【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3億5,944万円
賃料相場
64万4,887円
パークコート青山ザタワーの物件価格は、直近1年間で約30.3%上昇、直近3年間で約54.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約6.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パークコート青山ザタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年1月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅は、徒歩2分の場所にある青山一丁目駅。都営地下鉄大江戸線、東京メトロ銀座線、半蔵門線の3路線を利用できるため、通勤やショッピングに便利。 また、赤坂御用地の近所に位置しているため治安は良好である。 |
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周辺環境 4 |
青山通り沿いには大企業の本社ビルも建っているが、赤坂御用地がすぐそばにあるためか、とても静かである。治安も良い。 赤坂図書館が徒歩2分の場所にある点はメリット。 |
外観・その他共用部 5 |
24時間有人管理となっており、セキュリティ面は安心。そしてトランクルームが設置されているため、ゴルフバッグを収納できる。また、共用施設としてプールやラウンジがある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
周囲に高層建築物が建っていないため、日照条件は良好である。また、天井の高さが280cmとなっており、空間の広さを感じる。 さらに、キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されている。 |
買い物・食事 3 |
自転車で6分程度の場所に、スーパーの成城石井とピーコックストアがある。 |
暮らし・子育て 4 |
学区の青山小学校と青山中学校は徒歩10分圏内にあるため、親としては安心感を持てる。 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩3分程度の場所に青山一丁目駅があり、地下鉄の銀座線、半蔵門線、大江戸線の3路線を利用できるため、通勤だけでなくショッピングに便利である。都心への交通アクセスに優れている。 |
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周辺環境 4 |
道路を挟んだ向かい側が、都立青山公園であるため夜は静かである。都心でありながら、穏やかな環境に恵まれている。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスにはオートロックがあり、有人管理となっているためセキュリティ面は万全。共用施設は充実している。最上階にはプールがあるし、25階にはラウンジがある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖房が設置されている点や、浴室乾燥機が設置されている点は評価できる。冬の季節に有用である。 |
買い物・食事 3 |
南青山であるため大人のための飲食店には困らない。外食環境は充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
南青山にある青南小学校は、教育水準の高い小学校として有名である。子供の教育環境にとっては、最適といえる。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
3分以内に青山一丁目駅がある。歩くとすぐに駅を使います。 |
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周辺環境 4 |
ビルの前に公園がある。そして、7分以内にミッドタウンにつきます。 |
外観・その他共用部 3 |
セキュリティがしっかりを付いていますので、かなり安心だと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
最新化な設備がある。そして、内装がすごくおしゃれな感覚です。 |
買い物・食事 3 |
青山ツインタワーのお店はいつかありますので、ちょっと便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
公園と図書館があるので、子供育ているのは便利。。 |
投稿日:2024年6月
みはさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄3線利用可能な青山一丁目駅至近。 新宿方面、品川方面と結ぶバスのバス停は地下鉄の駅よりも近い。 |
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周辺環境 4 |
基本的には静かです。 道路をはさんで南青山公園があり、冬以外は緑が多いです。 |
外観・その他共用部 4 |
外観はガラスの曲面体で、良くも悪くも目立ちます。 8:00~22:00コンシェルジュ常駐。宅配BOXの他、冷凍品・冷蔵品を含む荷物の預かりをしてくれるので助かります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
洗面所・浴室の間はガラス扉です。「ホテルライクでおしゃれ」ではあります。掃除と、同居者がいる場合は同時の使用に気遣いが必要。 |
買い物・食事 2 |
安くはないですが、美味しいお店はあります。 ただし、週末、特に日曜日は休業日のお店が多いです。 |
暮らし・子育て 3 |
山王病院が近いです。クリニックは多数あります。 |
投稿日:2019年4月
くまさんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
ガラスが全面に多く基調としており高級感がある |
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周辺環境 3 |
駅からも近く、とても環境がよい。、緑も多い。 |
外観・その他共用部 3 |
外観はガラス張りで、形状も非常に特色もある形である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高級感のなる内装で、とてもきれい。大理石の床は圧巻。 |
買い物・食事 3 |
高級感のあるお店がたくさんある。フレンチ、イタリアンなど。 |
暮らし・子育て 3 |
私立中学、高校などは近くにたくさんあり、通いやすい。 |
投稿日:2024年9月
じょんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
まいばす、スタバ、コンビニ、ファストフード(サブウェイ、吉野家、CoCo壱)があり不便しないちょっと歩けば成城石井もある |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年7月
おにぎりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ジムにバーラウンジ、インフィニティプールがあり共用設備が充実している |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【青山一丁目駅に対する口コミ】飲食店が軒を連ねる商業施設が隣接しており、雨に濡れずにそのまま飲食できるのが便利。また、外苑のいちょう並木まで歩くのにもちょうど良い距離で、道も平坦で歩きやすい。駅前には某自動車メーカーの本社があり、展示されている製品を見るだけでも楽しい。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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パークコート青山ザタワーを購入する方法
パークコート青山ザタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークコート青山ザタワーの購入を進められます。
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希望条件を整理する
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅がすぐそばで、スーパーコンビニ飲食店もそろっている。
周辺環境
5
夜景が非常に綺麗。車の通りは多いが家の中で音は聞こえない。
外観・その他共用部
5
デザインがよいだけでなく、ドアも何重、エレベーターにもセキュリティシステムがあり、安全。
お部屋の内部の仕様・設備
5
できたぼかりなので新しく綺麗。窓がとても大きくおしゃれ。
買い物・食事
5
スーパーや飲食店などひととおりそろっている。
暮らし・子育て
5
学校や病院などは近く、公園も大きなものが近くにある。