 |
6階 |
2LDK |
72.79㎡ |
140,000円 |
2019年9月 |
2階 |
2LDK |
72.79㎡ |
140,000円 |
平均 |
3階 |
84.78㎡ |
201,600円 |
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お住まいをお探しの方
光が丘パークタウン南通り六番街を売却する方法
光が丘パークタウン南通り六番街を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
光が丘パークタウン南通り六番街の相場を調べる
-
不動産会社に光が丘パークタウン南通り六番街の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
71位
(128物件中)
ランキング
989位
(1663物件中)
ランキング
25780位
(39565物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
Hellotuckさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
途中信号なしで光が丘駅まで、公園を通りながら8分以内で行けます。自転車なら4,5分です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。
周辺環境
5
どこも陽当たりは最高です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。
外観・その他共用部
5
防犯カメラ、自治会の体制など最高レベルと思います。非常に静かなエリアです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
当時は公団の最高の設計技術が施されているので耐震や水漏れも長期修繕体制がしっかりしており安心です。
買い物・食事
5
十分な情報がネットにあるのでコメント不要かと思います。光が丘駅周辺のスーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度美味しい飲食店・パン屋・ケーキ屋等、充実しています。
暮らし・子育て
5
有数の安全地域であり、インターナショナルスクールが地域内にあり、進学実績の高い公立の学校が多く、診療所・病院・救急病院も近距離です。子育てには都下でも最高位の環境だと思います。
[ データ出典元について ]
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