【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,023万円
賃料相場
20万554円
ザ大阪レジデンス梅田扇町公園の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約0.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約38.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ザ大阪レジデンス梅田扇町公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年12月
りょうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
公園が目の前で便利 比較的閑静なエリア 小学校がすぐ近く |
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周辺環境 4 |
特に治安で気になるようなところはなかった |
外観・その他共用部 3 |
入口はすごく綺麗だが教養部はあまり使わないかな |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
結構綺麗でベランダが広いのがすごくよいです |
買い物・食事 3 |
近くに大型のスーパーがあり便利。公園も目の前 |
暮らし・子育て 4 |
学校が近くにあり病院も近いので便利です。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急、JR、地下鉄全て利用ができる、大阪の中心的な駅です。 電車利用はもちろん、最先端のショッピングもまとめて出来てしまうのが特徴です。特に上品な阪急電車はお気に入りです。中心地なだけに、利便性はバッチリです。なんでもあります。 |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクア。 最先端のファッションや雑貨まで揃い、駅に直結しているところ。大阪駅周辺は、治安は悪くないです。もちろん酔っ払いもいますが、人が多いので良い人も多いです。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ブルーバード大阪梅田店。 記念日ディナーには最高です。そこまで値段も高すぎず、おしゃれで美味しいディナーが食べられます。 記念日ケーキや写真のサービスもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅にエレベーターが完備されています。 車椅子の方は駅員さんが乗車、降車までサポートしてくれます。 |
投稿日:2022年6月
nyaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
歩いて15分ぐらいで梅田駅にいけます。お買い物は充実しており、天満方面にいくと飲食店が充実してます。目の前は公園で、すぐ近くに北野病院があって、車なしで全然生活できます。駅までちょっとあるくけど、そんなに気にならないです。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年2月
atsushiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄、JR、阪急、阪神と全て近く車は不要幼稚園、小学校、中学校、総合病院が全て5分圏内 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても大きな駅ですが大変綺麗です。はじめて行く方には少しややこしい駅かもしれませんが、慣れるとそーでもありません。駅直結でお買い物ができるところも沢山あるので、不便もないです。デートやお買い物にはピッタリな駅です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】各路線が連結している為どこに向かうにも便利な駅です。 またショッピング街でもあり、色々な店もあり買い物にはとてもいい秋です。 また飲食店も多々あり、何を食べたくなって、必ずいい店を見つけられる駅です。 デートなどオススメです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札がすぐWhityに繋がっており、どこに行くのにも雨に打たれず楽な移動ができる。また、飲食店も充実しているので、日々の同僚とのランチも飽きることなく新たな店発掘も楽しみの一つとして働くことができる。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく商業施設が多いです。駅から直ぐにLUCUA、グランフロントに行けます。少し歩けば阪急百貨店などもあります。ヒルトンやリッツカールトンといった有名なホテルも沢山あります。ハブ駅なので京都、兵庫などにも行きやすいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ザ大阪レジデンス梅田扇町公園を購入する方法
ザ大阪レジデンス梅田扇町公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ大阪レジデンス梅田扇町公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザ大阪レジデンス梅田扇町公園の相場を調べる
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不動産会社にザ大阪レジデンス梅田扇町公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年9月
アッキーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
近くには深夜まで営業しているスーパーもあり、梅田までも 徒歩圏内なのでとても便利です。
周辺環境
5
目の前が扇町公園なので散歩やジョギングなどによい。 近くには派出所もあり、治安はいい方だと思います。
外観・その他共用部
5
エントランスホールはいつも、綺麗に清掃されていて セキュリティーもしっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
お風呂の照明はLEDなので照明の突起物がなく シャープでモダンな感じがします。 隣の生活音は全く気になりません。
買い物・食事
5
天神橋筋商店街や最寄りのスーパーも徒歩5分程度の距離なので とても便利です。
暮らし・子育て
5
子育てには公園や学校も近いので暮らしやすい。