【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年4月
アチャラポンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 JR桜木町徒歩5分と近く、16号からは旧16号沿いに線路高架下を歩けるため雨に濡れない。 ブルーライン桜木町も徒歩5分、みなとみらい線は馬車道駅とみなとみらい駅がほぼ同じ距離で徒歩13分程度。3路線選択可能なので便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
5 文教地区で青少年センター、県立図書館、能楽堂などの文教施設が隣接し新しく県立図書館が建設中、横浜中央図書館も徒歩9分。伊勢山皇大神宮、成田山などの神社も目の前で参拝も散歩コース。 また、緑豊かな掃部山公園、野毛山公園、みなとみらい、臨港パーク、山下公園などは徒歩圏内で散歩、ランニングコースとして最高です。 高速道路もみなとみらいランプがすぐ目の前でアクセス良いにもかかわらず、高速が一段掘りこまれた地下になっていて、コレットマーレが壁となり高速特有の走行音のゴーっという騒音はほとんど聞こえない。 また、みなとみらい周辺の開発は絶え間なく楽しみが多い。 |
外観・その他共用部 |
4 内廊下で空調が効いており高級感あり。外観もお隣のグランドメゾンと協調したテイスト。 全ての入口、エレベーターにIDチェックあり特に不安はない。 共用施設などはエントランスぐらいで必要最小限。余計な管理費が発生しないので良いと思う。 また、周辺は不審者等なし。 |
お部屋の内部の |
4 内装はプレシスの中で高級仕様となっている。 浴室が1620と通常より広く快適。浴室乾燥機はもちろん酸素美泡湯の装置が標準装備となっている。 2平米相当のトランクルームがB1Fに標準装備されており、エアコン・除湿器で温調されている。 (専用面積に加えるべき) 内廊下のため年中温調がされているせいか夏も涼しく、冬も寒くない。また中部屋でも吹抜け側に窓があり内廊下であるが風通しは良い。 |
買い物・食事 |
5 スーパーはコレットマーレ、マークイズ、オーケーみなとみらいがメインで徒歩、自転車などでアクセス可 桜木町駅西側は野毛の繁華街があり様々な飲食店、バー、居酒屋等があり回りきれないほどの楽しさがある。 |
暮らし・子育て |
4 小学校は本町小学校が目の前。 私立となる場合は公共機関となるので桜木町駅が近いのが便利。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年7月
Centralcapさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 桜木町が歩いて行けてよい。横浜もちかく、アクセスは良い |
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周辺環境 |
4 静かで公園が近く、文化的な施設も多くて落ち着く。子育てにいい。 |
外観・その他共用部 |
4 トランクルームがあり、収納はGood.外観も落ち着いた雰囲気 |
お部屋の内部の |
4 全体的にバランス良し。各部屋の大きさも十分。収納多い。 |
買い物・食事 |
5 問題ない。おしゃれなレストランも近くに多い。 |
暮らし・子育て |
5 近くに公立の小学校があり、また横浜駅や桜木町経由で私立校へもアクセスが容易。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年5月
カール5世さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 アクセス、買い物にとてもいいと思います。 |
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周辺環境 |
5 静かで暮らしやすいです。居住者が少ないのもいいです。 |
外観・その他共用部 |
4 問題ないと思います。外観もきれいで、セキュリティは特に問題ないと思います。 |
お部屋の内部の |
4 スペースをうまく作っています。本気で作った感じがあります |
買い物・食事 |
4 買い物に便利です。特に困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て |
4 公園、図書館、学校が揃っています。問題ないと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年11月
minminさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 小規模のショッピングモールが駅直結なので、便利です。みなとみらいも 歩いて12分くらいです。 |
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周辺環境 |
4 近くに図書館、青少年センターなど文教施設があるので、環境がいいと思う。 |
外観・その他共用部 |
4 追加費用不要のトランクルームがある。デザインがおしゃれ。 |
お部屋の内部の |
3 作りがしかっりしており、静かに暮らせると思う。 |
買い物・食事 |
3 みなとみらいも横浜も近いので、買い物も食事も便利と思う。 |
暮らし・子育て |
4 周りに文教施設や商業施設が沢山あるので、子育てしやすいと思う。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年10月
ヤマスケさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 紅葉坂近辺は、図書館や青年会館、能楽堂など文化施設が集まっておりとてもいい雰囲気である。人通りほどよくあり、夜中でも安心して歩ける。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年8月
マサマサさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 立地が桜木町駅から近くて便利。その割に静かな環境。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年2月
higさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 由緒正しい伊勢山神宮の近くで桜木町駅、みなとみらい地区へのアクセスがとても良く、おしゃれな生活が出来そうです。そういう生活が好きな人をターゲットにした、高級感漂うシックな作りです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【桜木町駅に対する口コミ】遊ぶところが多い。商業施設に加えて、ライブホールなどもありとにかく魅力的だとおもう。美味しいお店やゆっくり食事を楽しめるお店も多いのでとても良い。ランドマークや中華街、横浜スタジアムへも歩いて行ける。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【みなとみらい駅に対する口コミ】ランドマークタワー、ワールドポータズ、クイーンズスクエアーなど買い物には事欠かないです。海からもすぐなので、デートにも最適です。横浜駅まで1本、中華街までも同じく1本とアクセスも非常に便利な所にあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プレシス横濱紅葉坂の物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約17.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜木町駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「みなとみらい駅」みなとみらい線
-
所在地
神奈川県横浜市西区宮崎町56番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2018年7月
-
総戸数
52戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市西区宮崎町56番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレシス横濱紅葉坂を購入する方法
プレシス横濱紅葉坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレシス横濱紅葉坂の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレシス横濱紅葉坂の相場を調べる
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不動産会社にプレシス横濱紅葉坂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年8月
オオヤマネコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
電車に乗るまで door to door でも10分かからない。また16号沿いまで出れば、東急高架下の屋根もあるので、濡れずに駅まで行ける。
周辺環境
5
駅に近いにも関わらず、周りは公園や神社、文京施設などが点在しているため、落ち着いており治安も良い。
外観・その他共用部
5
オートロック、内廊下なのでセキュリティ面は問題ないかと思います。 また、1F(実質地下1F)に空調の効いた全戸分のトランクルームがあります。 屋上は24時間出れるようになっているため、みなとみらいで花火が上がる際には、建物の影になる部分もありつつ、きれいに見えます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全体的にはグレードが高く、他のマンションではオプション扱いになっているようなものが標準で入っていることが多く、元々の値段は高いとは言え、多少のお得感はあります。 特にお風呂は全戸1620サイズで、ミストサウナと酸素美泡湯、調光ライトが標準でついているため、お風呂好きにはいいかと思います。
買い物・食事
4
桜木町駅周辺やみなとみらい、野毛等の商業施設や繁華街は近いので、飲食店探しには困らないと思います。
暮らし・子育て
4
小学校はすぐ近くです。医療施設なども周辺に点在しているので、環境は良いほうかと思います。