【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
札幌グランドハイツの口コミ・評判(9件)・相場情報
更新日:2024/12/25
札幌グランドハイツ
売買価格相場
1,434万円
賃料相場
11万5,777円
札幌グランドハイツの物件価格は、直近1年間で約6.0%下降、直近3年間で約12.2%下降しています。
これは直近3年間の札幌市東区の価格推移と比べて、約15.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「札幌グランドハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
ぷりんこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
札幌駅まで徒歩圏内です。まいばすけっとという小さいスーパーが近くにあります。セイコーマートは隣のマンションの一回にあり便利です |
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周辺環境 2 |
幹線通りに近いですが、その割には車の音は聞こえません。夜は、人通りが少ないですが、特に治安の悪さを感じたことはありません。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックになっていて変な勧誘は来ません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
壁紙を張り替えたばかりだったので見た目は綺麗です。 |
買い物・食事 5 |
セイコーマートがすぐ近く。 まいばすけっとも近い。少し歩けば食事をする場所はたくさんあります |
暮らし・子育て 3 |
病院などに行った事はありませんが、便利な場所なので何でもありそう。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】始発駅なので座れる。北海道の玄関駅なので、起点になっている。札幌は物価も安く、他の都会に比べて家賃も安いし、便利な街。 |
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周辺環境 4 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】大丸が札幌に進出したので、札幌のデパートが新しくなり、発展した。札幌は他の地域に比べても格段に治安は、良い。 |
買い物・食事 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】デパート、駅地下街と新しくなり、発展している。 |
暮らし・子育て 4 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR駅が新しくなったので、トイレ等の設備が障害者や、乳幼児を連れてる家族は使い勝手が良い。 |
投稿日:2024年3月
ちゃむさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
何より札幌駅から近いので買い物やお出かけのアクセスが良く、車でを所有しなくてもすぐ隣にタイムズがありカーシェアができて便利でした。隣にセーコーマートもあり、ホットシェフもあるので助かります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
シュウさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
札幌駅まで徒歩約10分、立地が良いと思います。場所も静かな環境であり、住みやすいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
あさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
値段の割に広い。キッチンが広くて使いやすい。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】とても広いです。たくさん食事のお店があるので、思う存分たのしめるとおもいます。新鮮な海鮮や、スタバなどもあり、ジャンルが豊富です。ショッピングが出来るお店もあるので、友達などと大勢でわいわいするのもおすすめです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札が数年前に新しくなり、とても使いやすくないました。以前は南北線や札幌駅とは柵で区切られていてふべんだったのですが、柵がなくなり時間内なら自由に移動できるようになりました。南北線やJRからは乗り場が離れていますが、地面に案内が記載してあってわかりやすいです。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・駅直結の商業施設があります(アパレル、書店、食品、カフェほか)。 ・郊外に向かうJR線の混雑状況は、標準もしくはそれ以下。主要地方都市にしては、空いています。 ・オフィス街である大通やすすきのへは地下鉄に沿って地下歩行空間もあり、雨天時や雪が積もる冬季には快適に移動することができます。 |
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札幌グランドハイツを購入する方法
札幌グランドハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って札幌グランドハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
札幌グランドハイツの相場を調べる
-
不動産会社に札幌グランドハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年7月
chikaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄東豊線札幌駅まで徒歩6分程度(500m)、JR札幌駅まで徒歩7分程度。駅までは平坦。 北海道大学正門まで800m程度。 北大に通う学生や教職員、札幌駅周辺の企業の札幌支店に勤務の方には徒歩圏内で便利。 2030年開業予定の北海道新幹線の札幌駅の北口が近くにできる予定。完成されれば徒歩2~3分程度と思われます。
周辺環境
5
札幌駅近くだが、北海道大学も近くにあり、生活の便利さ、通勤通学のしやすさ等、総合的に申し分ないロケーション。また札幌駅に近いので、道内観光の起点としても至便。創成川通りが近くにあり自家用車をもっていれば札幌以遠のアクセスも簡単。治安も悪くないし、騒音もない。
外観・その他共用部
4
平日9:00-17:00、土曜日午前で管理人が駐在。この時間帯の正面自動扉は住人か、管理人しか開閉できないため、不審人物の入退室、勧誘やビラ配りは皆無。管理人が不在の夜間深夜時間帯、休日時間帯は、住人しか入退室できないセキュリティーシステムも完備されている。 共用部の清掃も行き届いている。 自転車置き場も台数制限など管理がされており、整理されている。 エントランスも重厚に整備されており、エレベーターも最新に入れ替えされている。 SRC構築で地震にも強い構造。
お部屋の内部の仕様・設備
4
SRC工法のため、鉄骨鉄筋作りのため、隣や上下階の物音は聞こえない。 40㎡のワンルームマンションのため、学生、単身者には十分な広さ。家族、友人も宿泊できる。 東向きに比較的広いベランダがあり、洗濯物用だけでなく、椅子と机を出してBBQもできる。
買い物・食事
5
マンションの南隣にセイコーマート(コンビニ)。北9東2の交差点から徒歩1分程度で、まいばすけっと。徒歩3分程度でスポーツデポ、整形外科病院、ドラッグストアがある。その先の周辺にジェイアール生鮮市場、DCM、回転寿司トリトン、大阪王将、そば屋、十勝豚丼一品、白老牛焼肉の徳寿、セカンドストリートの総合ショッピングモール、レストランがある。生活に必要なものはすべてここで調達可能。 マンションから南西方向に徒歩圏内で札幌駅も近いため、札幌駅周辺の百貨店や地下街も利用可能。 マンションから北海道大学方面に学生向けの手ごろな定食屋やレストランなども多数ある。 マンション1Fに美容院もあります。
暮らし・子育て
5
天使病院(北12東4)、北新病院(北9東3)があり徒歩圏内。中央郵便局が100m圏内にある。札幌駅前の銀行各支店も利用可能である。 学生、単身サラリーマン等には申し分ない環境と思います。