#所得税

相続した土地を3年以内に売却すると税金が節税できる？

「相続した土地は3年以内に売却するのがよい」という話を聞いたことはありませんか？それはおそらく取得費加算の特例を指しているのでしょう。今回は、取得費加算の特例や3,000万円の特別控除の特例についてご紹介します。

土地売却後の確定申告は必ず行わなければならないの？

土地売却後の確定申告が必要かどうか、お悩みの方はいませんか？頻繁に行うことではないため、理解できていない方もいるでしょう。今回は、土地などの不動産売却後の確定申告の必要性や譲渡所得の計算方法、不動産の売却で利用できる特例について解説します。

「不動産投資」は節税になる？仕組みとシミュレーション例を紹介

不動産投資をすると、なぜ節税につながるのでしょうか。たとえば遺産相続の場合、現金よりも不動産で相続したほうが税額は低くなる仕組みになっています。この記事では、不動産投資が節税になる理由と、節税のシミュレーション事例をご紹介します。

「譲渡所得税」とは？相続した不動産を売却する際にかかる税金の計算方法

不動産売却時に課税される譲渡所得税。不動産の所有期間によって税率が異なることをご存じでしょうか？また、譲渡所得税には負担を減額できる特例も存在します。こうした知識を上手に活用できれば、節税につながるでしょう。譲渡所得税の計算方法についても解説します。

賃貸不動産経営は税制面でどのようなメリットがある？

土地活用にはさまざまな方法がありますが、そのなかでも比較的メジャーな方法と言われているのが、「賃貸不動産経営」です。今回は、賃貸不動産経営のメリットや税制面での優遇などを解説し、賃貸不動産経営での土地活用を成功させるポイントについてご紹介します。

商業ビル経営は相続税対策や土地活用に向いている？メリット・デメリットとは

土地活用の選択肢である「商業ビル経営」のメリットとデメリットを解説します。土地活用にはさまざまな方法がありますが、なかでもエリアによっては有力な選択肢となるのが「商業ビル経営」です。商業ビル経営は、相続税対策においても一定のメリットがあります。

持ち家の売却にかかる税金はどれくらい？税金の種類や計算方法を理解しよう

この記事では、持ち家を売却する際の税金について、種類や税率、計算方法をご紹介しています。譲渡所得税については売却利益の額や持ち家の所有期間によって特別控除や特例の対象となる場合があるので、ぜひご自身のケースに当てはめてご確認ください。

駐車場経営にかかる固定資産税の計算方法を解説

更地での所有となる駐車場経営での固定資産税額は、建物がある場合と比べて6倍になるとも言われています。今回の記事では、どうしてそういった現象が起きるのか、固定資産税の計算方法について解説。併せて、負担軽減する方法についてご紹介します。

遺産相続後の所得税対策、どうすべき？所得税の確定申告について解説

遺産を相続する際、「相続税や所得税はどのようにかかってくるの？」「確定申告は必要なの？どんな方法があるの？」など、よくわからないことが多いという方も少なくないでしょう。この記事ではそんな方のために、遺産相続後の確定申告の方法や注意点を詳しく解説します。相続の際に「できるだけ節税したい」という方は、所得税対策についても押さえておきましょう。

節税対策にも！不動産管理を法人化するメリットを解説

不動産管理を法人化すれば、所得税や相続税を抑えることができ、節税になります。しかし、費用倒れにならないよう、不動産所得が1,000万円を超えるケースでは、法人化を検討する必要があるでしょう。不動産管理を法人化するメリットや法人化にともなう必要費用について解説します。

節税になる？不動産活用における資産管理法人設立のメリット

不動産投資をしている方や不動産資産を保有している方の場合、税金はできるだけ節約したいと考えるのが自然でしょう。そこで設立されるケースが多いのが「資産管理法人」です。この記事では資産管理法人についての概要や、不動産投資における資産管理法人設立のメリット・デメリットを説明していきます。

不動産信託の仕組みとは？受託者の義務や不動産信託の税務についても解説

土地や家などの不動産を相続したものの、活用方法がわからずそのまま放置している方はいませんか？不動産活用の一つに、「不動産信託」という方法があります。そこで今回は、不動産信託の基本的な仕組みと、受託者の義務や不動産信託の税務についても解説します。