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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の口コミ・評判(5件)・相場情報

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東

3.3

売買価格相場:6,528万円

賃料相場:19万7,580円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2010年11月

セバスチャンさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

2路線行けますし、地下鉄利用は何かと便利です。

周辺環境

5

文字通りリバーがフロントに広がっているから。

外観・その他共用部

3

特になし。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

特になし。

買い物・食事

4

築地が近いですからね。

暮らし・子育て

4

小学校は近いです。

投稿日:2023年12月

山本こうじさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

■築地駅も新富町駅も使える。 築地駅はいわずものがなの充実度

周辺環境

4

聖路加病院も近く、何かあったときの安心度、遅くまで開いてる店が近くにないので治安はよい。

外観・その他共用部

2

外観・管理状況は非常に良い。特にゴミ捨て場はしっかりと管理されていた(当時は。今は不明)

お部屋の内部の
仕様・設備

3

隣の部屋から音が聞こえることはあります。

買い物・食事

3

近くにはあまりないが、築地駅に行けば色々ある。

暮らし・子育て

4

治安もよく、川沿いでもあり、公園も多いので、子供と遊ぶには不満はない。

投稿日:2024年5月

山本こうじさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

築地・新富町が最寄、八丁堀駅も使える。 少し歩きますが、月島駅もギリギリ許容範囲。 築地・月島は買い物には便利。

周辺環境

5

治安は非常に良いと思います。 近くに聖路加病院もあり、道も広く、割と夜も明るいです。 女性の一人暮らしが多いエリアではないと思いますが、子供が歩いていても安心できます。

外観・その他共用部

3

正直、良くも悪くも、何の特徴もないマンションです。 セキュリティはいたって普通のオートロック。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

買い物・食事

3

スーパー・コンビニ・ドラッグストアは基本徒歩5分圏内にあるので便利。 又、近くの聖路加タワーにカフェもはいっており、場所柄民度も高く、安心。

暮らし・子育て

5

とにかくこれは安心。子育てエリアとしては非常にいい場所。

投稿日:2022年9月

山本こうじさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

管理人さんがしっかりと管理してくれており、ゴミ捨て場含めて非常に綺麗です。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【築地駅に対する口コミ】築地駅周辺は、近年都市開発が進んでより住みやすくなりました。築地市場もあるし、古くからの雑貨店や調理道具のお店は今でも健在しています。徒歩で、銀座まで行くことができるので、買い物で困ることはないです。都バスの本数もそれなりにあるので、移動に便利です。癌センターもあるので、安心して暮らすことができます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約42.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で7分

    東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で8分

    東京メトロ日比谷線「東銀座駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「新富町駅」東京メトロ有楽町線

    「築地駅」東京メトロ日比谷線

    「東銀座駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区明石町7番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    明石小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

周辺地図

東京都中央区明石町7番8号

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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東を購入する方法

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマイキャッスルリバーフロントタワー銀座東の購入を進められます。

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