【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億2,393万円
賃料相場
38万7,133円
グランドメゾン目黒プレイスの物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「グランドメゾン目黒プレイス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年9月
sakuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄りはJR山手線の目黒駅になるため、駅としては充分すぎる。 |
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周辺環境 5 |
程よく駅から離れているので、居酒屋などもそこまで多くなく（徒歩圏内にはありますので、困りもしないです。）酔っ払いなどはあまり見かけません。 大通りに面してますが部屋の中にいる分には全く音は気になりません。 |
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外観・その他共用部 5 |
ラクセスキーでかなり便利なのと、エントランスのデザインで高級感は出せていると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ディスポーザー、食洗器、床暖房等、最近の新築物件ではどれかはあるけど全ては揃っていないような設備が全て揃っています。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩1分の24時間営業マルエツがあれば大満足です。他にもマルエツよりは遠いですが、オリジンや食べログで高評価を得ているようなパン屋さん、テレビで紹介されたこともある中華屋さん、ラーメン屋さんなど充実しています。 |
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暮らし・子育て 3 |
目黒のサンマ祭りに参加できるのはメリットかと思います。ただ、人気の祭りなので結構サイレントでお知らせしてきます。 |
投稿日：2022年8月
tereさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
落ち着いていてなおかつ利便性が高い。一通りのものは揃う上にどこに行くにも便利。 |
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周辺環境 5 |
治安は非常に良いです。女性や高齢者でも危険な目に合うリスクは低いのではないでしょうか。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理会社の方は非常に親切でいつもきれいにしてくれています。その点安心できるかと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
防音やセキュリティなどの設備は非常に良いです。内廊下も綺麗で問題ありません。 |
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買い物・食事 5 |
近くというか徒歩１分のところにマルエツがあるのでとても便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
大鳥神社がすぐそばにあるのでお祭りの際は大変な賑わいを見せます。 |
投稿日：2024年3月
Toraさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
目黒駅から少し離れた住宅街なので街並みもよく、徒歩圏内には雅叙園、林試の森公園、目黒不動尊、目黒区立公園や目黒川沿いの桜並木などの緑地が多く散歩にも適しています。目黒区立公園にはプールやジム、図書館などの公共施設もありとても便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
Toraさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの目黒駅からの道沿いにもスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどが数多く揃っていて生活にも便利です。人もそれほど多くなく、春は目黒川の桜もきれいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
tkhmyskさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
24時間マルエツが近くてとても便利。また、病院も小児科、歯医者、皮膚科、内科、整形外科等ほぼ全てが近くにある、 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
トモさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
飲食店が豊富で、近くにスーパーがあり便利 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
さぶろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅から帰宅する間に飲食店が色々なジャンルであり、充実している |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ！とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
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グランドメゾン目黒プレイスを購入する方法
グランドメゾン目黒プレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン目黒プレイスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日：2019年9月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
山手線を利用できるため、東京駅や新宿駅へ直通で行ける。
周辺環境
5
目黒川が美しく、人情味ある街が心地良い環境。
外観・その他共用部
5
図書館のようなお洒落なエントランスは最高の癒しスポット。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりが良く、風通しの良い部屋構造であり、快適。
買い物・食事
5
スーパーや飲食店が近くにあるため、とても便利。
暮らし・子育て
5
役所やクリニックが近くにあるため、子育てしやすい。