【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億6,663万円
賃料相場
33万9,577円
ミッドタワーグランドの物件価格は、直近1年間で約32.4%上昇、直近3年間で約52.1%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約12.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ミッドタワーグランド」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年11月
Nanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅直結といっていいほど駅も近いです。 東京駅で働いてますが自転車で１５分なので、最近はほぼ電車を乗らないです。 |
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周辺環境 4 |
５年間住んでますが、変な人に絡まれたことはないですし、一回のパチンコ屋利用される人もマナーがあるようで、変な人は見かけないです。 |
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外観・その他共用部 4 |
ジムとサウナはありがたいです。小さいですが予約も取りやすく非常に使い勝手がいいです。 ゲストルームも２部屋あり、１か月くらい計画を立てたらほぼ予約を入れれます。 ゴルフはあまりしないですが、これもゴルファーからするとありがたい施設なんじゃないかと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
防音性は抜群だと思います。隣の部屋の音は本当に全く聞こえないです。西南の部屋ですが日照はかなり良くて気持ちいいです。逆にカーテンがないときついです。夏はエアコンは必要ですが、冬は床暖房だけでほぼエアコンは使ってないです。窓を開ければ風通しもよしです。 |
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買い物・食事 5 |
もんじゃ街のそばなので、飲食等はまず悩まない。しかも、最近はこじんまりしたおいしい店もたくさんでき始めて、店を開拓するおもしろさもある。 夜はもちろんもんじゃもあるけど、焼き肉激戦区なのでおいしいお店もたくさんありますし、隠れたバーもかなりたくさんありますのでいろいろ面白い街になってます。 スーパーも近くに３つあるし、港区に比べたらそんなに高くない。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園も多数あり、最近はファミリーが増えた印象です。なので子供が増えていますので、町全体として子供フレンドリーになった感じがします。 病院もいくつかあり、問題なしで、救急の時は聖路加に行けば２４時間見てもらえるので、子育て家族には本当に役立ちます。 |
投稿日：2024年6月
ちらさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
月島駅まで徒歩3分程、隣の勝どき駅も7分程であり、有楽町線、大江戸線ともに使用できてかなり便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
tlcさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
治安に関してはばっちり。夜でも明るいし商店街沿い。駅近、スーパー、学校、なんでもあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
tetさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
生活に必要な施設や設備は一通り揃っている。外観がとにかく良いデザイン。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
ecalunerさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
駅から近く、マンション内の設備も充実しており、大変便利です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
ももこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
小学校が近く、道幅も広いので治安が良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
vaniさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
駅から近く、共用部もかなり充実しており、キッチンの設備は食洗機、ディスポーザーもついて何不自由無い生活ができる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
hpさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
物件は駅近で便利です。周辺にもんじゃ焼き通りがあり、八百屋もあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
shuko415さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部の充実がすごい。岩盤浴にジムなど、かなり、魅力的である。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年2月
ももぞうさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
マンション出てすぐのもんじゃストリート内は、高級食パン屋等お洒落で新しい店舗が増えてきており、買い物に便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年12月
だんなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
月島駅まで徒歩1分なので、通勤や移動に非常に便利。信号も一度もないため、3分前に家を出れば間に合います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
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ミッドタワーグランドを購入する方法
ミッドタワーグランドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってミッドタワーグランドの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ミッドタワーグランドの相場を調べる
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不動産会社にミッドタワーグランドの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2023年11月
tabishitaiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
食品スーパー、飲食店、ドラッグストアと充実しています。
周辺環境
5
商業地であり、住宅地でもあるので、人通りは多く、またファミリー層が多く住む地域なので治安を不安に思うことはないと思います。
外観・その他共用部
5
建物のデザインについては、月島No.1と言って良いのではないかと思います。清掃でキレイを保っていただいていますし、24時間有人管理も安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ディスポーザーは当然のこと、天井カセットエアコン、２居室の床暖房、カップボード備え付けと室内設備について、不満はまったくありません。
買い物・食事
5
銀座（百貨店など）や豊洲（ららぽーとやビバホーム）、晴海（トリトンスクエア）にも行けるので、買い物にも不自由しません。
暮らし・子育て
5
マンション内では管理組合が子ども向けのイベント実施の強化をしているように感じます。