【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
644万円
賃料相場
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サーム島松の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約4.4%下降しています。
これは直近3年間の恵庭市の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(22件)
「サーム島松」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【島松駅に対する口コミ】朝はそこまで人が居ないのでホームは狭くなく、大丈夫です物価は安いのでめっちゃありがたいです!! |
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周辺環境 5 |
【島松駅に対する口コミ】コンビニがいっぱいあります!!!!!!!怖い人が居ないので夜も安心して出歩けます |
買い物・食事 5 |
【島松駅に対する口コミ】周りに焼き鳥屋さんがあるので大丈夫です! |
暮らし・子育て 5 |
【島松駅に対する口コミ】近くに公民館があるので児童を預ける際には行けます |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【島松駅に対する口コミ】利用客が多くなく、混雑していない。トイレが綺麗で個室も多くスムーズに利用できる。隣の北広島の土地価上昇している中、 低値安定で手をつけやすい。 |
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周辺環境 4 |
【島松駅に対する口コミ】近くに診療所がある。喫茶店やコインパーキングもあり、時間を潰すのに便利人口も多くなく、高齢者も多く安心できる環境 |
買い物・食事 4 |
【島松駅に対する口コミ】寿司や喫茶店がある。 特に寿司店は味もよく価格も 良心的。 |
暮らし・子育て 4 |
【島松駅に対する口コミ】のどかな雰囲気で育てやすい環境。 閉店したコンビニを居抜し保育園を作っている。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【島松駅に対する口コミ】快速は止まらないが、札幌、新千歳と、程よく近くアクセス良好。 ボールパークの隣の駅野菜など、スーパーに普通に置いてるものが美味しくて安い。 |
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周辺環境 3 |
【島松駅に対する口コミ】駅前の商店街に、スーパーがある。 駅裏にもあるが、全て直結では無い。 北海道なので車で生活する前提。治安は良いです。 昔は暴走族が走ってましたが今は当然いません。 でも、痴漢は度々出るかな。 出ない年はない。 |
買い物・食事 3 |
【島松駅に対する口コミ】新しい店も少しできたが、この先ボールパーク効果に期待 |
暮らし・子育て 5 |
【島松駅に対する口コミ】静かな街で子育てには良い。 自然も豊か。 大自然の中にしかいないような鳥がなぜか多い恵まれた土地。 小学校も綺麗。 保育園がどんどん増えた。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【島松駅に対する口コミ】札幌市と千歳市、上り下りの両方の都市にアクセスは良好です。札幌駅まで約30分、千歳駅まで約20分で到着します。札幌方面は、平日朝の7時台なら6本運行、8時台も4本運行しますから通勤通学に便利です。千歳方面も平日朝7時台と8時台は3本ずつ運行しますので不足はないと思います。特に札幌方面は、新札幌駅まで20分前後で着くので、そこから地下鉄に乗り換えると市中心部へのアクセスも更に容易になります。駅前にはタクシー乗り場もありますし、市のコミュニティバスも運行してます。札幌市へのアクセスが比較的良好で、それでいて家賃や地価も低めです。特に地価は札幌市内だと急に騰がるので、この駅のエリアは結構穴場だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【島松駅に対する口コミ】駅近くにコンビニが3軒、少し離れてスーパーが1軒あります。コンビニは西口東口の双方、概ね半径200メートル位の範囲内にありますから、通勤通学ついでのちょっとした買い物に困ることはないと思います。スーパーもあるので、普段の一応買物に困ることもないでしょう。近くに大きな繁華街がなく、通勤や通学の利用者が多いため、周辺の治安は良いと思います。駅前にガラの悪そうな人たちがたむろっているような光景も目にしたことはありません。 |
買い物・食事 3 |
【島松駅に対する口コミ】駅周辺には喫茶店やお寿司屋さんなど飲食店が7、8軒ほどあります。まずまずといったところでしょうか。 |
暮らし・子育て 3 |
【島松駅に対する口コミ】幼稚園や小学校に老人施設、公園や市役所支所など公共施設は、駅から少々離れている場合もありますが、一応揃ってはいます。駅のバリアフリー化は、丁度私が住んでいた頃に計画と予算が認可されていたので、既に着工済、若しくは、近年中に完成で間違いと思います。周辺の環境は、のんびりしていて騒がしくない所なので暮らす分には良いと思います。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【島松駅に対する口コミ】駐輪場が広いことと待合室と改札前の空間が仕切られていること。物価は札幌などといった都会と比較したら安いので良い。 |
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周辺環境 3 |
【島松駅に対する口コミ】駅の近くにトライアルがあるので利便性がいい駅前に交番がある。駅周辺はゴミが落ちていることもなく綺麗。 |
買い物・食事 2 |
【島松駅に対する口コミ】駅前に寿司屋や居酒屋、喫茶店があるのが良い。 |
暮らし・子育て 3 |
【島松駅に対する口コミ】至る所に公園があるので子供たちの遊び場が多い。駅に多目的トイレがある。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【島松駅に対する口コミ】なんと!あのエスコンがある 隣の駅!札幌や新千歳空港に行くもの便利な駅!のどかで住みやすい スーパーも2店舗あるので便利です |
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周辺環境 3 |
【島松駅に対する口コミ】日中は学生が通学で賑わってます 静かな街です 大きなスーパーもスグそこです静かすぎて これといった事案は聞きませんが 近くに交番があります (不在の時が多い) |
買い物・食事 2 |
【島松駅に対する口コミ】実は 美味しいところが意外とあります!TVでも紹介された事あるお店もチラホラ |
暮らし・子育て 5 |
【島松駅に対する口コミ】エレベーターが着いたので ベビーカー小さいお子様連れは 大丈夫です トイレも明るくて綺麗です |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】特急と快速は停車しませんが、普通列車は札幌方面及び千歳方面ともに本数が多く、アクセスには便利です。賃貸物件の件数はアパートは比較的多く、家賃は安いところでアパートで2万円台から借りることができます。 |
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周辺環境 4 |
【島松駅に対する口コミ】駅の西側連絡通路を降りてすぐのところにトライアル恵庭島松店、駅の東側は徒歩10分圏内にラルズマート島松店があり、食料品をはじめ日用雑貨など、ほとんどのものが揃っています。また、駅の東口から徒歩10分圏内に恵庭市役所島松支所があり、公的手続もこちらで行うことができます。駅の東側は比較的閑静な住宅街ですが、すぐ近くに交番がありパトロールもしっかり行っているため、治安としては良いと思います。 |
買い物・食事 3 |
【島松駅に対する口コミ】駅の東口側徒歩10分圏内に寿司店が2軒、レストラン、ラーメン店、蕎麦店、カフェ、ステーキ店が各1軒あり、選択肢が豊富です。 |
暮らし・子育て 2 |
【島松駅に対する口コミ】駅から徒歩20分圏内に島松体育館・島松屋外運動場、公園についても大小合わせて10か所以上あり、外で遊ぶ場所が充実しています。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】千歳方面に向かう場合は、割と電車は空いてて座れることが多いです。アパートなどは家賃は恵庭の中では安い部類ですので、そこは大きなメリットです。 |
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周辺環境 3 |
【島松駅に対する口コミ】駅から近いところにラルズというスーパーと本田病院という総合病院もあるので、それらに行く場合はかなり便利です。犯罪率は低く、治安は割と良い地域ですし、変な人も少ないです。 |
買い物・食事 2 |
【島松駅に対する口コミ】飲食店はポツポツとある程度ですが、昔から営業してる店の割合が高く、味的にもかなり良い店が多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【島松駅に対する口コミ】田舎ですし、田んぼも多い場所なので、子供をのびのび育てたい人にはぴったりです。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】田舎なのであまり駅では混雑しません。駅はまぁきれいです物価は普通で土地の値段もふつうです。ほかとかわりません |
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周辺環境 3 |
【島松駅に対する口コミ】トライアルが近くにある。それと空海豚丼店が美味しい田舎なので治安はとてもいいです。街灯もそこまでくらくないです |
買い物・食事 3 |
【島松駅に対する口コミ】空海豚丼店の豚丼がうまいからおすすめです |
暮らし・子育て 2 |
【島松駅に対する口コミ】島松野外運動場があって広い敷地で遊べる。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【島松駅に対する口コミ】快速はとまりませんが、駅から恵庭市内を回るエコバスがでています。スーパーはトライアルが安くてオススメです。恵庭中心地は人口が増えているので、島松はまだ空きがありそう。 |
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周辺環境 3 |
【島松駅に対する口コミ】近くにトライアルというスーパーがあります。トライアルに行きたい時は便利です。自然が多く人は少ないほうだと思います。治安が悪いとは聞いたことはありません。 |
買い物・食事 3 |
【島松駅に対する口コミ】居酒屋やカフェが近くにあります。最近少し増えてきました。 |
暮らし・子育て 2 |
【島松駅に対する口コミ】周りは恵庭の中でも静かで自然が多い環境です。のびのび子育てできるかもしれません? |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】利用者がそこまで多くないので、基本混雑することはない。駅前にバス停、タクシー乗り場があり利用しやすい。最近バリアフリー化が進み、ホームにエレベーターがついた。車があれば近くにスーパーもホームセンター等もあり、生活するには困らない。 |
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周辺環境 2 |
【島松駅に対する口コミ】駅の裏にトライアルがあり24時間利用できる。駅近くに交番がある。 たむろできるようなところもすくないので治安は悪くない。 |
買い物・食事 2 |
【島松駅に対する口コミ】駅から少し歩いたとこに、美味しいカフェ?的なランチも楽しめるお店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【島松駅に対する口コミ】駅のトイレは新しくなりとても清潔感があり使用しやすい。駅の入り口にもスロープができて、車椅子でも利用しやすい。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】新千歳空港と札幌のちょうど真ん中くらいで立地はすごくいい。 区間快速が走るようになった。 高齢者が多い地域だけど最近やっとエレベーターができた。土地の値段はエスコンが出来たので上がってきていると思います。 |
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周辺環境 2 |
【島松駅に対する口コミ】隣の街にエスコンができたから、少し住んでる人が多くなった気がする。駅から歩いて5分くらいのところに交番があるので、防犯の面では特に心配は無い。 |
買い物・食事 1 |
【島松駅に対する口コミ】駅前すぐにちょっと有名なお寿司屋さんがある。 |
暮らし・子育て 2 |
【島松駅に対する口コミ】高齢者ばかりなのに、最近やっと駅にエレベーターが着いた。 多目的トイレが広くて綺麗。 |
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【島松駅に対する口コミ】島松駅の目の前にはスーパーセンタートライアル恵庭島松店があります。食品や日用品、雑貨だけではなく、医薬品や家電まで販売されているので、利用すれば生活しやすくなります。また、駅前に駐在所があるので安全に暮らせます。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】この駅のメリットは、恵庭市街から離れて、ある意味独立した住宅地を形成している島松地区の人に通勤の足をもたらすことだと思う。駅は小さく、利用者も少ないと思われるが、札幌方面に通勤する人にとってはある意味穴場で、ポテンシャルは高いのではないかと思う。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】基本的に何も無い住宅街ですが閑静な所です。スーパーはトライアルとラルズマートがあります。電車は千歳や苫小牧へ行く人が利用するので割と混んでいます。札幌への利用者も多く電車は割と混んでいますが時間により違います。市内はエコバスという市営バスがありますのでアクセスはそのバスを使うか徒歩、もしくはタクシーなどの利用となります。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】駅前がすっきりとしており、広く、車が比較的止めやすい駅です。待合室も完備しており、本棚には漫画等がおかれており時間をつぶすのには問題がありません。駅員さんの愛想がよく、気持ちよく利用することが可能です。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】駅の裏にスーパーのトライアルがあります。徒歩10分圏内にセイコーマートとセブンイレブンがあります。札幌や新千歳空港どちらにも行きやすく便利です。花壇があるため、駅前が綺麗です。駅を降りてすぐバスやタクシーの停留所があるので、すぐ乗ることができます。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】新千歳空港・都心の札幌まで約30分で行けるのが非常に便利。駅前にはバス停とタクシー乗り場があるので、アクセスは良い。近くに大きな駐輪場もあるので、自転車の置き場には困りません。自動車の駐車場もあるため、車で来てそのまま電車に乗ることもできます。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【島松駅に対する口コミ】セイコーマートきうち店がJR千歳線島松駅から徒歩4分の場所にあるだけでなく、幸寿司、居酒屋小ばちゃん島松店などもあり、商業施設・飲食店が充実していること、かつら公園、あさひ公園が近くにあり気分転換なども出来ます。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【島松駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー(トライアル)があり、日用品や食品等の買い物は非常に便利だと感じます。 また、警察署が近くにあるので治安が良いと感じます。 比較的騒音が少ない地域なので、静かに暮らすことが出来ると思います。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【島松駅に対する口コミ】JR島松駅は、札幌駅から約30分でアクセス可能です。駅の近くにコスパが最高のお寿司屋さんがあり、限定30色の海鮮丼を求めて、多くの人が訪れています。駅から徒歩31分のところに「ルルマップ 自然公園 ふれらんど」があり、パークゴルフやキャンプやバーベキューが楽しめます。 |
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サーム島松を購入する方法
サーム島松を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーム島松の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【島松駅に対する口コミ】快速は止まらないけどバス停あるし買い物も目の前にトライアルあるしすごく便利です物価は安い!エスコンできてから上がったけど落ち着いてきてるよ
周辺環境
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【島松駅に対する口コミ】トライアルがあればどこにも行かなくていい!全てが揃ってるし治安はすごくいいと思う!みんなフレンドリーな感じです
買い物・食事
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【島松駅に対する口コミ】むそうかんあるから帰りに喫茶寄って帰るのもいいかもね!
暮らし・子育て
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【島松駅に対する口コミ】子供の遊ぶ公園がたくさんあって今日はどこに行くって感じだから飽きないかな