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ルーブル錦糸町参番館の口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日:2024/09/02

ルーブル錦糸町参番館

住吉駅ランキング

49

(217物件中)

江東区ランキング

424

(1570物件中)

東京都ランキング

7048

(39899物件中)

売買価格相場

7,385万円

賃料相場

24万8,921円

ルーブル錦糸町参番館の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約18.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ルーブル錦糸町参番館」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年7月

てらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

徒歩圏内に錦糸町駅(JR総武本線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線)と住吉駅(都営地下鉄新宿線、東京メトロ半蔵門線)が利用でき渋谷・新宿エリアや東京エリアにもアクセスが良い。今後、住吉駅に有楽町線が延伸するようでより便利になるエリアだと思う。

周辺環境

4

付近にはバス通りもあり交通量もほどほどで治安の問題は特に感じなかった。物件自体は通りから一つ二つ離れているため煩いと感じたこともない。また、立地的に川があることなどから通過目的の車はほとんどないため不特定多数がマンション前を通ることもなく閑静な場所だと思う。

外観・その他共用部

4

オートロックで内廊下のため安心できた。共用部のエントランスはシンプルながらきれいに清掃されており不満を感じることはなかった。宅配ボックスとゴミ出し24時間可は今の時代の一人暮らしにはとても助かる。

お部屋の内部の仕様・設備

5

上層階に住んでいたが、部屋の南側に猿江恩賜公園の緑が広がっており毎朝とても贅沢な気分になった。個人的にはこれが本物件の最大のメリットだと感じた。ベランダの壁が高めなため公園から部屋が見えることもなく防犯面も安心だった。設備は新しく綺麗でとくに問題は感じなかった。水回りもシンプルながらオシャレでよいと思う。

買い物・食事

5

徒歩圏の錦糸町駅にはマルイ、パルコ、ヨドバシカメラなどがあり便利。食品関係はマルイ地下にジャパンミート、パルコに西友があり安くて便利だった。ちょっとした食品を買うなら2,3分の場所にまいばすけっとがある。少し離れるが北側の錦糸町公園先にはオリナス錦糸町がありニトリやスポーツショップ、映画館が入っており週末を手軽に過ごしたい時にはちょうどよいロケーションだと思う。 一駅先にはスカイツリー(押上)があり、水族館、プラネタリウム、ソラマチなどもある。

暮らし・子育て

5

近隣には墨東病院があり高度医療の拠点病院だったので安心だった。子育てはしていないのでわからない。 車に乗る場合は錦糸町ICまで3分かからないのでとても便利。

投稿日:2023年4月

だるけんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

さすがルーブルともあり、普段から管理人さんから綺麗に整備されている。セキュリティ面(カメラやオートロック)もきちんとされているので、安心しています。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年9月

ゆうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

住吉駅にも錦糸町駅にも近く、非常に便利です

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年2月

けろりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

錦糸町が近いので、買い物には困らないです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2024年3月

あきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

公園が近くにありのどか。錦糸町駅、住吉駅に近い。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年2月

ゆりーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

ちょうど目の前が公園で開けているので気持ちよい休日が過ごせます。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年2月

けろりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

4

築浅のため内観も綺麗な状態である。浴室乾燥が完備されているため、外に干す手間が省ける。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

2

【住吉駅に対する口コミ】食べ歩きができる老舗のお店が並んでいるのでぶらり途中下車にはおすすめ。 駅構内から出口までにはエスカレーターがあるので快適に出られる。 どの出口から出てもコンビニが近くにあるので、便利だしコンビニをはしごできる。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

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ルーブル錦糸町参番館を購入する方法

ルーブル錦糸町参番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル錦糸町参番館の購入を進められます。

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