【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ・有楽町線江戸川橋駅から道路沿いを歩いて2分くらいで到着、駅出口横にはファミリーマートと関口フランスパン、麺屋春樹があるので急な買い物も十分補充可能。最大はマルエツがDIPS神楽坂の隣にあるのでメインは此処で買えばOK。近くには商店街には各種内科クリニック・歯医者・薬局・肉屋・居酒屋と住むに当たって便利が集まっています。・電車は朝夕方混む傾向にあるが主に江戸川橋駅に来るサラリーマンが多数いる印象・治安は良い方居酒屋が早めに閉まるので遅くに出歩く人は少ない |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年3月
タケツムさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 周辺環境良さそうなのが素敵です。場所は最高 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年3月
ひーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 駅から近い。綺麗なマンション。隣がスーパーで便利。管理人がいてゴミはいつでも出せる。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【江戸川橋駅に対する口コミ】周辺は、東京の中心とは思えないような静かな環境です。椿山荘という有名なホテルが付近にはあり、その周辺は公園や小川があります。春には花見ができるような散歩道もあり、子育しやすい環境でもあります。また、学習院大学や東京女子大が近くにあり、教育環境も整っています。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
DIPS神楽坂の物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約12.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「江戸川橋駅」東京メトロ有楽町線
「神楽坂駅」東京メトロ東西線
「茗荷谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地
東京都新宿区水道町4番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
68戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
新宿区立江戸川小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
周辺地図
東京都新宿区水道町4番18号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
DIPS神楽坂を購入する方法
DIPS神楽坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってDIPS神楽坂の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
DIPS神楽坂の相場を調べる
-
不動産会社にDIPS神楽坂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年5月
わんこのははさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
有楽町線江戸川橋から徒歩3~5分。となりにATMがあり、セブンイレブンやローソン、パン屋がすぐそば。近くに地蔵通り商店街があり、イオンの小さなスーパーも2店舗ある。駅近くにはコモディという品数豊富なスーパーもありとても便利。飲食店も豊富で雑誌にのるスパゲッティのお店や中華料理など様々。江戸川橋からマンションまでの道は常に人通りが多く夜もとても明るく女性が安心して住めるマンションでもある。有楽町線はサラリーマンのラッシュで平日混むが、土日は空いていて利用しやすい。
周辺環境
4
近くに郵便局があり便利。自治会の活動なども一切なく、面倒なことが一切ない。マンションすぐそばにバス停があり、バスも利用することができる。新しいマンションもため、部屋にゴキブリを見ることもなく快適。
外観・その他共用部
5
新築したばかりのマンションのため、すべてがきれいで便利に造られている。セキュリティーもしっかりしていてとても安心。管理会社がしっかりしており、共用スペースは常に清掃されきれいになっている。宅配BOXも最新型で留守をしても荷物を受け取れてとても便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内のデザインや機能性はとても良いと思う。トイレと浴室も別になっており、使いやすい。クローゼットや靴箱も大きく、女性にはとても有難い。クローゼットが大きいので、一人暮らしの場合、洋服たんすは不要。ベランダも広く使いやすい。雨の日の洗濯物は浴室の乾燥機でほんの数時間で乾くのも女性としては有難い。
買い物・食事
5
すぐそばに地蔵通り商店街があり、いろいろなお店が並ぶ。雑誌に載るスパゲッティ屋さんやパン屋、弁当屋、スーパー、薬局、住むにはとても便利。また、マンション近くにはセブンイレブンやローソンがあり、イオンの小さなスーパーもある。駅すぐにコモディという品数豊富なスーパーもあり食品などの買い物には不自由しない。
暮らし・子育て
5
マンションすぐそばに小学校や公園がある。幼稚園と保育園に関しては場所を知らないが、マンション前の道を園児と先生が歩くのをよく見かけたので近くに施設があるのだと思う。診療所がいくつかあり、歯科医も多い。また、駅は違うが東京女子医大病院なども近い。