【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,746万円
賃料相場
26万2,860円
東京日本橋シティタワーの物件価格は、直近1年間で約14.4%上昇、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約41.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「東京日本橋シティタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
むろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近く日比谷線、東西線と様々な交通機関を使えるので良い |
---|---|
周辺環境 2 |
コンビニが近くに多いのでちょっとした物を買うのに困ることはない |
外観・その他共用部 3 |
外観はタイル張りで清潔感のある外観となっている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
フローリングで清潔感があり日差しも入ってくるので生活しやすい |
買い物・食事 5 |
近隣施設はコンビニが多く買い物面ではとても充実している |
暮らし・子育て 3 |
子育てという面においては小学校があったり公園があったりしてよいと思う。 |
投稿日:2014年6月
cozy0710さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
都心に位置し、どこへ行くにもアクセスが抜群に良い。日本橋、東京駅、銀座が徒歩圏内という夢のような生活が出来る。 都心で勤務する人にとっては、徒歩、自転車通勤が可能。地下鉄利用でも、ラッシュを回避できるので快適な通勤生活を送れる。 地下鉄は東京メトロ茅場町、八丁堀の2駅を利用可能で、両駅とも徒歩7,8分。JRは東京駅が最寄り駅で徒歩20分。 |
---|---|
周辺環境 3 |
都心のど真ん中という立地にもかかわらず、建物裏には越前堀公園があり、桜から紅葉の季節まで四季を感じることが出来る。 歩いてすぐの隅田川で散策を楽しむこともできる。そんなときには、ここが東京駅から徒歩圏内であることを忘れてしまう。 |
外観・その他共用部 4 |
当該地域内のマンションの中では、美しい部類に入ると思う外観。一部の部屋の壁にガラスブロックが使用されているため、それがユニークさを強調している。 ゴミ捨て場と自転車置き場が室内にあるため、非常に利用しやすい。 特に自転車置き場は、完全に室内にあるため、自転車がまったくよごれないし、常時施錠のため盗難、いたずらの恐れもほとんどない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の間取りが、よくありがちな田の字型ではないので部屋のタイプ毎に特徴がはっきりしている。自分のライフスタイルに合った部屋をえらぶ楽しみがある。 廊下は完全内廊下方式で空調完備で快適。どの部屋の窓も共用廊下に面していないのでプライバシーが完全に守られる。 部屋の天井高が2600mmあるため、面積の割には圧迫感が少ない。 建築時期の制限で、インターネットに完全対応ではないが、有線LANを通すことができる配管設備があり、配管の中にリードケーブルが入っているので、素人でも簡単に各部屋に有線LANを引くことができる。無線LANでは安定した通信ができない場合、有線LANを居住者が満足いく形で設置できるのは、その方面の要求が高い人には朗報。 |
買い物・食事 2 |
オフィス街のすぐ近くに位置するため、居酒屋には事欠かない。また、マスコミで紹介されるような有名店も徒歩圏内にいくつもあるため、外食や飲酒のための環境は良い。 |
暮らし・子育て 2 |
すぐ近くに歴史のある明正小学校が位置し、中学の学区は銀座中学となる。 夏には裏手の越前堀公園で、盆踊り大会が開催される。富岡八幡宮の祭りの際には、マンション周辺が御輿の待機場所となるため地域の御輿が集結する。部屋の窓からの眺めは圧巻である。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東京駅に対する口コミ】どこにでも行きやすくて、アクセスしやすい。東京駅はほとんど真ん中なので、どこにでも行きやすいからコストがいい |
---|---|
周辺環境 5 |
【東京駅に対する口コミ】限定のお店があったり、有名なお店がある。改札の出口によっては観光地にもなるぐらい綺麗 |
買い物・食事 5 |
【東京駅に対する口コミ】有名な店があったり、人気なカフェがあったりする |
暮らし・子育て 2 |
【東京駅に対する口コミ】階段よりもエスカレーターが多いイメージ! |
投稿日:2010年11月
セバスチャンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
どこでも出易いですね。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 4 |
綺麗な感じですね。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
|
買い物・食事 2 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】エレベーター、改札内のお手洗いが広く使いやすいです。ショッピングセンター直結の改札もあります。近くにコンビニや服屋等の店が多いのでついでに買い物できたりします。近くに通りもあるのでそこに寄ってくのもあり。近くに坂て言うほどの坂も無いので通りやすい。夜でも明るいので安心して帰宅することが出来ます。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東京駅に対する口コミ】おしゃれな外観の建物ですね。中にはお土産やキャラクターのグッズ売り場とかがあって楽しいです。お土産もすべて見切れないほど種類があって迷います。また、たくさんの種類の電車が来るので見ていて飽きないです。 |
---|
投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東京駅に対する口コミ】周辺に住宅などは少ないため日常のお買い物をするのは難しいですが、デパ地下ではテレビやメディアに紹介されたものなど高級食材がわりと何でも揃います。恐らく都内では1番といえる程治安は良く、すぐにあちこちで職務質問を見かけるなど警官がたくさんいるので安心できるところです。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
八丁堀駅のおすすめ中古マンション
八丁堀駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
東京日本橋シティタワーを購入する方法
東京日本橋シティタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京日本橋シティタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
東京日本橋シティタワーの相場を調べる
-
不動産会社に東京日本橋シティタワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年7月
EYERINさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
八丁堀や茅場町どちらも徒歩6分程度です 駅前は飲食店も充実しています 住人は皆さん落ち着いた感じの良い方ばかりでエレベーターなどでは気持ちの良い挨拶があります
周辺環境
4
目の前は公園で木も多く気持ち良い東京駅も歩いて行ける範疇にあります
外観・その他共用部
4
何年か前にオートロックキーがカギから電子キーになりました
お部屋の内部の仕様・設備
3
上下左右の音を感じないですサッシがしっかりしています
買い物・食事
3
土地柄か大型スーパーはないものの 不便は感じません
暮らし・子育て
3
すぐ近くに区立小学校があります公園も充実しています