【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グローバルフロントタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都港区芝浦1丁目6番41号)
グローバルフロントタワー
5.0
売買価格相場:1億3,922万円
賃料相場:36万8,252円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
「日の出駅」ゆりかもめ
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
「大門駅」都営大江戸線 都営浅草線
-
所在地
東京都港区芝浦1丁目6番41号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
34階建
-
築年月
2015年9月
-
総戸数
883戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
芝浦小学校(2022年4月以降は芝浜小学校)
-
中学校区域
港南中学校
周辺地図
東京都港区芝浦1丁目6番41号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グローバルフロントタワーの物件価格は、直近1年間で約17.0%上昇、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
29階 |
2LDK |
北東 |
68.66㎡ |
5.96㎡ |
1億5,980万円 |
769万円 |
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
北 |
58.6㎡ |
-㎡ |
1億1,000万円 |
621万円 |
2024年4月 |
24階 |
3LDK |
南東 |
82.24㎡ |
11.08㎡ |
2億1,000万円 |
844万円 |
2024年4月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
46.86㎡ |
8.8㎡ |
8,800万円 |
621万円 |
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
57.12㎡ |
9.57㎡ |
1億2,800万円 |
741万円 |
平均 |
14階 |
62.7㎡ |
8.85㎡ |
1億3,916万円 |
719万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グローバルフロントタワーの物件賃料は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約15.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
82.24㎡ |
530,000円 |
2024年4月 |
32階 |
2LDK |
81.69㎡ |
450,000円 |
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
75.45㎡ |
350,000円 |
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
72.52㎡ |
370,000円 |
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
82.51㎡ |
450,000円 |
平均 |
13階 |
78.88㎡ |
430,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グローバルフロントタワーを売却する方法
グローバルフロントタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グローバルフロントタワーの相場を調べる
-
不動産会社にグローバルフロントタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(293物件中)
ランキング
16位
(1724物件中)
ランキング
74位
(39518物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
はなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
三田線徒歩8分、田町は10分表記ですが、はぼデッキでアクセス出来るため、夏も冬も快適に移動できる。景色もよく気分よく歩ける。
周辺環境
5
道路が広くて、愛育病院から芝浦公園、msb田町までの道のりは歩道がとても広くて歩きやすい、かと言って人も多くないので歩きやすい。とても平和な場所だと感じる。
外観・その他共用部
5
とにかく横長で、免震構造のため安心感がある。停電になってもトイレは流せる構造をとっているとのこと。公開空地になっている裏の芝生は気持ちがいい。運河までのスロープから駅の方までアクセスするのも気持ちがいい。幼児に遊ばせるにも最適。駐車場も大型車が停められる2050式なのでほとんどの車を停めることができる。、
お部屋の内部の
仕様・設備
5
スラブ圧、戸境壁のスペックは高い。横からの生活音は聞こえたことがない。上階の足音も気にならないレベル。角部屋だか、開放感と眺望が素晴らしい。
買い物・食事
5
ムスブができてとても便利になった。大型スーパー、本屋、スタバ、薬局、クリーニング店、多数のレストランがマンションから駅までの間にある。海岸の方に歩けばハイノードやウォーターズ竹芝などでお散歩手柄とてもリラックス出来ます。また、慶應三田通りや芝公園、増上寺などへも散歩ができます。車ではお台場、有明、日比谷ミッドタウン、虎ノ門ヒルズ、汐留、麻布十番は10分程度、銀座、六本木ヒルズ、東京ミッドタウンも15分程度なので行きたいところは大体どこでも近いです。
暮らし・子育て
5
芝浜小徒歩5分、幼児施設はとても充実しているため、満足しかない。他区よりとてもら充実した区の子育て援助も本気で応援されている感じがしてとても良いです。
[ データ出典元について ]
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