【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの口コミ・評判(19件)・相場情報
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン
4.7
売買価格相場:4,908万円
賃料相場:15万6,737円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年6月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 最寄り駅は武蔵野線越谷レイクタウン駅です。駅チカです。 |
---|---|
周辺環境 |
3 日本最大級のショッピングモールであるイオンレイクタウンに近いです。ここではあらゆるものが揃います。 |
外観・その他共用部 |
5 スタイリッシュでソリッドなデザインの外観です。エントランスも高級感があります。 |
お部屋の内部の |
4 真新しく快適性に優れた室内設備です。日当たりも申し分ありません。 |
買い物・食事 |
4 イオンレイクタウンは日常的な買い物からハレの日の需要まで満たします。利便性は申し分なしです。 |
暮らし・子育て |
4 教育施設や生活施設は豊富です。子育てに良い環境です。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年4月
イシビさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 ショッピングモールが近いため、買い物や映画鑑賞を存分に楽しむことができます。 |
---|---|
周辺環境 |
4 レイクタウン周辺は散歩コースとなっています。定期的なマラソン大会も開催しており、健康にもいい環境です。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックが2重になっているので安心です。 |
お部屋の内部の |
3 室内に気になる段差はありません。他と比べていないのでわかりません。 |
買い物・食事 |
4 イオンレイクタウン以外に普段のお買物はカスミでもすませられます。 |
暮らし・子育て |
4 近隣に診療所も多く、子供がよく行く耳鼻咽喉科や小児内科も500 m 圏内にあります。そのため車がなくても問題ありません。診療所のなかも子供が楽しめるような作りになっています。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】東京にも埼玉にもでやすくてとてもべんりです。割と高めです、レイクタウンのせいですがね |
---|---|
周辺環境 |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】なんと言ってもレイクタウンがあるので、なんでもかえます悪い人は少ないけど、休日は人が多いのでじゃま |
買い物・食事 |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンに50けんくらいあるので、大丈夫 |
暮らし・子育て |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンがあるのでほんとべんりです。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】舞浜や幕張・東京駅まで乗り換え無しで行ける家賃相場は比較的安めだと聞いたことがある。 |
---|---|
周辺環境 |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウン直結のため買い物には困らない治安は良い。街が整備されており、駅前に交番もある。 |
買い物・食事 |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンモールの中にありとあらゆる飲食店が集結している。 |
暮らし・子育て |
4 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】文教地区が近くにあるため学校は多い。広めの公園も割とある。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年3月
ははさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
2 都心アクセスはかなり悪いですが、レイクタウンは便利で、入っているお店の多くが安い価格帯。それもあって10代にとても人気スポットで、平日も土日も若い世代で溢れかえって賑やかです。(まるでディズニーランドのような賑わい)人によっては都内に行かなくてもレイクタウンで十分という人もいます。また周辺には高校が2つあるので、大変賑わって活気があります。 |
外観・その他共用部 |
3 駅がとにかく近いし、見た感じはスタイリッシュで素敵です。 購入時から価格も高騰して、今後も下がることなく資産性が高いと言えます。 |
お部屋の内部の |
2 上階の音は響きますが、左右の声などは聞こえず、静かだと思います。 バルコニーは広くて気持ちがいいです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 子育て世代が多いので、子供に優しい街です。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年10月
もふもふさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅が近い事が一番のメリットで、電車の本数も多いから助かる。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
みんみんぜみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅前のからとても近いので電車に乗ってどこかへ出かけるの苦ではない。またイオンがとても近いし何でも揃う。子育てに優しい街です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年9月
なおさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 2階の部屋は他の階より天井が高く、東側は駅に近く便利です。東向きですが、明るく、夕方まで電気をつけずに過ごせます。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年11月
UPYさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 最寄りの越谷レイクタウン駅は、イオンレイクタウン直結で便利がよい。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年12月
だいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 日常的な買い物は近くのスーパーレイクタウンで間に合う。大型ショッピングモールのおかげで買い物に困ったことはない。また子供と一緒でも子供も飽きずに買い物ができるので良い。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】名の通りレイクタウンの最寄り駅なので、買い物にとても便利な駅です。駅の中にもカフェやコンビニもあり、ちょっとした買い物もスムーズにできます。駅を出ればすぐレイクタウンkazeなので利用する人もとても多いです。 |
---|
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】新しい駅なため改札もたくさんあり、駅構内に飲食店やコンビニも多くある点。ショッピングモールにもすぐ行けるし、近隣住まいには自転車置き場も多く用意されている、駅周辺に医療機関や保育園も多いため、通勤通学のついでにさまざまなことができる点。 |
---|
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウンが近くにあってとても良いです。そして、りそな銀行も近くにあり、LAWSONや内科もあるため色々なものが揃っています。イオンは家族とも行けるし、とても便利です。音楽教室、英才教育もあるため、子供連れに人におすすめだと思います |
---|
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウンがすぐそこにある。駅のホームは常に人混みのイメージです。ファミリーやカップル、若者が多い。飲食店も施設内に多数あり1日居ても時間が足りないほどです。もう少し駅のホームが広いと便利かと思います。 |
---|
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウン駅の特徴は、何といっても国内最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」に直結しているところです。駅自体は、歴史が浅く比較的新しいので清潔感があります。平日は朝のピーク時を除けば比較的空いており、東京・千葉へのアクセスも便利です。 |
---|
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンに直結しているため、レイクタウンに行く際にはとても便利です。出勤、帰宅ラッシュの際には武蔵野線が混み合うが、昼間などは割と空いています。レイクタウン以外にも若干の飲食店があります。パン屋さんが美味しいです。 |
---|
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅周辺というか駅そのものが商業施設と隣接している点が良いと考えています。電車自体の混雑もその商業施設が目的で降りていく人ばかりなので、乗るときはめちゃ空いてます。逆もしかりです。街灯は多いですが、線路下は少しくらいかもしれないです。そのほかは、マンションばかりなので、夜でも街灯が多いので怖くないと思います。 |
---|
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウン直結なので便利です。イオンだけで一通りの物が揃うので買い物はとても楽です。 また、新しい街なので道が広くフラットなのでベビーカーでの移動が不便ないです。歩道が歩行者と自転車用で区切ったような作りになっているので安全性も高いです。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約33.2%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約25.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8番
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンを購入する方法
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクアステージグランアルト越谷レイクタウンの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの相場を調べる
-
不動産会社にアクアステージグランアルト越谷レイクタウンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅徒歩2分であること、近所にイオンレイクタウンがあることが最大のメリットであると思います。 駅から見ればイオンの逆サイドなので人通りがそれほど多いわけでもなく、パチンコ屋やキャバクラ等が作れない用途指定がされているのもファミリー層には魅力だと思います。
周辺環境
5
上述と重なりますが、周辺にイオンレイクタウンがあり、かつ公園や水辺もあるので環境はとてもよいと思います。また、用途指定の関係でパチンコ屋やキャバクラ等が入れないこともいいと思います。 マンションの位置はJR武蔵野線の線路沿いですが、サッシの性能が上がっているので騒音が気になることはほぼありません。貨物列車の音がちょっと聞こえるぐらいだと思います。 商業施設についてはイオンレイクタウンのみならず、カスミもありますし、駅前のコンビニも充実してきました。あと、塾、スイミング、ピアノ等の習い事関連の施設が徒歩圏内にあるのも魅力です。
外観・その他共用部
4
外観、エントランスともに綺麗でいつも花が飾ってあり、管理人さんも毎朝掃除してくれている。 監視カメラはエントランス、廊下、エレベーターにあり。 インターホンも綺麗で見やすく録画もできる。 宅配ボックスあり、駐車場は6台ほどだが駅近なのであまり利用されていない。 駐輪場は外と中にもあり。マナーはみんなよく守っている。 エレベーターは2台であまり待ったことがない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
壁が厚いのか、隣の方が静かなのか物音を聞いたことは1年間住んで一回くらい。 部屋全体が白いのでとても明るく感じる。 日のあたりはそこまで感じない。 換気扇もしっかり付いているのでよく利用している。
買い物・食事
5
買い物という部分に関しては、この物件の強みの中の大きな部分を占めると思います。何と言ってもイオンレイクタウンに歩いていけるという部分は大きいです。イオンレイクタウンの中には子供を連れて行って無料でくつろげる場所も多いので、重宝しています。時間帯や曜日によっては家から徒歩5分程度のカスミも併用できるので、ショッピング環境は非常に充実していると思います。
暮らし・子育て
4
幼稚園はなかなか希望の園に入れないことも多かったようです。うちはたまたま引っ越した時期が年度の変わり目ではなかったので、それほど苦労はしませんでした。幼稚園は近所にはないのですが、市内のどの幼稚園にするにしても園バスが迎えに来てくれますので問題はありません。 病院はだんだん充実してきていて、皮膚科以外は徒歩圏内で通えます。皮膚科もあるにはあるのですが、あまり好きではなく、南越谷まで行くことにしています。