【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
インペリアル南麻布コート&サテライトの売却査定・購入・相場情報(東京都港区南麻布4丁目11番17号)
インペリアル南麻布コート&サテライト
3.0
売買価格相場:6,268万円
賃料相場:28万3,182円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都港区南麻布4丁目11番17号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
287戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,商業地域
-
小学校区域
本村小学校
-
中学校区域
高陵中学校
周辺地図
東京都港区南麻布4丁目11番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
インペリアル南麻布コート&サテライトの物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約26.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
1LDK |
東 |
59.63㎡ |
-㎡ |
6,450万円 |
358万円 |
2024年3月 |
5階 |
1LDK |
東 |
59.63㎡ |
8.47㎡ |
7,280万円 |
404万円 |
2024年3月 |
2階 |
1LDK |
東 |
59.63㎡ |
-㎡ |
6,450万円 |
358万円 |
2024年3月 |
3階 |
1R |
南西 |
18.63㎡ |
4.26㎡ |
1,500万円 |
266万円 |
2024年1月 |
1階 |
1R |
西 |
18.63㎡ |
4.26㎡ |
1,200万円 |
213万円 |
平均 |
4階 |
43.23㎡ |
5.66㎡ |
4,576万円 |
320万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
インペリアル南麻布コート&サテライトの物件賃料は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約18.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
19.3㎡ |
72,000円 |
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
18.13㎡ |
72,000円 |
2024年4月 |
6階 |
ワンルーム |
18.38㎡ |
80,000円 |
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
18.63㎡ |
72,000円 |
2024年4月 |
6階 |
ワンルーム |
18.63㎡ |
80,000円 |
平均 |
4階 |
18.61㎡ |
75,200円 |
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インペリアル南麻布コート&サテライトを売却する方法
インペリアル南麻布コート&サテライトを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
インペリアル南麻布コート&サテライトの相場を調べる
-
不動産会社にインペリアル南麻布コート&サテライトの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
253位
(440物件中)
ランキング
1068位
(1723物件中)
ランキング
20855位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
けんとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
小洒落たカフェが多い。 格式高いレストランもある。 都立中央図書館は日本最大級の図書館とも言える。 都立中央図書館は本当によく勉強しに行ったのでおすすめである。
周辺環境
4
大都会へのアクセスが良い割に、静かな住宅街。 六本木、渋谷、恵比寿は頑張れば徒歩で行ける。 それでいてこの静けさ。 不良やアホそうな学生もおらず、麻布中学高校にいるような秀才で育ちの良さそうな人しかおらず素晴らしい。
外観・その他共用部
5
最高としか言いようがない。サテライトはワンルームですが、共用部や また、地下に洗濯機が集約されていることで、洗濯による騒音問題がない。 洗濯機を室内に置けないのはデメリットであるようで、僕はメリットだと思っている。 いつでもゴミ出しができる。Amazonの荷物をフロントの方が受け取ってくれている。 逆に発想さえもフロントから送ることができる。 最高と言わざるを得ない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
普通に綺麗。 収納も多い。 圧倒的に静かだった。 4階なので最上階でもないのですが、上からの足音が気になったことは一度もない。 最上階じゃなくても快適な生活ができる。 1階でも全然問題ないと思う。
買い物・食事
5
充実しすぎている。 Instagramに映えそうなカフェが広尾〜恵比寿にかけて大量にある。 全部巡ろうと思うと、2年くらいかかりそう。 おしゃれなバーもある。
暮らし・子育て
5
この家が倒れたら他のマンションも潰れるだろう! というくらいしっかりしている。 近くに広尾病院もあるので、体調悪くてもタクシーですぐに行ける。 (タクシーはびっくりするほど簡単に捕まる。明治通り沿いでタクシーが待機しまくっている。)
[ データ出典元について ]
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