【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2012年4月
hanzoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 大江戸線で朝の乗車時には、勝どき駅で多くの人が降車するためとてもすいている。最寄駅までの距離も近くて便利。駅直結にスーパーがあるので、帰りに寄るのに便利。 |
---|---|
周辺環境 |
4 徒歩圏内に図書館がありとても便利。幹線道路から路地を入った場所に位置するため夜は比較的静か。川と海はすぐ近くにある。 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
1 |
買い物・食事 |
4 駅前には最低限の施設があり、とりあえずの生活には困らない。また、銀座へは徒歩、自転車圏内なので休日などはとても便利。月島商店街へは徒歩ですぐの距離。 |
暮らし・子育て |
3 晴海方面に徒歩圏内には晴海トリトンスクエアがあり、休日には子供づれでにぎわっている。ショップやレストランも充実しており、子供と出掛けるには楽しいスポット。 |
投稿日:2020年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅周辺には、いきなりステーキやラーメン屋さん等の飲食店が多く、コンビニも沢山あります。TSUTAYAやドコモショップ、スーパーもあるので、大変便利です。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
2 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ユニハイツ勝どきの物件価格は、直近1年間で約7.7%下降、直近3年間で約12.5%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約29.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「勝どき駅」都営大江戸線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地
東京都中央区月島3丁目32番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1974年10月
-
総戸数
132戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立月島第一小学校
-
中学校区域
区立佃中学校
周辺地図
東京都中央区月島3丁目32番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ユニハイツ勝どきを購入する方法
ユニハイツ勝どきを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってユニハイツ勝どきの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ユニハイツ勝どきの相場を調べる
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不動産会社にユニハイツ勝どきの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年12月
goldleafさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
勝どき駅 出口からは徒歩5分。 道も行きやすい。
周辺環境
5
とても静かで散歩しやすい美しい町。 あたりの景色がとてもいい。 街路樹と海が美しい。
外観・その他共用部
4
かなり大きな規模の建物ですが、共用部が広くてゆったりとした感じ
お部屋の内部の
仕様・設備
4
管理が行き届いている。 きれいで独り暮らしに適している。
買い物・食事
4
よく思い出せない。 マートがあったっけ? もう少し安いマートが近くにあるといいな
暮らし・子育て
3