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リビオシティルネ葛西の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2024/10/02

リビオシティルネ葛西

葛西駅ランキング

12

(288物件中)

江戸川区ランキング

67

(1069物件中)

東京都ランキング

3408

(39899物件中)

売買価格相場

5,781万円

賃料相場

23万6,876円

リビオシティルネ葛西の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約5.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「リビオシティルネ葛西」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年6月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

駅までの道が見通しが良いので安心。 歩道が広い。 駅近くにスーパーが数軒ある。 バス停が目の前。

周辺環境

5

海、川、緑の多い公園の多さ。 街全体が広々としていて、都心から近いとは思えないくらいの環境の良さ。 幹線道路からは少し離れているので、交通量は気にならない。 それなのに道路は広々としていて開放感がある。 商業施設が隣接している。 駅から離れていても、日々の生活には困らない。 学校、図書館等公共施設もとても近い。 日当たりが良好。 特に南側に面した棟は、1階でも日当たりに問題が無い。

外観・その他共用部

4

シンプルで過不足のない堅実なマンションというイメージ。 外観、エントランスはとても良い。管理も行き届いている。 全戸数分のサイクルポートがある。 ペット用の足洗い場がある。

お部屋の内部の仕様・設備

5

シンプルで過不足無く堅実。 戸境壁厚も基準をクリアしている。 二重床。

買い物・食事

5

大型商業施設が隣接しているので、これ以上はないくらい便利。 コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内。 近くに近隣では評判のパン屋さんがある。

暮らし・子育て

5

江戸川区の子育て支援は、とても充実している。 若いファミリー層が多いのでとても雰囲気が良い。 比較的大きい病院も近くにある。 学校、図書館、コミュニティ会館が近い。 公園がとても多い地域。 海や川も近く。

投稿日:2023年6月

エニさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

マンションの目の前にバス停があり、葛西駅、葛西臨海臨海公園の両方が使える

周辺環境

4

・隣が島忠ホームズでその隣がアリオ葛西ということで、買い物の利便性は非常に高い ・島忠ホームズ内にはOKストアが入っており、生活費の節約につながる ・隣に湯どころ葛西や近場に図書館があるなど、住環境は良い

外観・その他共用部

4

・宅配ボックスや屋根付きの駐輪場、平置きの駐車場、コミュニティルーム、ゲストハウスと充実している

お部屋の内部の仕様・設備

4

・収納が多数ある ・食洗器は時短に活躍 ・築年数が新しいかつ、分譲なので設備は充実していると感じる

買い物・食事

5

・立地・周辺環境欄に書いた通りで、欲しいものは近場で全て調達できる ・物価も東京にしては安いと思う

暮らし・子育て

4

・公園が多数あり、子供の医療費も無料の為、子育て世帯には良い環境だと感じる

投稿日:2020年6月

quyunさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

近くに島忠Homes、OKストア、アリオがあります。買い物はとても便利です。

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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リビオシティルネ葛西を購入する方法

リビオシティルネ葛西を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリビオシティルネ葛西の購入を進められます。

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