#不動産市況
記事一覧
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【2024年】今年発表された地価公示は?5つの上昇理由と今後の見通しを解説
2024年1月1日時点の地価公示は、全国平均で全用途および住宅地、商業地のいずれも3年連続で上昇し、上昇率も拡大しました。地価上昇は全国に波及しており、地価は以前にも増して上昇基調を強めている状況です。2024年の地価公示は、再開発を伴わない地域でも大きく上昇しており、近年の地価上昇とは異なる傾向が見え始めています。2024年の地価は、なぜ広範囲に大きく上昇したのでしょうか。この記事では「2024年の地価公示」について解説します。
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【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
2024年以降の住宅ローン控除は、少子化対策の一環として“子育て支援策”が追加されました。2024年以降の住宅ローン控除は、「地球温暖化対策」と「少子化対策」の2つが組み込まれている点が特徴ですが、一体どのような制度になるのでしょうか。この記事では、「2024年以降の住宅ローン控除」について解説します。
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【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
2023年12月31日までの制度であった「住宅取得等資金贈与の非課税特例」が3年間延長され、2024年以降も使えるようになりました。2024年3月16日以降に竣工する物件にも利用できますので、2024年3月15日までの入居要件に合致しなかった人も、今から使えば間に合います。では、2024年の住宅取得等資金贈与の非課税特例は、どのように変わったのでしょうか。この記事では「2024年の住宅取得等資金贈与の非課税特例」について解説します。
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2024年住宅ローン金利は上昇するの?これから家を買う予定の人はどうすべき?
2023年は銀行の定期預金に金利が戻ってきた年となり、一部の銀行では金利が100倍になったとニュースにもなりました。預金金利が上昇したということは、住宅ローン金利も上昇する可能性があります。2024年の住宅ローン金利はどのような動きを見せるのでしょうか。これから家を買おうと考えていた、住み替えようと検討している人は何に気を付けるべきなのでしょう。
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2024年4月から相続登記の義務化が施行!空き家対策特別措置法の改正とは?
2024年に向けて、不動産に関して知っておきたい法改正「相続不動産の名義変更の義務化」と「空き家対策特別措置法の改正」。一見すると両者は全く無関係にも思えますが、空き家は相続された物件が多いため、関連の深い改正内容となっています。この記事では、新たに施行される2つの制度について解説します。
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2024年以降の不動産市況はどうなる?2023年の特徴と今後の動向を解説
2024年の不動産マーケットは、2023年の動きを振り返ることである程度の予想ができます。不動産市場は2023年にどういった動きがあり、2024年以降はどのように変わっていくのでしょうか。この記事では、「2023年の不動産市況動向と2024年の予測」について解説します。(※執筆時点は2023年11月の情報に基づくものです。)
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【最新】2024年以降に住宅購入される方必見!住宅ローン控除の注意ポイント!
これからマイホームを購入する人は、2024年以降の住宅ローン控除の新制度が気になっている方も多いと思います。2024年の住宅ローン控除は、一言でいうと「住宅の省エネ化を加速させる期間」です。2024年以降の制度を理解するには、国が掲げている「2050年カーボンニュートラル」を知ると納得感が出てきます。2024年の住宅ローン控除は一体どのように変わるのでしょうか。この記事では「2024年以降の住宅ローン控除」について解説します。
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2024年から改悪される住宅ローン減税|住宅ローン控除を最大限活用するなら2023年中の入居を!
2022年の税制改正により、住宅ローン減税(控除)を利用できる期限が2025年の12月31日まで延長されました。しかし、2024年から節税額が減る方向に改悪されるため、マイホームを購入するのであれば、2023年内に購入し2023年12月31日までの入居がお得です。この記事では、2023年9月最新時点の情報を基に、「住宅ローン控除はいつまでか」「住宅ローン控除は今後どう変わっていくのか」をテーマに解説します。
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【2023年9月最新】住宅ローンの金利は今後どうなる?固定や変動の見通しを解説
2022年頃から急速に円安が進んだことで物価高が進み、日銀の低金利政策を疑問視する人も増えてきました。2023年以降、住宅ローンの金利はどのように変化していくのでしょうか?この記事では「今後の住宅ローン金利」について解説します。
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国税庁がタワマン節税を遂に改正!評価方法や影響を解説
タワーマンションの上層階を保有して相続税を節税するタワマン節税は、以前より改正のメスが入るのではないかと噂されていました。国税庁は2023年1月より有識者会議を設置し、検討を重ねた結果、2023年6月に見直しを行うことを公表しています。新しい相続税評価額はどのように決定され、今後、タワーマンション市場にはどのような影響が発生するのでしょうか。この記事では「タワマン節税の改正」について解説します。
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マンション売却に適した7つのタイミング!注意すべき下落予兆はある?
近年、マンション価格の高騰が続いていることから、マンションは売りどきの状況が続いています。マンションの価格は株価のように変動していくため、高く売るにはタイミングを見計らうことが重要です。この記事では、これからマンションを売ろうとしている方に参考にしていただきたい「マンション売却のタイミング」について解説します。
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2023年の公示価格からわかること!今後の地価動向はどうなる?
例年発表される公示価格は、毎年少しずつ違った値動きをしています。2023年の公示価格では、都市部を中心に上昇が継続するとともに、地方部においても上昇範囲が広がるという特徴が見られました。昨年よりも力強い回復傾向を見せた2023年の公示価格ですが、今後の地価動向はどのようになっていくのでしょうか。この記事では「2023年の公示価格」について解説します。
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【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
マンション売却を考えはじめると気になってくるのがマンションの売却相場です。マンションの売却相場は物件の状態だけではなく「エリア」と「築年数」によっても変わります。この売却相場を把握することで、より効果的なマンション売却活動をすすめていけるのです。そこでこの記事では、エリア別と築年数別でわかる2023年最新のマンション売却相場と、自分で売却相場を調べる方法についても解説していきます。
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【2023年最新】家を建てるタイミングはいつ?平均や最新の市場の動向を説明
家を建てるときは、年齢や年収などさまざまな条件を考慮した上でタイミングを見極めることが大切です。しかし、どのような場合に家を建てる判断をすべきかわからない方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、平均値や最新の市場の動向を基に、家を建てるタイミングについて解説します。
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【2023年最新】マンション価格の推移|今後の動向も徹底解説
マンションの購入や売却は非常に大きな額のお金が関わるので、しっかりとした情報収集が重要です。マンション価格はもちろん、現在の価格状況や推移などを事前に把握しておきましょう。今回は、マンション価格の推移や影響を与えたニュース、今後の動向について解説します。
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