【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,361万円
賃料相場
21万3,120円
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの物件価格は、直近1年間で約18.0%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約18.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年8月
まぅたんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
糀谷駅から１～２分です。目の前なのですが、直結ではないので雨の日は傘がいります。また、（フロントウエストの場合）マンションの出入り口から改札は意外に距離がある点は要チェックです。全然近いので文句はないです。 |
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周辺環境 4 |
駅前の街並みは新しくてきれいですが、居心地が良すぎるせいか、オッサンが昼間ぼーっと寝ていたりすることがある点は少しマイナスでしょうか。環８沿いで、羽田ICが近い点はとても便利。 |
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外観・その他共用部 5 |
Ｗオートロックや、ホテルのようなフロント、きちんとした有人管理（防災センター）など、満足できると思います。メインエントランスのフロントには人はいませんが、呼べばフロントのすぐ裏が防災センターですので対応して頂けます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照については、部屋の向きが北側、南側、東側、西側などいろいろありますので部屋次第です。新築（2016年ぐらい？）なので新しいです。隣との壁の厚さは正直なところ十分厚いとは言えないですね。 |
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買い物・食事 5 |
１階がマルエツで、25時までやっています。また、駅付近にはVengaVengaもあり、そちらもなかなか便利です。最近Kaldiもできましたし、それなりに良いのでは。100均とか、ドラッグストアが欲しい（萩中にあるけどちょっと遠い）ところでしょうか。 |
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暮らし・子育て 4 |
２階に保育所があります。また萩中地区の学校も近く、お祭りなどのイベントは結構多いように思います。診療所、病院は近くにいくつかありますが、蒲田に東邦大学病院がありますので重病などの場合でも安心です。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅には糀谷商店街が広がっていて買い物は便利です。 |
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周辺環境 4 |
大通りに面していて人も多く夜道も安全です。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスはしっかりとしていてオートロックや防犯カメラなどばっちりです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南西向きなので日当たりは抜群に良いです。 |
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買い物・食事 4 |
糀谷商店街までとても近くストレスフリーです。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに糀谷小学校があり生徒数も多く人気が高いです。 |
投稿日：2020年11月
みるとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
空港に向かう場合は朝夜は５分に１本、昼間は10分に1本の為便利。 |
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周辺環境 2 |
駅前再開発エリアであり、エントランスから駅まで広い歩道を通って１分で着くためにアクセスはいい。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランス、エレベーターホールの2箇所にオートロックがあり警備員の方も２４時間常駐、各階に監視カメラが設置されている為にセキュリティは問題ない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
このエリアでは珍しいディスポーザー付のマンションです。 |
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買い物・食事 4 |
マンション1階には夜1時まで営業の小規模マルエツ（一旦外から回らないと入れない）。少し歩いたところには大きめのマルエツやコーナンもある為買い物は困らない。 |
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暮らし・子育て 1 |
暮らしや子育てを考えて選ぶエリアでは無いのでメリットは特に無し。 |
投稿日：2023年6月
まゆみさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
糀谷は、スーパーも多く、生活にはとても便利です。薬局も多く、コンビニも豊富です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
akoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
周辺にスーパーが3件、ドラッグストアやクリーニング店も近くにあり日常の買い物には便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
しんちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
新築で駅から近い。マルエツが一階にあるので便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
mimiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅目の前、夜中1時までやってるスーパーが一階にあるので、コンビニに行かずに済み経済的、空港に近い、品川や横浜にも一本で行ける。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【糀谷駅に対する口コミ】駅を出ると商店街が続き、とても親近感湧く駅。お弁当や惣菜、パンなどのお店が充実しており、一人暮らしの方、夕飯の１品になどとてもありがたい。スーパーや薬局、コンビニもあり生活には困らない。駅も最近新しくなったので広くて綺麗。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 （2023年7月26日）
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ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストを購入する方法
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2023年4月
いっちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅の下にマルエツがあり、近くの商店街も活気があります
周辺環境
5
駅前で非常に便利です。買い物もしやすいです
外観・その他共用部
5
全般的に不満なく、近代的な印象を受けます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
防音性がたかく、隣の部屋の声が聞こえて気になるなどのことはありません
買い物・食事
5
マルエツ、業務スーパーなどが近くにあり便利です
暮らし・子育て
5
マンションの中に保育園がありますので子育て世代にも良いかと思います