キャピタルマークタワーの口コミ・評判(41件)・相場情報

ムスブ田町ができて環境が改善しています。ライフができたので周辺のスーパーの品揃えも良くなりました。

病院がたくさんありと安心します。運河が癒されます。

警備員の方が常に巡回していてとても安心です。

天井が高く、周囲の騒音が気になりません。眺望が最高です。

焼肉屋が多いですが、どこもとても美味しいですよ。

病院が多く、とくに愛育病院があり安心です。

田町駅までの通勤路は商店街を通って帰れるため、女性でも安心と思われる。人通りも多い。 田町駅が再開発されることが決まっており、さらにきれいになる。 飲食店も多い。

なんといっても山手線の駅から徒歩10分以内（8分）。山手線の新駅も徒歩圏内。田町駅も再開発され、将来性が高い。

スポーツジム、保育施設、ラウンジ等、大規模物件の恩恵を受けることができる。管理費もさほど高いとは思わない。（最近のタワーマンションに比べると安い）

40階以上はマーベラスという仕様で、中下階に比べて仕様が良い。都内の高級マンションと比べると見劣りはするが、特に問題ない。

スーパーやドラッグストア、郵便局、コンビニが近くにあり、日用品を購入するのにまったく困らない。

小学校まで近い。保育園もマンション内にある。

JR田町駅まで徒歩９分くらいですが、自宅の玄関から改札までのドアトゥドアで考えると１５分は見ておいたほうがいいと思います。田町駅は最近開発が進んできて、基本的にはなんでもあって便利だと思います。地元の老舗のバーやイタリアンなど、美味しいお店も多いです。

治安は基本的にはとてもいいです。飲み屋なども少なくないですが、子育て世帯も多く、塾帰りの小学生が一人で歩いていても問題ないくらいには安全です。

時々意味のわからないモニュメントがあったり、趣味の悪い家具が置かれることもありますが、何年経ってもとてもきれいに手入れされていますし、管理会社も一度変わってからは警備員さんたちがとても親切で誠実に仕事をしてくれていると思います。

近隣から音が聞こえたことは全くなく、住んでいて戸建てよりも音などに気を使わないですんでいます。

コンビニはマンション内にありますし、飲食店はなんなりと周辺にたくさんあります。ただ、本当に近場で安く済ますとなるとサイゼリヤか吉野家か、といったチェーンになってしまうと思います。

港区の子育て支援や福祉サービス、公共施設の充実度はすごいです。病院も近隣にたくさんあり、良い小児科もあります。

最寄り駅までは、JR田町駅なら徒歩８分、都営地下鉄三田駅（浅草線・三田線）なら徒歩10分というのが公称ですが、男性の場合だと田町駅まで徒歩6分程度です。 駅までのルートは、平行に走る道路がいくつかあります。いずれも平坦で、歩道幅も広く、まっすぐなので安全です。個人的には運河べりの遊歩道が気に入っています。 JR高輪ゲートウェイ駅の芝浦口の開発が完了すると、JRを利用する場合、田町駅よりも近くなるのではないでしょうか。しかも、駅までのルート上に大きな交差点がありません。

目と鼻の先に三田警察署があり、田町駅（芝浦口）前にも警官が常駐する大きめの派出所があります。 周辺道路には全て街灯が整備されていますので治安上の不安を感じたことはありません。 新設された港区民センターと名門愛育病院に挟まれたエリアに新しく作られた芝浦公園や品川シーズンテラス裏から続く芝浦中央公園など都心のわりに緑豊かで子供だけでなく若者も憩える公エリアに恵まれてます。

何と言っても、免振構造＆オール電化 です。 2011年の東北沖大震災の際も、近隣のタワマン（制振構造）の修理費用が数千万円にも及んだのに対し、キャピタルマークタワーの修理費は数百万円程度だったそうです。 各階にゴミステーション（2カ所）があるので24時間いつでもゴミ出し出来ます。また、各住戸にはディスポーザーが設置されていますので居室内に生ゴミが滞留することはありません。 エレベーターは全部で９基。高層階用４基、低層階用３基、大型２基。運行速度も速く、朝のラッシュ時もエレベーター待ちでいらいらすることはありません。竣工以来住んでいますが、長くて精々２分ぐらいです。 駐車場は平置と機械式があります。機械式はスペース幅も広い上、頭から入れるタイプなので非常に入れやすいです。また、カードを挿入してから車が出て来るまでの所要時間はMAX１８０秒。 共用廊下は吹き抜けの内側にしか開放されていないので外から見られることはありませんし、風雨に晒されることもありません。内側から見下ろす（見上げる）吹き抜けは未来的で圧巻です。 自慢の共用施設は、スカイラウンジ（アルコール提供あり）、フィットネスルーム（ウェイト系充実）、館内セブンイレブンです。

二重床二重天井が当たり前の中、スラブ厚が最大４０cmと厚く、階高が高いのは特筆すべき点です。 タワーマンションということで、入居前は上下左右の隣接住戸間の音漏れを懸念していましたが、まったくの杞憂でした。 免震構造・オール電化ということに加え、本当に質実剛健です。

普段の買い物は、　ライフ（田町駅芝浦口）、OKストア（札ノ辻）、ハナマサ、ピーコック（芝浦アイランド）　がメイン。 近隣の３書店が閉店して寂しくなっていたところ、ムスブに超大型書店が開店しました。

救急対応の済生会中央病院、国際医療福祉大学三田病院、愛育病院と信頼のおける大病院がすぐ近くにあるのは安心です。 私学志向が強い家庭が多いせいか、マンション周辺に公立中学校はありません。 マンション最寄りの芝浦小学校は、私学と見紛うぐらいの最新設備を備えているようです。 田町駅前再開発に伴い移転した芝浦スポーツセンターはイタリア製の最新マシンを数多く導入しており、面積も広く、一般的な民間フィットネスをしのぐレベル感の施設です。私はこの施設を見て港区財政の潤沢ぶりを感じました。

開発がすすんでおり、日に日に店などが増えて便利になっている 付加価値も高まっていると思われる

窓を閉めていれば電車の音も聞こえない 大通りから少し距離があるので排気ガスなども気にならない

共用部は安く使用できる コンビニが非常に便利

周りの建物から離れていて圧迫感はないのでベランダは心地よい

スーパーはライフ、ピーコック、はなまさ、マルエツプチとバリエーション豊富

公園はそれなりにある 特に芝浦公園は遊具もあって充実している

JR,三田線、浅草線も使えるし、バス停も近い

川べりでとても良い。大通りから少し入っているため、静かでもある。 ドッグランがあり、犬を飼っている人には特に快適

ジム、ラウンジ、コンビニ、キッズスペース、一通りのものがそろっている

天井もそれなりに高く、収納多くデッドスペースが少ないので有効に使える

買い物は24時間空いているハナマサが近いし、駅からの導線を考えるとライフ、スマイルなども遅くまであいている

病院、学校などが充実しているし、ナーサリースクールもついているよう

駅まで8分。シンガポール料理屋、イタリアン、ホルモン焼き、韓国料理など美味しい店も多々あり、駅と反対側に行けば慶応商店街もある。田町駅、三田駅から銀座、恵比寿など色々な人気エリアにアクセスも容易で、スーパーもハナマサ、ライフなど暮らしにも全く不便しません。

芝浦中央公園は広くて快適。都内の中では大きい公園で小さい子供がいる家庭は是非利用して欲しい。

1点、大きな震災の際に、免振性能は他と同時期に建設されたタワーに比べて圧倒的に被害が少なく非常に優れた地震耐性を持つのは安心

西側の中部屋ですが展望は抜けておりとても快適。日中は居ない事が多いので寒いのが苦手で倹約家の私には夜部屋が暖かいのは非常に助かる。　夏は得意だがその分少し暑い…笑　窓を開ければすぐに換気は可能

恵比寿、銀座など直接アクセス可能。とにかく主要駅へのアクセスには便利な立地

病院は愛育病院。あとカテリーナに入っている歯医者さんは抜群に腕もよく。施術に使用しているものがとにかく良い。そして良心的な価格。東京医科歯科大からの開業だったかな？

とにかく、どこに行くに便利。交通至便です。

都内にしては、やや落ち着いている感じです。

清掃が行き届いている。白基調の概観なので、清潔感がある。

使い勝手はいい。とても便利だと思います。

なんといっても、マンションの２階に、住人専用のセブンイレブンが入っているのが超便利。住人専用なので、無用なマナー違反の客などのトラブルもないと思います。

小学校はすぐ近く。部屋にもよるが、バルコニーから学校や校庭の様子が見ることができるので、安心感はある。

田町駅、三田駅、そして高輪ゲートウェイ駅も逆サイドの改札口が開通すれば、3駅使えるので便利

近くに運河が多くあり、運河沿いに遊歩道がある。週末は人も多くないので気持ちよく快適

入口にガードマンが立っているので(24時間ではないが）セキュリティ面は安心

隣の声などはほとんど聞こえてこない。ディスポーザーがありとても便利

肉のハナマサが近くて便利。駅にはLIFEスーパーもある

港区役所が田町駅にあるので便利。芝税務署も三田駅にある

田町駅、三田駅、そして高輪ゲートウェイ駅も逆サイドの改札口が開通すれば、3駅使えるので便利

近くに運河が多くあり、運河沿いに遊歩道がある。週末は人も多くないので気持ちよく快適

入口にガードマンが立っているので(24時間ではないが）セキュリティ面は安心

隣の声などはほとんど聞こえてこない。ディスポーザーがありとても便利

肉のハナマサが近くて便利。駅にはLIFEスーパーもある

港区役所が田町駅にあるので便利。芝税務署も三田駅にある

アクセスがとても良く施設が充実している。 セキュリティもしっかりしている

治安がとてもよく周辺も安心して暮らしていける

高級住宅街なので雰囲気がとてもよくセキュリティもしっかりしている フロントでの対応もしっかりしている

天井が高く比較的きれいな使用になっている。

近くにイオン系列のスーパーがあり日常生活レベルのものは買うことができる

近くに病院がいくつかあり小児科、眼科、歯科などそろっている

田町駅は企業も多い中、芝浦は綺麗な住宅街で三田は居酒屋が充実してます。

芝浦はとても綺麗に整備されており近くに小学校やコンビニも多数あり良い街並みです。

コンシェルジュやコンビニがあります。エレベーターも高層階と中層階に分かれており、ストレスなくエレベーターに乗れます。

レインボーブリッジから朝日が見えます。床暖房がありあったかいです。

歩いて近くのスーパーにま行けますが、電動自転車を貸し出しているので楽に行けます。

駅近とマンションの近くに小学校があります。

田町駅前は再開発され、ごみごみしていたのがスッキリと雰囲気良くなった。

職住近接にはいい。また近くに芝浦の運河があり、散歩コースになっている。

セキュリティはタワーマンションとしては普通レベル。

質実剛健といった感じ。設備としては必要十分。周囲の騒音も気にならない。

ピーコック、ハナマサ、コンビニが近いので食料品はそろう。レストランも駅の近くはかなり選択肢が多い。

地域の祭りはけっこう盛り上がっている印象。

特になし

芝浦のタワーマンションの中では駅に近い方ではないでしょうか？

特になし

バルコニーの外側の塀が透明ガラスなので、お部屋から眺望が抜ける感じがあり、開放感があります。

特になし

特になし

JR田町駅から、徒歩10分圏内なのは、通勤至便という範疇に充分入ると思います。また、都営地下鉄の浅草線・三田線 三田駅も近くで、都内一円どのエリアに行くにもアクセスしやすいと思います。さらに、京急線の始発泉岳寺駅・ゆりかもめ線芝浦ふ頭駅も、徒歩15分ほどです。港区のコミュニティバス「ちいばす」も走っています。お台場までは、今年になって、田町駅東口からレインボーバスという名称のバスも運行されるようになっています。、

普通は、東向きの部屋が人気ですが、このマンションは逆です。ある程度、高層階になりますが、マンション西向きの部屋は、東京タワーが一望できます。ライトアップされた夜は、なかなか見ごたえがあります。もちろん、個人の嗜好の問題です。

こちらに関しては、極めて普通と思います。清掃や設備のメンテナンスの頻度も、それなりといったところです。セキュリティ面は、電磁ロック式と、最近のマンションではごく当たり前のもの。エントランスには、常時ではありませんが、警備員の方もいて、何かのセールスなどがインナーフォンを鳴らすということは基本ありません。

基本的は、天井が高めで開放感もあるものだと思っています。窓を締め切っていれば、生活感のある雑音などは、まずほとんど気になりません。

日常的に利用できるスーパーといえば、松坂屋・大丸グループの運営する大丸ピーコックがありますが、決して値頃感のある商品が豊富というわけではありません。コンビニは、マンション内にも入っていますし、徒歩５分圏内で、ざっと3件はあります。買い物そのものに困ることはありません。問題は値段。そこで我が家では、日用品・食料品などはネットスーパーを利用しています。また、富士薬品グループのドラッグストアもありますので、特売品はそういったところも活用しています。また、イオンまでの無料送迎バスが近くを走っていますから、それもたまに利用しています。

徒歩5分ほどの場所に、それまで駅近くにあった芝浦小学校が新しく移設されました。特に学齢期にあるお子様をお持ちであれば、犯罪の多いエリアではありませんから、安心ではあります。

再開発の高輪ゲートウエィ駅近くであること。

田町駅に徒歩10分以内で到着できる。地下鉄三田駅も利用できる。

警備員さんが巡回しているので安心。制服着てしっかりしている。

水回りをリフォームしたら快適になった。とても良かった。

スーパー肉のハナマサ近くとても便利。他にもスーパーできそう。

愛育病院近く、クリニックも多数あり。小児科もある。

駅からは歩きますがお店なども多いので体感的にはそうでもありません

治安はすごく良いです。いつもセキュリティーの方が見回っていてくれて、変な広告やチラシなども入っていたことがありません。

共有部は本当に素晴らしいです。ジムや会議室やパーティルームもあり、いつもきれいに整備されています。２４時間ゴミ出しもできて、それぞれの階にゴミを出すことができるのでストレスが全くありません。２階にコンビニもあり野菜も売っています。コンシェルジュさんもいます。

壁は厚くてバルコニーもとっても広いです。隣から声が聞こえたことはありません。天井も高くてとても開放的です。

２階にコンビニが入っており夜の１１時までやっているので本当に便利です。

子供も多いですし、防災設備も完備しており本当に安心です。

ライフができて、スーパーが増えたので便利になった

土日は静かで、スーパーも近く、薬局、郵便局もすぐ

管理人さんが多く、オートロックが二重になっている

窓からの景色がよく、冬でも暖房なしでも暖かい

ピーコックが近くにあり、薬局や郵便協もすぐ

保育園が比較的入りやすいように思う。保育園の先生も優しい。

周辺の建物との間隔が広く、緑豊かな公開空地もあるので解放感があります。歩ける距離に公園、ドッグラン、運河沿い等散歩に適した場所が沢山あるので、犬を飼ってる方にはおすすめです。

高輪ゲートウェイ駅も出来、周辺環境は今後ますます充実していく。発展する田町駅にも10分以内で羽田空港へのアクセスも良く、値下がりの要素は今後20-30年は無い。

中高層階は景色も良く、共用設備も揃っています。マンション内にコンビニもあり、生協の宅配ボックスもあるので、外に出なくても生活できます。

天井が高く東側のレインボーブリッジを眺める眺望は疲れが吹き飛びます。

警備員が徘徊しており、セキュリティがしっかりしています。

防音性の高い窓が大きく、外の音が気にならない。線路側の物件で、交通量の多い道路も近いが、一重のガラスでしっかり防音していると思う。

過度に豪華でないところが良。サッシもしっかりしており、閉めればほぼ無音。東日本大震災でも免震装置のおげで被害ゼロ

外観はトライアングルフォルムで好感が持てる。共有部もコンビニ、フィットネスルーム、パーティールーム、バー、ゲストルームと充実。24H体制のセキュリティ。全てが○

山手線、京浜東北線、都営浅草線、三田線、何処に行くにも便利。大荷物の時に羽田空港へ行く時はタクシーで天王洲まで行き、モノレールに乗り換えます

高輪ゲートウェイの再開発がとても魅力的です。出方によっては近いですね。

かなりの高層マンションでしたが地震などの災害においてかなり自信があるつくりになっており安心感はあります。施設内にはコンビニや軽いジム、住居者が入れるバーがあり感じの良いマスターみたいな人がいます。また住めるなら住みたいと思える良いマンションでした

共用施設の充実度が高いです。また、築年数が15年以上経過しているとは思えないほど共用部分が綺麗で高級感があり、管理が行き届いている印象です。

二重床二重天井、天井高2.7m、ディスポーザー付きなのは良い。

タワーマンションで施設が充実しているため、建物内のみで完結できることが多い

スーパーがすぐ近くにあるので困らないが、それ以外は駅前にいく必要がある

階にもよりますが日当たりはとてもいいです

価格が高騰しているが、内装等の作りは高級マンションという感じではない

ビジネス街なので休日は閑散としておりゆっくり過ごせる

共用部は充実していると思う。中にコンビニがあるのは利便性が高い。

免震堅実剛健と言われる通り、震災時の揺れはかなり回避されており、改めて免震を意識した。

普通レベル高級タワーマンション仕様ではない

【田町駅に対する口コミ】メリットは男子トイレのおしっこする箇所がさすが東京で約２５個はあって、幅もとても広いので、おしっこがしやすく、 周りを汚さないところです。男子の個室トイレの数は約５個か６個位だったと思います。トイレットペーパーも確かついていて、ポケットティッシュがない場合はとても助かります。なければ個室でトイレをだすことができないので助かります。