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ザパームス祐天寺マスタープレイスの口コミ・評判(5件)・相場情報

ザパームス祐天寺マスタープレイス

3.5

売買価格相場:1億2,198万円

賃料相場:35万4,537円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年5月

ひろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

中目黒にも緑道を通って10分強で歩ける。

周辺環境

5

世田谷公園にも至近で、開放的な雰囲気にしたれる。

外観・その他共用部

4

周辺とはしっかり隔離されていて静かな環境。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

問題なし。必要なものは一通りは揃っている。

買い物・食事

4

サミットスーパーが近く、日常の買い物には困らない。

暮らし・子育て

5

学校、病院、クリニックも至近で子育てには最適。

投稿日:2022年8月

ひろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

中目黒にも、緑道をゆっくり歩いて15分弱。

周辺環境

5

静かな環境で、騒音が気になることはない。

外観・その他共用部

3

世田谷公園側のサブエントランスからの眺めはなかなかよい。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

ファミリータイプにしては施工のクオリティは高い、

買い物・食事

5

サミットスーパーが徒歩3分で行けるのはとても便利。

暮らし・子育て

5

複数の総合病院が近いほか、ペットクリニックもある。

投稿日:2022年11月

wkさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

近年駅の工事も完成し、綺麗になりました。各停駅なので都心部から近い割に混み合うこともなく、落ち着いた雰囲気が好感を持てます。渋谷から3駅であり、本当に便利です。駅直結で東急ストアもあり、コンビニやまいばすけっと、商店街も充実しています。とても暮らしやすい街です。

周辺環境

4

駅前に交番もあり、駅からの往復はいつも安心して歩くことができます。治安は良いと思います。小さな公園も点在しており、昔ながらの商店や人情を感じられる良さもあります。 駅から少し距離はありますが、マンション前にバス停があり、渋谷駅・中目黒駅・目黒駅へ行けるのがとても便利でした。その路線以外にも、三宿通り沿いまで出ればさらに本数の多い路線も通っています。

外観・その他共用部

4

共用部は決して華美ではありませんが、落ち着いたデザインで、必要十分な機能を兼ね備えています。ランニングコストも考慮すると、バランスの取れた使用かと思われます。清掃状況もよく、特にゴミ置き場はとても細やかに管理してくださっています。世帯数はそこそこありますが、宅配ボックスが埋まって困ることはないです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

洗面所のデザインが凡庸ではなく少し凝っていると思います。床暖房、食洗機、浴室乾燥機など、十分な装備があり使いやすいです。

買い物・食事

4

セブンイレブン、100円ローソンが至近にあり、いざというときも困りません。他にもクリエイトが割と使い勝手がよく、ドラッグストアですがちょっとした生鮮食品も取り扱っていて便利です。さらに品数を求めるならば、サミットがあります。祐天寺駅からの帰路なら東急ストア、まいばすけっとがあります。

暮らし・子育て

4

世田谷公園はほぼ庭感覚で頻回利用していました。子育てや犬の散歩などに出かける人も多く、とても気持ちが良い環境です。サブエントランス側も養護学校なので緑が借景になります。

投稿日:2020年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

東急東横線の「祐天寺駅」から徒歩11分です。

周辺環境

3

世田谷公園を中心にした、閑静な住宅街です。

外観・その他共用部

3

明るいベージュとブラウンを基調にした暖かみのある外観です。エレベーターは9人乗りが2基設置され、1階にはテラスや専用庭があります。オートロック・防犯カメラが設置されています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

キッチンには、ディスポーザーやマントル型レンジフードを採用するなどハイグレードな設備を標準配備しています。

買い物・食事

3

マンション前の通りには「セブンイレブン」などのコンビニがあり、徒歩圏内にはスーパーマーケットの「サミット」があります。

暮らし・子育て

3

近所にはテレビでも紹介されている「世田谷公園」があり、徒歩2分ほどに「三宿病院」があります。

投稿日:2018年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷から電車で6分という近さ。 とはいっても街はすごく穏やかな印象で人通りも少なくあまりがやがやした所が苦手な人にはちょうどいいと思われる。 派手さはないものの静かにゆっくり住みたい人にはおすすめ! 駅名の通り祐天寺という寺があるのも魅力の一つ。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ザパームス祐天寺マスタープレイスの物件価格は、直近1年間で約19.6%上昇、直近3年間で約36.3%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約26.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「祐天寺駅」より徒歩で11分

    東急田園都市線「池尻大橋駅」より徒歩で16分

    東急田園都市線「三軒茶屋駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「祐天寺駅」東急東横線

    「池尻大橋駅」東急田園都市線

    「三軒茶屋駅」東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目55番22号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    世田谷区立駒繋小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立三宿中学校

周辺地図

東京都世田谷区下馬1丁目55番22号

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ザパームス祐天寺マスタープレイスを購入する方法

ザパームス祐天寺マスタープレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザパームス祐天寺マスタープレイスの購入を進められます。

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