【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億6万円
賃料相場
34万5,407円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「プレミアムキューブ下北沢」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年9月
Sammukさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
飲食店、コンビニ、スーパー、古着屋等必要なものはすべてそろっている。特に飲食店は個性的でコスパのよいお店も多く飽きが来ない。 アクセスは小田急線、井の頭線の2路線があり、渋谷、新宿へ10分、代々木上原で乗り換えるか千代田線直通の電車に乗れば、大手町方面へのアクセスもよい。 |
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周辺環境 4 |
飲食店が多いものの、特に治安面での不安を感じたことはありません。周辺に幹線道路が走ってないこともあり、商店街を一歩抜ければ閑静な住宅街になっており、昼間も夜も静かです。 |
外観・その他共用部 2 |
オートロックがついており、セキュリティ面も安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
まだ築浅なので、設備については申し分ありません。ただ1階だと前が自転車置き場で人が通りますので、気を使います。 |
買い物・食事 5 |
買い物、飲食店の充実度は都内でも屈指だと思います。特に飲食店については、コスパのよい店も多く、毎日でも飽きないくらいです。また普段使いの八百屋などもリーズナブルな価格の店があり、重宝していました。 |
暮らし・子育て 3 |
病気は使ったことがないので、コメントできませんが、一通り揃っていると思います。学校は対象児童がいないので、特にコメントできません。 |
投稿日:2023年4月
ytさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
再開発が進む下北沢駅から徒歩5分の好立地。繁華街直ぐ近くだが少し入ったところにあるのでうるさくはない。 買い物なども近所ですべて済んでしまうので独身者に非常にオススメだと思う。 |
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周辺環境 5 |
帰り道は繁華街を通って帰ることができるので、夜道も明るい。すぐ近くにローソンがあるんで夜中に何か困った時でも非常に便利。 |
外観・その他共用部 5 |
比較的新しいのでセキュリティ等も問題なし。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
シンプルな造りなので独身者にはちょうどいいと思う。特に不満はなかった。 |
買い物・食事 5 |
下北沢の繁華街から少し入ったところにあるので周囲の飲食店や買い物には全く困らない。近くにスーパーオーゼキもあるので自炊する方も困らないと思う。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【下北沢駅に対する口コミ】駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。また、乗り換えで色々な場所に行けるので通学にも利用しています。下北沢駅まで7分ぐらいのマンションでもそれほどしないのでほんとうに住みやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【下北沢駅に対する口コミ】駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。基本なんでもある!駅の駅員が僕が定期を落とした時などに優しく対応してくれました。 |
買い物・食事 5 |
【下北沢駅に対する口コミ】和食屋(うなぎ屋など)、洋食屋(イタリアンの店によく行きます)、ケバブ |
暮らし・子育て 5 |
【下北沢駅に対する口コミ】東口にスロープがあり、その奥(ピアノが置かれている所の出て右)にもある。自転車でも楽に上がれる。 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
町がにぎやか。色々なお店があるので、週末はこの町で買い物を食事も出来る |
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周辺環境 5 |
スーパー、ユニクロ、無印、3coinsと日用品を買うのに困らない。 |
外観・その他共用部 1 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
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買い物・食事 3 |
買い物は便利。日常品はほとんど揃います。本屋も駅前にあるのでうれしい。 |
暮らし・子育て 1 |
行政サービスは北沢タウンホールがあるので便利。 |
投稿日:2024年7月
haさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
スーパーはオオゼキが徒歩5分くらいにあります。コンビニも徒歩3分ほど、その他飲食店やスポーツジムや郵便局、薬局も徒歩10分以内にあるので、買い物や食事はとても便利な環境です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
山田幸さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
周辺の建物などの立地もよく便利です騒音もたまにバイクがうるさいくらいでした |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【下北沢駅に対する口コミ】周りにはガスト、喫茶店、UNIQLOなどあり商店街の中には古着屋さんが多くあるので楽しく過ごせます。混雑具合は渋谷方面でもギュウギュウ詰めにならず緩やかに乗れます。渋谷4分新宿7分とアクセスは非常に便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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プレミアムキューブ下北沢を購入する方法
プレミアムキューブ下北沢を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレミアムキューブ下北沢の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
同棲前に住んでいたが、スタイリッシュなマンションで非常に良かった。駅までは5分もかからず便利である。また、コンビニも近くにあり立地条件も文句なし。
周辺環境
4
一番街は非常に騒ついているが、丘の上に立地しているため、閑静な住宅街が広がっている。徒歩1分ほどで、公園もあり都会の喧騒を忘れてしまうほどである。下北沢独自のカオスに浸るのにも、5分圏内で個性的なお店などへ行けるため、静と動の両方とも楽しめる場所である。
外観・その他共用部
5
閑静な住宅地にあるため、本当に静かである。デザイナーズマンションであるため、人を呼んだときに、みんなお洒落と自慢することができた。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりもよく部屋でゴロゴロしていられる。本当に渋谷の近くなのかと忘れてしまうほどであった。
買い物・食事
4
車が入らないようなまちづくりのため、徒歩でショッピングを楽しめる。また個性的なお店が多く飽きない。
暮らし・子育て
3
残念ながら知見を持ち合わせていません。歯医者であれば、駅前にあります。公園は充実していると思います。