【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ大阪レジデンス備後町の口コミ・評判(7件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ザ大阪レジデンス備後町
売買価格相場
6,515万円
賃料相場
22万8,299円
ザ大阪レジデンス備後町の物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約15.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ザ大阪レジデンス備後町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
御堂筋線本町駅から徒歩5分程度。オフィス街で、飲食店は充実している。御堂筋線は混雑しているものの、数分間隔で来るので梅田方面、難波方面どちらにも行きやすい。心斎橋までなら商店街を通って歩いていける。 |
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周辺環境 4 |
オフィス街なので土日はとても静か。平日はサラリーマンが街にたくさんいて、路上でお弁当が売られていたりする。1番近くの公園が靱公園なので少し距離があるが、広いのでゆったりできる。 |
外観・その他共用部 5 |
築年数が浅く、とても綺麗。 ゴミ捨て場は広く、きちんと管理されているので清潔。 契約すれば宅配ボックスが利用できる。駐輪スペースも広い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリーで、きれい。 キッチンや風呂も新しく快適。 無料でインターネットが使える。 |
買い物・食事 4 |
美味しい飲食店がたくさんある。北浜から心斎橋あたりまで歩けるので、いろいろと選べる。ドラッグストアもたくさんある。 |
暮らし・子育て 4 |
遊びの広場などはどこも徒歩20分くらいで、すぐ近くにはなかったが、定期的に開催されていてよく行っていた。 |
投稿日:2020年7月
ゆうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
電車のアクセスが良く、どこへ行くにも便利。歩いて心斎橋へも行ける。 |
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周辺環境 4 |
治安の悪さは感じたことはない。御堂筋は町並みが整っていていつも綺麗。冬になるとライトアップもされる。 |
外観・その他共用部 5 |
外観共用部ともに清潔。管理人さんが親切だった。1階にラウンジがあり、待ち合わせやちょっとした打ち合わせに使えて便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
2LDKの部屋だったが、収納もそこそこありおおむね満足している。 |
買い物・食事 4 |
飲食店はお手頃なものから超高級なものまでたくさんあり、美味しいお店がたくさんある。 |
暮らし・子育て 3 |
クリニックは近くに内科から皮膚科までたくさんあります。総合病院はないので、電車かタクシーで日赤まで行っていました。役所も徒歩で行ける距離です。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近く、梅田や心斎橋にも近いので便利です。 |
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周辺環境 2 |
飲食店が多く、昼間は移動販売なども豊富にある。コンビニも近くにたくさんある。 |
外観・その他共用部 3 |
管理人さんがフレンドリー、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。エントランスにバーカウンターが設置されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
インターネットが無料でつかえる。食洗機も付いている。床暖房完備。 浴室乾燥機がよく効く。 |
買い物・食事 2 |
飲食店、商店街がちかくにたくさんある。お弁当はお昼時は家の近くの道で販売している。 |
暮らし・子育て 3 |
同じマンションに同じくらいの子供がいる家族がいたのでよかった。支援センターや、図書館でいろいろなイベントが開催されている。 |
投稿日:2022年5月
hanaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
どこに行くにもすごく便利です。また近くにカフェが多くあり、コンビニもあるので、ご飯は困りません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
ゆかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
セキュリティがしっかりしているので安心して暮らせます。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【本町駅に対する口コミ】大阪1のオフィス街です。飲食店や紀伊國屋書店、ドラッグストアなど一通り揃っています。カフェも沢山。ランチの時間はお店を選び放題で安くて美味しか食べられます。靭公園があるので緑も多いし、ランニングもできます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ザ大阪レジデンス備後町を購入する方法
ザ大阪レジデンス備後町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ大阪レジデンス備後町の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザ大阪レジデンス備後町の相場を調べる
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不動産会社にザ大阪レジデンス備後町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年1月
ahkoin8さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
堺筋本町・本町駅がとちらも近く、駅までの道もお店などそれなりに充実している。
周辺環境
5
会社が多いので週末の夜道は閑散としているが、比較的明るいし、治安はいい。
外観・その他共用部
5
入口のロビーはしっかりしていて、テーブル椅子の数も多く、打合せなどでも利用でき、便利。
お部屋の内部の仕様・設備
3
標準かなと思う。分譲マンションとして極めて良いーーという感じでもなく、かといって色々足りてないーーということでもない。
買い物・食事
4
飲食店・カフェ・お弁当屋・本屋・銀行・薬局・美容院 など充実している。
暮らし・子育て
4
もともと、コミュニティ活発な〜的な物件ではないし、単身赴任の方々も多くいるので、イベントなどはないに等しい。しかしそれがプライベート重視・静かさにもつながり、好む方々も多いだろう。