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高田馬場四丁目パークホームズの口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2024/11/02

高田馬場四丁目パークホームズ

高田馬場駅ランキング

29

(323物件中)

新宿区ランキング

176

(1904物件中)

東京都ランキング

3403

(39883物件中)

売買価格相場

8,676万円

賃料相場

-

高田馬場四丁目パークホームズの物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「高田馬場四丁目パークホームズ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【高田馬場駅に対する口コミ】複数路線利用、快速とまる、都心アクセス良好、本数多い物価がやすく家賃などのめんで住みやすい。

周辺環境

5

【高田馬場駅に対する口コミ】買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋がある出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いが多い

買い物・食事

5

【高田馬場駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ

暮らし・子育て

5

【高田馬場駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープがある

投稿日:2023年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【高田馬場駅に対する口コミ】色んな路線へ行けるし 最悪山手線が動かなくても 迂回ルートがあるから色んな線に行けたりするし遅くまで動いてたりするから便利

周辺環境

3

【高田馬場駅に対する口コミ】コンビニは大きい方かな 何かあっても大抵なものは揃うと思う駅員さんなど親切に接してくれるので分からないことなんか気軽に聞ける

買い物・食事

4

【高田馬場駅に対する口コミ】改札近くにパンや弁当とか色んな種類があるから帰りに買って帰ったりとか全然できる

暮らし・子育て

4

【高田馬場駅に対する口コミ】広いし山手線とかの電車が見れたりするから電車好きには嬉しいのでは

投稿日:2024年5月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

2

【下落合駅に対する口コミ】西武新宿線、下落合駅。各駅停車のみの駅だが、終点の西武新宿駅まで最短5分、下り駅隣の中井駅より、都営地下鉄大江戸線へのアクセスが可能。また、新宿や池袋へは自転車での移動も可能で20分ほどあれば、行ける。駅前から練馬方面へのバスも出ており、多方面へのアクセスがスムーズである。利便性がよくない分、物価や家賃などは、他に比べると安い印象です。

周辺環境

3

【下落合駅に対する口コミ】駅前に、スーパーが一軒、コンビニが二件あり、最低限のものを買うにはよい。駅から数百メートル先にお店が数件あり、生活には困らない。落ち着いた雰囲気の住宅街なので、治安の悪さを感じません。

買い物・食事

2

【下落合駅に対する口コミ】駅前にメロンパン屋さんやクラフトコーラのお店などかなり個性的なお店が多い。あとは、一般的なチェーン店も多いので利用しやすい。

暮らし・子育て

4

【下落合駅に対する口コミ】幼稚園や、学校の数も多い。 また、近くに聖母病院やせせらぎの里など大きな公園もあるので、家族が暮らすには良い環境と言える。

投稿日:2024年5月

teetreeさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

最寄りの高田馬場駅からマンションまでの間に、オオゼキがあったのがとても魅力的だった

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【高田馬場駅に対する口コミ】駅の近くにビックボックス(商業施設)の他、ドンキホーテがあります。マツモトキヨシやスギ薬局などドラッグストアも複数あり、日用品の買物には困りません。駅周辺はチェーン店が多く、少し離れるとラーメン屋さんが多い印象です。JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3路線利用可能なのでどこへ行くにも不便はないです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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高田馬場四丁目パークホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って高田馬場四丁目パークホームズの購入を進められます。

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