【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,493万円
賃料相場
27万7,357円
インペリアル南麻布コート&サテライトの物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約1.6%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約62.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「インペリアル南麻布コート&サテライト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2011年5月
emiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
バス停まで徒歩1〜2分 渋谷、恵比寿、新橋、麻布十番、新宿などに行けて便利 |
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周辺環境 5 |
さすが南麻布の静かさ。 緑も多いし鳥も飛んでいるし最高の環境。 |
外観・その他共用部 5 |
駐車場、駐輪場は最高。さすがの車がずらりと並んでいる高級感。 一階にあるスペースには自販機やタバコ、新聞などがあり すごく便利。 友達がちょっと来た時など 部屋にいれなくても ここで話せるし トイレもある。 ここの管理はすばらしく ゴミひとつどころか 塵一つも落ちていない。 落ちていても5分以内になくなっている。 まじで すばらしい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
私も友達も親も みんなびっくり。 誰が考えたんだ? ってくらい このスペースにして この機能性。 実際の部屋の広さの倍くらいの部屋に住んでいるくらいな感じで住めます。 |
買い物・食事 5 |
近くにある 高級焼き肉やさんのランチは900円! スーパーは歩いて1分弱で24時間営業。 オシャレな天現寺のカフェは深夜まで営業してるし ここに住んだら他には住めません。 便利に慣れて他に住めなくなります。 それが 怖いです。 |
暮らし・子育て 3 |
子供がいないから 分からないけど、、、 環境は最高ですね。 マンションは管理がしっかりしているから 週末子供を留守番させても安心ですね。 全員の部屋番号と名前や顔を把握しているフロントデスクも素晴らしい。 |
投稿日:2011年1月
セバスチャンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大使館が近かったり、高級マンションがたくさんあったりと、環境は良いですね。坂が多い地域ですが。 |
外観・その他共用部 3 |
規模が良いですね。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 2 |
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暮らし・子育て 4 |
環境が良いですね。住民の方の治安の意識も高いそうです。 |
投稿日:2023年5月
けん1122さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
低層マンションの中で探しており、立地とコスパがとても良かった。また外観も20年を超えているマンションに見えないデザインでした。24時間管理人駐在のフロントで荷物も受け取ってもらえるし、配送手配なども便利。共用部分もソファなどがあり来客時に活用できそうでた。寺が地主の旧法借地権の為、必ず更新できるとのことで、調べると新法借地権ならなしだが、旧法だと権利者が強く、固定資産税を国に納めるか、地代として寺に納めるかなのかなと思った。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年10月
けん1122さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間駐在の管理人さんがいて安心で荷物の受け取りもしてくれるので便利。周辺にもこのような広いエントランスで共有スペースがあり受け取りをしてくれるマンションはここ以外には超ハイクラスマンション以外になかったのでオススメできます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
nananaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
管理が良い。住環境が落ち着いていて良い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
オートロックでしっかり管理されており、管理人さんがいつもいてくれます。また、お掃除の方が隅々まで綺麗にしてくれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年8月
けん1122さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
周辺にはスーパーや大使館、有栖川公園があり治安もよく素晴らしい環境 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年3月
yoshimiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅からは歩くけど大使館も多く治安も良いエリア。静かで騒音も気にならない。坂が多いから歩くのは少し大変。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
窓の外には桜の木があり、四季を感じられる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
かおたんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
管理は素晴らしく良いので快適。管理人も24時間体制で良好。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
ごとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
周辺の物件に比べ格安にも関わらず、管理人さんも丁寧で良い人が多い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
いもけんぴさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
ハナマサ、公園、コンビニ、病院、ジムは近くにあるため、駅徒歩が遠い割に意外に住みやすい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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インペリアル南麻布コート&サテライトを購入する方法
インペリアル南麻布コート&サテライトを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってインペリアル南麻布コート&サテライトの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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インペリアル南麻布コート&サテライトの相場を調べる
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不動産会社にインペリアル南麻布コート&サテライトの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年4月
けんとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
小洒落たカフェが多い。 格式高いレストランもある。 都立中央図書館は日本最大級の図書館とも言える。 都立中央図書館は本当によく勉強しに行ったのでおすすめである。
周辺環境
4
大都会へのアクセスが良い割に、静かな住宅街。 六本木、渋谷、恵比寿は頑張れば徒歩で行ける。 それでいてこの静けさ。 不良やアホそうな学生もおらず、麻布中学高校にいるような秀才で育ちの良さそうな人しかおらず素晴らしい。
外観・その他共用部
5
最高としか言いようがない。サテライトはワンルームですが、共用部や また、地下に洗濯機が集約されていることで、洗濯による騒音問題がない。 洗濯機を室内に置けないのはデメリットであるようで、僕はメリットだと思っている。 いつでもゴミ出しができる。Amazonの荷物をフロントの方が受け取ってくれている。 逆に発想さえもフロントから送ることができる。 最高と言わざるを得ない。
お部屋の内部の仕様・設備
3
普通に綺麗。 収納も多い。 圧倒的に静かだった。 4階なので最上階でもないのですが、上からの足音が気になったことは一度もない。 最上階じゃなくても快適な生活ができる。 1階でも全然問題ないと思う。
買い物・食事
5
充実しすぎている。 Instagramに映えそうなカフェが広尾〜恵比寿にかけて大量にある。 全部巡ろうと思うと、2年くらいかかりそう。 おしゃれなバーもある。
暮らし・子育て
5
この家が倒れたら他のマンションも潰れるだろう! というくらいしっかりしている。 近くに広尾病院もあるので、体調悪くてもタクシーですぐに行ける。 (タクシーはびっくりするほど簡単に捕まる。明治通り沿いでタクシーが待機しまくっている。)