【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,439万円
賃料相場
18万8,680円
グレーシアタワー二俣川の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約33.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市旭区の価格推移と比べて、約35.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「グレーシアタワー二俣川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
匿名さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
二俣川駅は勿論、横浜・みなとみらい・渋谷駅等雨傘や日傘をささずに快適に行ける。 |
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周辺環境 5 |
食料品・日用品.・病院・銀行・郵便局・塾・不動産屋が多数ありその殆どが雨に濡れること無く行けるので快適です。 |
外観・その他共用部 5 |
セキュリティーがしっかりしていて共用施設も充実している。管理状況も良くイベントも充実していて楽しい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バルコニーが広くワイドスパンで快適。間取りもデッドスペースが少なく吊り下げ式の引き戸が良い。他に良水工房やディスポーザーが気に入ってます。 |
買い物・食事 5 |
以前よりも飲食店が充実していて外食にも困らない。フィットネスやボクシングジム・子供の習い事も豊富にある。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園・幼稚園が豊富にある。二俣川小学校は徒歩5~6分。万騎が原中学校は徒歩10分。小学校は全面建て替え計画がある。 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
何と言っても駅からエレベーターで降りれば徒歩1分という近さが非常に便利です。駅ビル自体真新しい状態で店舗も充実しておりショッピングも横浜まで出なくてもほぼ欲しいものが揃うようになりました。 |
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周辺環境 4 |
駅の真上の高層マンションなので商業施設は目の前にあり天候を気にせず買い物できるのがありがたい。 |
外観・その他共用部 4 |
5階部分までは大型商業施設が入店しているが、その上からのマンションにはセキュリティがしっかりしているので部外者は入館できないので安全面は確保されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
新築なので気持ちいいです。眺望も良く日当たりも抜群で部屋のレイアウトは非常に使いやすく広々としており気に入っています。 |
買い物・食事 5 |
買い物はマンションの1、2階部分に大型スーパーやモールが入店しています。また隣接する駅ビルのジョイナステラスが開業してからはパン専門店やお惣菜の専門店街が充実して買い物がさらに便利になりました。 |
暮らし・子育て 5 |
学区は二俣川小学校で優良学区なので評判もよく、満足しています。小児科や耳鼻科なども駅ビル内にあるので近くていざという時に助かります。 |
投稿日:2019年8月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近で立地が良いです。スーパーがすぐ下にあるので、買い物に便利です。 |
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周辺環境 5 |
駅近で立地が良いです。スーパーがすぐ下にあるので、買い物に便利です。 |
外観・その他共用部 5 |
高級感がありコワーワーキングスペースがあるので仕事もしやすそうです。エントランスもセキュリティーは整ってますので良さそうです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高さがあり二俣川の景色を一望できます。高いほど眺めは良いですし、みなとみらい、富士山も一望できます。日当たりは高層ですので良いです。 |
買い物・食事 3 |
スーパーが近く、本屋、病院など揃っていています。 |
暮らし・子育て 5 |
駅も近いですし保育園も近く多いですし子育てしやすいのではないでしょうか。 |
投稿日:2023年8月
タグさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
二俣川駅直結で便利。JR,東急とも乗り入れし都内へや新幹線へのアクセスも便利。 また羽田空港もリムジンバスがあるので、旅行、出張は大変便利な場所です。 |
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周辺環境 3 |
昔から住んでる住民が多いので、ある程度の治安は維持されている、 |
外観・その他共用部 4 |
管理人が駐在しているので安心感がある。 入口も数か所あり、便利。セキュリティもしっかりしている感じ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の種類にもよるかもしれませんが、パーティーションもあり部屋を広く使用することも可能で 利便性を感じる。 |
買い物・食事 4 |
マンション下にはスーパーと近くにドンキがあるので便利。 |
暮らし・子育て 3 |
近くに公園、学校もあり便利。マンションの出入りはセキュリティーがしっかりしてそう。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【二俣川駅に対する口コミ】主要駅で急行も特急も止まります。横浜駅へも10分くらいで着き、新宿駅までも直通で行けるようになりました。時刻表を見なくても、電車がどんどん来ます。駅周辺が充実しているので家賃が高いのは仕方ないように思えるし、相場通りだと思う。 |
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周辺環境 5 |
【二俣川駅に対する口コミ】改札を出るとジョイナステラスがあって、アパレル、日用品、食料品すべてそろいます。反対側に行くとドンキホーテやライフもあります。雨に濡れることなく、一通りの買い物が駅周辺でできます。大きな事件などはあまり聞かないし、駅周辺の中学校や小学校の周りは日中警察の方が巡回やパトロールをしてくれている。地域の学園隊の方が登下校の見守りをしてくれている。 |
買い物・食事 5 |
【二俣川駅に対する口コミ】二俣川駅駅直結のジョイナステラスにはレストラン、しゃぶしゃぶ、喫茶店、和食店などが充実している。ドンキホーテにはサイゼリアとマクドナルドが入っていて気軽に行ける |
暮らし・子育て 5 |
【二俣川駅に対する口コミ】二俣川駅周辺には公園が多い。南万騎が原公園は大きなアスレチックがあり、釣りも楽しむことができる。駅から少し離れているが、直通バスもあるし、徒歩でも行ける |
投稿日:2022年4月
やっさん55さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
なんと言っても駅直結なことショップにはほぼ困らず雨に濡れずに通勤出来る |
投稿日:2018年5月
やっさん55さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
共用部は充実フィットネスライブラリパーティールーム展望室 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目 2−1HAMABOWL EAS 3階 |
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グレーシアタワー二俣川を購入する方法
グレーシアタワー二俣川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグレーシアタワー二俣川の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目 2−1HAMABOWL EAS 3階 |
TEL.
0037-600-98591
投稿日:2020年6月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
二俣川駅直結で相鉄の改札まで2分程度というロケーションの良さが魅力です。高層階になると天気の良い日は富士山など眺望が素晴らしいです。駅にはジョイナステラスという商業施設があるので買い物はわざわざ横浜駅まで出なくても十分です。
周辺環境
5
二俣川駅の目の前で駅ビルの商業施設のほか、ドンキ、西友、ローゼンといった大型スーパーが充実していて日々の生活に便利です。
外観・その他共用部
5
とてもモダンで洗練された印象のエントランスになっています。入り口には管理人のデスクがあるので部外者は侵入しにくくセキュリティが抜群です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
タワーマンションなので周囲に遮るものがありません。ですからお部屋からの眺望は非常に良く、方角によってはみなとみらいの夜景が望めたり、富士山が望めたりするのでまさに理想的です。
買い物・食事
5
駅から徒歩2分でモールがあり、徒歩5分圏内に大型スーパーやレストランなどがあり、買い物にはとても便利です。
暮らし・子育て
5
マンションから10分以内のところに幼稚園や保育園、小学校などがあります。幼稚園などは複数ありますが、どこもとても評判が良いようです。また駅ビルの最上階にはメディカルモールがあるので、皮膚科、眼科、内科、歯科などほぼ全ての診療科目を網羅しています。