【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
センチュリーパークタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区佃2丁目1番1号)
センチュリーパークタワー
4.9
売買価格相場:1億2,681万円
賃料相場:27万4,781円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都中央区佃2丁目1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下3階付54階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
756戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立佃島小学校
-
中学校区域
区立佃中学校
周辺地図
東京都中央区佃2丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
センチュリーパークタワーの物件価格は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約21.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
22階 |
1SLDK |
東 |
50.15㎡ |
4.27㎡ |
1億980万円 |
724万円 |
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
西 |
71.82㎡ |
8.25㎡ |
1億2,980万円 |
597万円 |
2024年4月 |
36階 |
2SLDK |
北 |
80.64㎡ |
4.83㎡ |
1億8,480万円 |
758万円 |
2024年4月 |
27階 |
2LDK |
南 |
73.84㎡ |
4.2㎡ |
1億1,800万円 |
528万円 |
2024年4月 |
27階 |
2LDK |
東 |
68.05㎡ |
3.97㎡ |
9,000万円 |
437万円 |
平均 |
24階 |
68.9㎡ |
5.1㎡ |
1億2,648万円 |
609万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
センチュリーパークタワーの物件賃料は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
45階 |
2LDK |
93.9㎡ |
380,000円 |
2024年3月 |
40階 |
1LDK |
55.33㎡ |
250,000円 |
2024年3月 |
22階 |
1SLDK |
96.63㎡ |
450,000円 |
2024年3月 |
45階 |
2LDK |
93.9㎡ |
430,000円 |
2024年2月 |
45階 |
2LDK |
93.9㎡ |
480,000円 |
平均 |
39階 |
86.73㎡ |
398,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
センチュリーパークタワーを売却する方法
センチュリーパークタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
センチュリーパークタワーの相場を調べる
-
不動産会社にセンチュリーパークタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.9
ランキング
18位
(196物件中)
ランキング
20位
(1017物件中)
ランキング
226位
(39517物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
Msato-さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
リバーシティ21のバス停から東京駅まで10分ほどで行けるので便利です。
周辺環境
5
水辺と緑に囲まれていて大変良い。天気の良い休日はパリ広場でのんびり過ごすのが楽しみ。
外観・その他共用部
5
共用部(エントランスやマナーハウス)がクラシカルな洋館風で素敵です。 エレベーターの動きもスムーズで、以前住んでいた別のタワーマンションと比較しても待ち時間が短くすぐ来る印象。 各階ゴミステーションで24時間ゴミ出し可能なのも助かります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
高さのある幅木やガラス窓のついた室内扉など、標準仕様の内装がクラシカルで高級感があります。
買い物・食事
5
日常の買い物はマンション近くのリンコス、マルエツ、マツキヨで事足ります。すぐ横のナチュラルローソンの品揃えも良いです。
暮らし・子育て
5
学校、病院などいずれも至近距離に揃っているので便利だと思います。マンション地下の車寄せに郵便ポストがあって助かります。
[ データ出典元について ]
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