【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,612万円
賃料相場
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東急ドエルフロントシティ琴似の物件価格は、直近1年間で約25.4%上昇、直近3年間で約47.5%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市西区の価格推移と比べて、約45.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「東急ドエルフロントシティ琴似」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄とJRの両方を利用できる。快速も止まるので空港までまっすぐ行くことができるスーパーや飲食店など安い店が集まっているのでコストを抑えることができる |
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周辺環境 5 |
【琴似駅に対する口コミ】イオンやヨーカドーなど大型スーパーがあり、区役所もあるので琴似の中でほぼ完結できる日中は非常に穏やかで暮らしやすい、警察も定期的に巡回している |
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買い物・食事 4 |
【琴似駅に対する口コミ】本通り沿いにびっしりと飲食店が並んでいるので外食に困ることはほとんどないと思う |
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暮らし・子育て 5 |
【琴似駅に対する口コミ】交通の便が良いので市内どこの高校へ通う時もアクセスが良いと思う |
投稿日：2024年7月
トミーさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
琴似から空中回廊使って行き来が出来るので、かなり便利です。資料などには「直結」とは書かれていませんが、ほぼ直結ですね！ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
こでさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
スーパーも近くにあり生活に必要な物は大体揃います。札駅までも快速で一駅なので街に行くにも便利です。 |
投稿日：2022年2月
たろうけんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅からとても近く、空中回廊で駅、ヨーカドー、病院等行けるので、雪でも全く心配いりません。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
こでさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
買い物、病院、交通機関、どれも近くて便利です |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年12月
maroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
マンション直結でイトーヨーカドーまで、雨でも濡れずに行けるため大変便利です。コンビニやTSUTAYAなども近く言うことありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
ぶどうぶどうぶどうさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
中庭が広く、子どもたちが雪の中で遊んでいます。 |
投稿日：2018年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【琴似駅に対する口コミ】駅から地下鉄東西線の琴似駅までの約500ｍはメーンストリートで各種専門店や飲食店が多いです。駅の直ぐ前には大型ショッピングセンターがあり、食料品は勿論婦人服や紳士服などほぼ何でも揃います。駅から雨や雪を気にしないで行ける空中歩廊があるのは良いです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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東急ドエルフロントシティ琴似を購入する方法
東急ドエルフロントシティ琴似を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東急ドエルフロントシティ琴似の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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東急ドエルフロントシティ琴似の相場を調べる
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不動産会社に東急ドエルフロントシティ琴似の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2021年11月
みいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
JRの琴似駅に直結したとても便利なマンションです。買い物なども便利です。
周辺環境
5
買い物や美容室、飲食店などお店がたくさんありとても賑やかです。
外観・その他共用部
5
新しくはないですが手入れがきちんとしてるのできれい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
間取りは一般的なマンションの間取りで特に不便はないです。
買い物・食事
5
賑やかな商店街が近いので何をするにも困らない。
暮らし・子育て
5
学校も近いし、高校生なども駅チカなので通学に便利。