【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億2,327万円
賃料相場
33万7,057円
グレイスコート代々木公園の物件価格は、直近1年間で約25.8%上昇、直近3年間で約28.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「グレイスコート代々木公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年4月
Jackieさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
何でも揃っていて便利です。美味しいお店もたくさんあります。 |
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周辺環境 5 |
代々木公園も近く、渋谷、原宿にも徒歩圏で大変満足です。 |
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外観・その他共用部 4 |
安全性は問題無いかと。共用部、外観もシンプルで良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たり良し。天井も高く、窓も大きい。柱や梁の変な出っ張りもない。コンパクトマンションながら折り上げ天井などこだわりが感じられる。上下階、隣の音など全く感じない。 |
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買い物・食事 5 |
代々木公園駅にマルマン、富ヶ谷の交差点にハナマサ、中間地点に成城石井もあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
何でも近くて便利です。目の前にあるバス停から市役所や渋谷、原宿にも行かれます。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅である代々木公園駅には、おしゃれな飲食店や居酒屋があり外食に困ることがありません。渋谷駅まで１０分弱、新宿駅まで８分位ととてもアクセスが良いのが魅力です。 |
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周辺環境 4 |
代々木公園が近くにあり、それに隣接して明治神宮もあり緑を楽しむことも出来ます。 |
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外観・その他共用部 4 |
共用エントランスはオートロックでセキュリティー万全で、宅配ロッカーもあり助かります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南東向きで日当たりがよく部屋が明るいのが嬉しいです。富士山が見える部屋なので眺望も抜群です。 |
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買い物・食事 5 |
高級食材を取り扱う成城石井やマルマンストアなど、スーパーも数多くあるので買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・子育て 4 |
代々木公園が近くにあり緑が多く、子育てもし易い環境にあると思います。夫婦や家族で散歩したりして楽しむことも出来ます。 |
投稿日：2013年6月
otake26さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
スーパー2件、飲食店も多く、ドラッグストア1件とクリーニング屋、郵便局にメガバンクATMもあり、コンパクトながら全てそろっている。 |
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周辺環境 3 |
代々木公園駅及び代々木八幡駅から徒歩2分。渋谷駅行きバス停はエントランスの目の前とかなり便利な立地。 |
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外観・その他共用部 4 |
井の頭通りに平行に建ち、開口部も通りの反対側の建物ではなく、代々木公園やNHK方面に向いているため、低層階でも空が広い。共用施設は一般的なグレードであり、管理人は週6日勤務でとても世話好きな方。 住民同士は挨拶をしあうなど、都心マンションにしてはコミュニティがある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築12年だが、一般的な仕様は確保。購入なら壁紙は交換するタイミングかもしれない。 リビングには天井カセット式エアコンが装備済。 |
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買い物・食事 3 |
人気スポット、代々木上原まで徒歩8分。代々木公園周辺も店が増えており便利。都心なのに、のどかな雰囲気が良い。 |
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暮らし・子育て 4 |
単身者、DINKSにはこの上ない立地。子供がいる住民を見たことがない。 図書館も徒歩5分のところにあり、何かと便利。 やはり代々木公園まで徒歩2分なのが最大の魅力だと思う。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
東京メトロ千代田線代々木公園から徒歩３分と大変利便性に優れています。 |
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周辺環境 3 |
首都圏内にあるため、大型店舗等も多く生活に支障がありません。 |
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外観・その他共用部 3 |
鉄骨鉄筋コンクリート造であるので防音性、機密性に優れています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
２LDKが多く、ファミリー世帯でも十分な広さです。 |
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買い物・食事 3 |
首都圏にあるので大型店舗や飲食店が豊富にあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
首都圏であるのでレジャー施設が充実しています。 |
投稿日：2011年7月
tomyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
代々木八幡駅、代々木公園駅至近。 マンション前にバス停あり渋谷行きの本数多い。 |
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周辺環境 4 |
代々木公園至近 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
飾り天井、エアコン天井組込み |
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買い物・食事 5 |
代々木八幡駅前商店街近い。 渋谷も近い |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日：2010年11月
ユニセフさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
都心部に近く、地下鉄も通る利便性に優れた駅。 |
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周辺環境 3 |
代々木公園至近。 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりが良い。 |
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買い物・食事 4 |
少し散歩がてら歩いて、代々木上原のあたりを散策することもできる。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
ttruuuuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井高が高い（リビングだと2700くらいある） コンクリ厚が分厚い気がする。上からの物音がほとんどしない。 住民の雰囲気がいい。 管理人さんも丁寧。 |
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買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】駅自体はなにもないのですが、駅周辺はお洒落なカフェや美味しい飲食店がたくさんあります。その名の通り代々木公園にも近く、少し歩くと代々木八幡宮などもあって、住むにも訪れるにも良い街です。駅前にはスーパーやドラッグストアもあり、普段の買い物には不便がありません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
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グレイスコート代々木公園を購入する方法
グレイスコート代々木公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグレイスコート代々木公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グレイスコート代々木公園の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
代々木公園駅まで徒歩3分の好立地の場所です。
周辺環境
5
代々木公園まで目と鼻の先なので、環境が良いです。
外観・その他共用部
5
外観はとても美しく、周囲も豊かな自然に囲まれています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
お部屋が南東向きなので日当たりが良好です。
買い物・食事
5
都心でありながら成城石井や肉のハナマサがあります。
暮らし・子育て
5
近くに公園があり、インターナショナルスクールがあります。