【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,402万円
賃料相場
29万6,204円
新宿ウエスト424の物件価格は、直近1年間で約2.3%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(45件)
「新宿ウエスト424」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【初台駅に対する口コミ】新宿駅まですぐ出られるので乗り換えが便利。新宿区内では治安もよく安心して生活できます。 |
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周辺環境 5 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティに直結していて、いろいろなお店に立ち寄れて便利です。特に問題ないのではないでしょうか。落ち着いた大人の街です。 |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティにカフェやファストフード、レストランなど豊富にあります。ワクワク広場は安いお弁当や食品売り場となっていて最高です。 |
暮らし・子育て 5 |
【初台駅に対する口コミ】無機質なオフィスビル街ですので、こざっぱりして清潔感はあります。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅、西新宿駅まで徒歩圏内でアクセル利便です。新宿、渋谷が近く、渋谷区の割に家賃が安いです。 |
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周辺環境 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、徒歩5分のところにスーパーサミットがあり生活には困りません。学生や会社員等、独身の男女が多く住んでいるので深夜でも人通りはあります。交番が近いので安心です。 |
買い物・食事 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドとオリジン弁当があります。個人が営む飲食店も多数あります。 |
暮らし・子育て 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】公園は新宿中央公園まで徒歩で行ける距離です。中央公園はリニューアルして綺麗に整備されたので、子供が安心して遊べます。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【初台駅に対する口コミ】混雑しすぎることもなくアクセスが良い駅です都心にすぐ出れることを思うとコスパが良い。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】ドラッグストア、病院、本屋さんなどは一通り揃ってはいます家族連れが多いため、酔っ払いなどはあまりいない |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】個人経営の美味しいお店が増えてきています |
暮らし・子育て 5 |
【初台駅に対する口コミ】保育園の数も増え、待機児童が減ってきています |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅まで近く便利。また、大江戸線の中では駅入り口からホームまでが近い方であること都心の中だと比較的リーズナブルかと思います |
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周辺環境 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】ミニスーパーやコンビニ、クリニックが多いところ駅近くに交番もあり安心。人通りも多く、不安に感じることはない |
買い物・食事 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】個人経営やローカルチェーンのお店が比較的多いこと |
暮らし・子育て 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】小さいながらも公園はあり、比較的空いていることが多い |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【初台駅に対する口コミ】新線新宿から僅か一駅でアクセスが大変によい。都営新宿線に直通の為、中心部へのアクセスが抜群にいい立地。特急や急行停車駅の明大前や下北沢と比較して、探せば安い家賃の掘り出し物がある。 |
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周辺環境 5 |
【初台駅に対する口コミ】昔ながらの初台商店街、北口からだと本町側に商店街がある。普段の買い物には困らない。駅近くは整理されており、近くに代々木警察署もあるので、治安は安定している印象。 |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】駅前には、チェーン店または昔から軒を連ねる飲食店が複数あり飲食には困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】初台地区には幡代小学校、本町側には渋谷本町学園があり、幼少期から中学校に至るまでの教育環境は一定のレベルに達している。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【初台駅に対する口コミ】新宿から近いので、利便性が高い。オペラシティとも繋がっていて便利。新宿に近く、穴場なエリアだと思います。家賃なども、(この場所なのに)そこまで高いわけではないと思います。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】飲食店、カフェなどには困らない。新宿にすぐに行ける距離。甲州街道沿いには、交番、警察署があって安心。 |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】商店街、オペラシティ付近にいろいろな飲食店がある。近くにホテルも多いため、高級なお店からファーストフードまで充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】エレベーター、スロープなど親切についていると思う。公園にも(渋谷区が作った)最新のトイレがあるところがある。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【初台駅に対する口コミ】新宿から一駅の利便性の高さ。車でもどこへでも行きやすい。生活するうえで車が必須ではない。自転車メインの活動なら便利。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア等生活に必要な日用品も一通り駅の近くで揃う。大きい代々木警察署が近い。また近年では大きい事件等も起きていない。 |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】チェーン・個人店含め大体何のジャンルの食事でも出来る。 |
暮らし・子育て 5 |
【初台駅に対する口コミ】駅にエレベーター等もあり、ベビーカーや車椅子でも不便さは感じない。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【初台駅に対する口コミ】新宿から近く、オペラシティもあり上品な駅である。高いが、オシャレな賃貸なども多く、コスパは良い。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】本屋も駅直結である、スーパーなどが少ないが最低限。住んでいる層が良いため、治安は良いと感じる。 |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】チェーン店から美味しい個人店などたくさんある。 |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】区の制度など、支援が心強く子育てには助かる。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅までわずか2駅ということでアクセスがいい新宿近い割には家賃相場はかなりリーズナブル。 |
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周辺環境 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】周りに飲食店が多く、仕事帰りの夕食は特に困らない日本の平均的な都会なみには治安は保たれていると思う。 |
買い物・食事 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】松屋とすき屋があり昼食や夕食には困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】アクセスがいいこともあり通学にはとても便利だと思う。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【初台駅に対する口コミ】一駅で新宿に行けるため、都心部までのアクセス利便性が高い。また、渋谷にも一回の乗り換えで行ける。電車が数分で来るため本数が多い。バスの運行もあるため、バスでも新宿に行ける。昼は比較的空いているため利用しやすい。一駅で新宿に行けたり、徒歩でも数十分ほどで行けるため、アクセスの利便性が高い。都心だが、渋谷のように騒がしくないので静かに暮らしやすく住みやすいので家賃が高くてもコストパフォーマンスとしてはバランスが良いと思う。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】駅の出口直結で東京オペラシティ、新国立劇場がある。中に劇場があり舞台観劇に便利。薬局や飲食店や本屋など様々な店が入っていて充実している。近くの商店街にも様々な飲食店があり、人も多すぎないので利用しやすい。出口による治安の違いはない。駅と駅周辺はごみも少なく綺麗である。騒がしい歓楽街が無いため、落ち着いて過ごすことができる。駅前に交番があり安全。大通りは街灯が多く、真っ暗になることはない。酔っ払いが少ない。 |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】東京オペラシティの中に有名で評価が高い飲食店や、チェーン店が沢山ある。他にもInstagramなどSNSで人気のカフェやレストランがある。成城石井もあり、お弁当も買うことができる。値段は比較的リーズナブル。 |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】公園は少ないが、東京オペラシティなど施設があったりお店が多いので、遊ぶ場所はあると思う。近くに小学校と中学校があり、子どもの行き帰りを見守る人がいるため、子どもが過ごしやすく、安全。小中一貫校があり、学校の施設が充実している。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで2駅、西新宿エリアは徒歩圏内という利便性はとても良いです。チェーン店の飲食店等が充実しているため、普段使いしやすいお店が多い点はメリットです。 またどのエリアにも行きやすいため時間の節約にもなります。 |
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周辺環境 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】東京医科大学病院までも近く便利。 駅周辺にはチェーン店の飲食店やコンビニ・ドラッグストアが複数あります。大江戸線の駅は比較的新しいこともあって清潔感があり、地下鉄ですが暗い雰囲気は少な目。 駅前すぐではありませんが、近くの交差点には交番が2か所あり、その点では安心です。 |
買い物・食事 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】マクドナルドや個人経営の喫茶店等、カフェ利用ができるお店があります。他にもサラダ専門店があり、ヘルシーな食事を取りたいときには重宝します。 |
暮らし・子育て 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】意外にも保育園が複数あり、新宿中央公園では広い敷地内に大型遊具や芝生、夏はじゃぶじゃぶ池が楽しめるため、子供の遊び場にも困りません。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【初台駅に対する口コミ】新宿まで一駅で、歩いても20分。頑張れば代々木までも歩いていけます。新宿おとなりの都会のわりに、家賃は少し高いかな程度。広尾や中目黒あたりに比べたら安いし便利。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】スーパー、病院、学校などひととおりそろっています。コンビニもいたるところにあります。お隣の幡ヶ谷に比べると治安は良いと思います。民度は幡ヶ谷より高め。 |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】飲み屋はそこそこあり、ジャンルも多様なのでランチや夜ご飯に困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】都会と下町の雰囲気がうまく融合している街。公園も近くにあるし、スポーツセンターもある。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が近いので急いでいる時に有り難い。リーズナブルな薬局が多いので物価は安い方だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】歯医者や眼科などのクリニックが色々ある。街灯やコンビニも多いので夜でも歩道が明るい。 |
買い物・食事 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】お洒落なカフェやイタリアンが多く、テイクアウトの店もあり充実してる。 |
暮らし・子育て 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】少し歩くと新宿中央公園のような大規模な施設があるのがいい。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【初台駅に対する口コミ】京王新線の初台駅は、新宿駅から約2分と主要駅から近いこと。家賃は23区内でも高額のカテゴリーに含まれるようだ。駅から10分圏内の1R賃貸で10mほどである。 |
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周辺環境 5 |
【初台駅に対する口コミ】初台駅の上には東京オペラシティタワービルがある。コンビニエンスストア・スーパーマーケット・ドラッグストアが出店しているので、利便性が高い。居酒屋・パブ等の酒販を目的にした飲食店が多くない。そのため、酔っ払いが少なく治安がよい。 |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】初台駅上に東京オペラシティタワービルがあり、飲食店が多い。カフェ・お弁当店が充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
【初台駅に対する口コミ】渋谷区立の保育園・小中学校がある。また、企業主導型の保育園が多く開設されている。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【初台駅に対する口コミ】新宿・中野に出やすく乗り換えできる電車が多くて便利!新宿に近く、どこに行くのにも困らないのを考えると家賃は、少し高いかもしれないが、妥当。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】スーパー等が近くにあり、買い物するのには、困らない。昼間は、人通りも多く安全。夜間帯もバーなどが開いており、明かりもついているので、安心。 |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】中華、焼き鳥、鍋等々のお店が多く、バラエティー豊かである。 |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】公園が多くあり、遊び場には困らなさそう。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【初台駅に対する口コミ】初台は都営地下鉄大江戸線が利用でき、かつ渋谷や新宿へのアクセスも良く、バス路線も多数あるため、交通利便性が高い地域です。交通アクセスが良く、生活利便施設や子育て環境が充実しています。 |
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周辺環境 5 |
【初台駅に対する口コミ】初台駅周辺には、商業施設やスーパーマーケット、飲食店などの生活利便施設が充実しています。夜も比較的静かでとても住みやすいと思います。 |
買い物・食事 3 |
【初台駅に対する口コミ】個人店が多いのでこだわりのある物を食べられます。 |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】公園や遊び場などの子供が遊べるスポットも多く、ファミリー層にとっては安心して生活できる環境が整っています。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【初台駅に対する口コミ】新宿の隣駅なので、友人との遊びも終電時間が遅くても帰れます。自分が住んでいるところは10万以下で他物件よりもコスパが良い。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】意外とスーパー・コンビニが多くて買い物には困らない。比較的犯罪などは少ないように感じている。(自分視点では) |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】母数は少ないけど、美味しい店は多いこと。 |
暮らし・子育て 5 |
【初台駅に対する口コミ】学校や公園が多く、新宿に近い割には施設が充実しているようにみえる。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】都庁前、新宿、代々木、青山、六本木など主要駅へのアクセスがしやすくて隣駅こ中野坂上など丸の内線への乗り換えも充実している。都心にしては家賃は安い方だと感じています。 |
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周辺環境 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】比較的飲食店が多いのでほとんど買い物施設はないです。治安は悪くないと思います。近くに交番もありサラリーマンが多い印象です。 |
買い物・食事 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】お弁当屋、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋など凄く充実しております。 |
暮らし・子育て 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】公園も近くにあり、高校もありますし駅にはエスカレーターとエレベーターがあるので動きやすい環境です。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】練馬から西武池袋線と有楽町線に接続。副都心線、東横線経由で横浜まで行ける。新宿で都営新宿線、代々木でJR乗り換え、大門で羽田行きモノレールと京急線。自分が使うのはこのくらいですがとにかく便利。家賃は高めだけど比較的安全で何より便利。住んでいる建物にも満足しているので仕方ないと受け入れた。 |
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周辺環境 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】コンビニ・ドラッグストア・ファストフードがそれぞれ複数あり、飲食店も多い。5分ほど歩けばスーパーもあって生活には困らない。熊野神社前と山手通り交差点に交番があって駅前通りを挟んでいる。安心感がある。 |
買い物・食事 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】ファストフード、コンビニ、オリジン弁当など手軽に食べられる店は多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅はバリアフリーが整っていると思う。脚を怪我したときも利用しやすかった。 新宿中央公園は家族連れで賑わっている。広いしきれいで安全なので憩いの場です。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【初台駅に対する口コミ】初台駅は、京王線で止まります、新宿も近いので便利な方だと思います会社から近い人は、住んだら便利かもしれない |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】個人的にはオフィス街だと思うので、比較的飲食店や銀行など揃ってる新宿が近いが、あまり治安が悪い印象はない |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティという駅に併設してるビルの中に多少ある。裏路地の方歩くと意外とこじんまりした居酒屋とかあって良い |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】駅周りにも公園がちょこちょこあるので子供が遊べる所はある |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【初台駅に対する口コミ】新宿駅まで一駅。徒歩でも20分かからないぐらいで行くことができる。新宿に近いという利便性と日常の最低限の生活は駅周辺で済ますことができる。 |
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周辺環境 5 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティがあり、買い物は駅周辺で済ませることができる。駅周辺は綺麗で、住宅街のため夜でも賑わっているところは少なく静か。 |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニ、ファストフード店など基本的なお店が駅周辺に揃っている。 |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】住宅街が広がり、幼稚園や保育園が多い。十分な広さの公園もいくつかある。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【初台駅に対する口コミ】新宿駅まで一駅、新宿や渋谷まではバス、歩きや自転車などでも移動可能。 終電も遅くまであり、便利。都内のどのエリアにも30分ほどあれば行ける。とても住みやすいので家賃が少し高いが満足している。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティがあるため、100円ショップや成城石井、本屋など一通りのものがある。スーパーも中型のが近くにあるため便利。駅の近くに交番がある。終電あたりの時間帯でも駅の付近には人が多く安心。 |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが最近できた。新宿中央公園付近にはおしゃれなパン屋やスターバックスがある。マックやオリジン弁当もあるので自炊しない人でも生活しやすそう。 |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】小学校や保育園が近くにあるので、お子さんがいても生活しやすそうなイメージ。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大抵の主要駅には簡単に行くことができます。丸ノ内線西新宿駅や、JR新宿駅も徒歩圏内です。交通アクセスや生活する為のお店の充実度などはかなり高く、満足のいく暮らしができる。 |
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周辺環境 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】都心部なので食事処やスーパーやドラッグストアなど一通り揃っており、困ることは無い。基本的には落ち着いている。富裕層が多い感じがする。 |
買い物・食事 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】チェーン店、カフェ、ラーメン屋、とにかく何でもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】利便性に富んでいる為、暮らしていて困ることはほとんど無さそう。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【初台駅に対する口コミ】新宿、渋谷、代々木などアクセスはとてもよいです。土地の値段はやや高めなので住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】大きな病院はありませんが、普段の生活で使うような病院はあります。警察署があるので安心できます。駅周辺はしっかりと綺麗です。 |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】駅近くでファストフードやコンビニなど色々と揃っています。 |
暮らし・子育て 3 |
【初台駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、公園しっかりとあります。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【初台駅に対する口コミ】京王新線の快速など全てがとまるのですぐに電車が来るのが助かる!改札も2箇所あるので便利物価は普通。飲食店もそこそこあり、商店街もあるのでそこだと野菜や肉が安く買えてありがたい。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティと直結しており、飲食店やドラッグストアがあり便利。ベビーカーでも使いやすくエレベーターがある。コンビニが多い。山手通りがあり、オフィス街ということもありそこまで治安が悪いと思ったことはない。オペラシティと直結しているので清潔感も保たれている。 |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】飲食店自体は多いが、ファミリー向けのレストランは少ない。サラリーマン向けの飲食店、カフェは多い |
暮らし・子育て 4 |
【初台駅に対する口コミ】都心にしては公園や支援センターが充実。夏に水が出てくるじゃぶじゃぶ池があったり緑道がある。大きな新宿中央公園も近いのでありがたい。 保育園もかなり数があり、探しやすい |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【初台駅に対する口コミ】新宿まで1駅。また渋谷へはバス、下北沢へは徒歩圏内と都内の主要エリアへのアクセスが非常に良い。住環境はそこそこ良い。住むなら駅から少し離れたところが狙い目です。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】 近くにスーパーが複数あり、駅には食事をできるところもたくさんあります。 ユニクロや薬局、昔ながらの商店街もあり、基本的に生活必需品はなんでも揃います。このエリアの犯罪率は都内の中では比較的低い。 |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】スーパー等が多数ありますので生活便のいい地域です。飲食店も多いので外食が多い方にも最適。また一人で気軽に立ち寄る事ができる飲食店も多く、食事するには良いロケーションです。 |
暮らし・子育て 3 |
【初台駅に対する口コミ】保育園、学校、病院といった教育環境は整っている。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】乗り遅れてもすぐに次の電車が来るので、焦らなくても目的地に行けます。 また、駅の混み具合もしんどくなるレベルではないので良いです。家賃の相場が分かりませんが、駅からすぐバス停もあるし、タクシーも多く走っているので利便性は良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】コンビニやホテルも近くにあります。 ドラッグストアも少し歩けばあります。新宿東口と比べると西口側は静かな感じでした。 |
買い物・食事 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】1人でささっと食べれる感じのお店が多かったです。 |
暮らし・子育て 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】少し歩けば新宿中央公園があるので、散歩しながら自然を楽しむことが出来ます。 東放高等専修学校、東放学園映画専門学校や東京アナウンス学院もあります。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【初台駅に対する口コミ】京王新線で新宿駅まで2分と至近。終電も遅くまである。京王新線はそのまま都営新宿線に乗り入れているので、市ヶ谷、九段下、岩本町(秋葉原)、千葉方面へも便利。バスも渋谷発中野行(または阿佐ヶ谷行)の複数路線が通っているため、日中でも4,5分に1本はバスがあり、南北移動もしやすい。甲州街道と山手通りが通っているのでタクシーも見つけやすい。以前、隣街の不動産屋さんが、「初台は不便だから家賃が安い」と言っていた。(京王新線というマニアック路線であることを不便と表現した模様)。しかし個人的には新宿まで徒歩圏内ということを考えれば立地は最高なので、この街を不便扱いして近隣より家賃が安くなっているのだとしたら、コストパフォーマンスは良い街と言えると思う。 |
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周辺環境 5 |
【初台駅に対する口コミ】初台のランドマーク的な東京オペラシティが駅に直結している。複数の飲食店や100円ショップ、書店などがあり便利。区役所の出張所も駅近にある。クリニック規模の病院が多数あり、救急指定の中規模病院もある。本町図書館、(新宿区の)角筈図書館どちらへも近く利用しやすい。コンビニも駅付近だけでなく街全体にありすぎるほどある。スーパーは北側に中規模スーパー、南側の坂下にオーケーストアがある。北側に交番があり、甲州街道沿いに代々木警察署があるので心理的な安心感がある。幹線道路が交差しているため、日常的に警察官がウロウロしている。比較的、高所得な住民が多いので、街全体がきれいで怪しい人にはまり遭遇しない。夜は静かだが、終電後の深夜でも新宿から歩いて帰ってくる人がチラホラいるため、全く人がいないという状況がなく安心。 |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】人口の規模に対して、飲食店はとても充実している。オペラシティ内にはファストフードから高層階の高級レストランまで様々なジャンルが並ぶ。チェーン店は駅の南北にそれぞれドトールがあり、オペラシティ内にも複数カフェがある。ファミレスも2軒あり、居酒屋もチェーン系から美味しい個人店まで多数あり飽きることがない。価格帯は総じて庶民的な価格で懐にも優しい。 |
暮らし・子育て 3 |
【初台駅に対する口コミ】初台駅は比較的新しい駅であり、新国立劇場など大規模施設に直結しているので駅構内やトイレは広めできれい。駅の壁に音符の絵が描かれていたり、オリジナリティを感じる。地上へのエレベーターも3か所にあり便利。人口が少ないので学校も多くはないが、小学校があり、保育園も街中によく見かける。オペラシティで様々なイベントが行われるので、文化的教育には良いと思われる。公園は玉川上水の緑道と小規模公園が点在するだけだが、すぐ近くに新宿中央公園と代々木公園があるので問題ない。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【初台駅に対する口コミ】新宿のすぐ隣なので、都心主要部へのアクセスがとてもイイです。オペラシティや新宿近辺に職場がある場合は、通勤の利便性が高いので、コスパが良いと思います。 |
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周辺環境 3 |
【初台駅に対する口コミ】駅の近くには、観劇を楽しめるホールがあります。駅周辺はとてもきれいに整備されていて、飲食店が多いながら、あまり酔っ払いの方なども気になったことはありません。 |
買い物・食事 5 |
【初台駅に対する口コミ】駅からほど近い商店街には、ワインバルやイタリアン、カレー屋さんなど、バラエティー豊かなお店が揃っています。 |
暮らし・子育て 3 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティでは、オーケストラのコンサートなどを開催しているので、お子様がある程度大きくなってから、一緒に楽しめるかと思います。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線しかないですが、新宿まで歩きや自転車ですぐです。新宿が近いので地価は高いですが、駅から歩くと静かで古い物件が多いです。 |
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周辺環境 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大型スーパーは少ないですが、100円ローソンなども利用できます。大人が多く住んでいる、ビジネス街なイメージなので目は多いです。夜も明るい。 |
買い物・食事 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】チェーン店は多く、リーズナブルな飲食店が多いです。 |
暮らし・子育て 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】道路も広く、新宿公園が近いので便利です。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【初台駅に対する口コミ】新宿まで一本で行ける。 そこまで人混みにならないので、快適。利便性は悪いが、家賃は少し落ちるので電車をあまり使わない人にはいいかも。 |
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周辺環境 3 |
【初台駅に対する口コミ】歩いても新宿や渋谷に行けるくらいの距離なので、都会から程よく近いこと。飲み屋街ではないし、昔からの静かな商店街なので静か。 |
買い物・食事 3 |
【初台駅に対する口コミ】マクドナルドと丸亀製麺が近くにある。チェーン店も少しある。 |
暮らし・子育て 3 |
【初台駅に対する口コミ】治安が良い。繁華街ではないので人も静かで過ごしやすい。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【初台駅に対する口コミ】京王電鉄の駅がある事と、バスが豊富なので渋谷中野からのアクセスも良い。まいばすけっとで買い物をすれば物価はあまり気にせず生活できる。 |
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周辺環境 3 |
【初台駅に対する口コミ】飲食店は充実している。スーパーもまいばすけっとなどがあり生活ができる。通常の時間帯は特に問題はなし。オペラシティでのイベント開催時は上品な方が多い。 |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】東京オペラシティなどに飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
【初台駅に対する口コミ】新宿駅に近いので通勤している人などは便利である。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線が通っています。5分に一本くらい電車が来るので大変便利です。新宿駅まで4分ほどで着きます。通勤時間は混んでいますが、それ以外の時間帯は座れることが多いです。新宿駅まで電車で4分という近さはとても便利だと思います。渋谷駅行きのバスも走っているので都心の大きな駅へのアクセスはどこよりもいいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】コンビニがたくさんある点はとても便利だと思います。近くに大学病院があるのでその点については安心です。夜でも大きな通りは明るく、飲み屋も多くないので治安はいいと思います。近くに交番もあるので安心です。 |
買い物・食事 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】小さな飲食店が沢山あるのはメリットだと思います。駅から少し歩くとSNSで人気のお店もいくつかあります。ラーメン屋さんが多いです。 |
暮らし・子育て 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】近くに新宿中央公園があります。とても大きい公園で、最近綺麗になってきているので子どもたちが走り回ることが出来ます。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【初台駅に対する口コミ】新宿から1駅、本当に便利です。渋谷方面もバスでいくことができます。新宿から1駅ということを踏まえると、もちろん家賃は安くはないですが山手線内エリアと比べるとコスパはよいエリアだと思います。 |
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周辺環境 4 |
【初台駅に対する口コミ】一人暮らしであれば、コンビニもスーパーも病院等もあり便利で不便なことはありません。オペラシティがあります。新宿のそばですが治安が悪い印象はありません。夜でも大通り沿いは女性でも安心して歩けます。警察署がそばにあります。 |
買い物・食事 3 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティがありますのでその中に飲食店があります。その他大通り沿いや商店街にも少しあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【初台駅に対する口コミ】駅にはエレベーターなど基本的な設備があります。公園もあります。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【初台駅に対する口コミ】初台駅・京王線・2年間住んでいて通勤に利用 新宿駅に近く、新宿まで出て各線へのアクセスがしやすい。 周辺はオフィスがメインで、雑多な感じはなく綺麗に整理されている。 バス・タクシー共に本数は多い方ではないかと思う。通勤に利用する人が多いゆえに多く設定されている。 住宅エリアが離れており、ガヤガヤした雰囲気がなく落ち着いた環境を好む人には適している。やはり駅近くの1Rでも8から12万の家賃相場でそれなりではないかと思う。 すこし離れた新築の賃貸(1K)に8万5千円で居住していた。 自転車や車の移動手段があれば、家賃相場としては相応ではないかと思う。 |
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周辺環境 1 |
【初台駅に対する口コミ】病院は周辺に充実している。 駅周辺にコンビニも配置してあるので、ビジネスパーソンは不自由なく利用できる。学生や若年層が割合としては少なく治安はよい。 交番もあり、駅周辺は綺麗に整理されている。 |
買い物・食事 3 |
【初台駅に対する口コミ】駅ちかにオリジン弁当、こじゃれたカフェがある。 休日にのんびり過ごすにはとてもいい街だと思う。 大衆居酒屋などはなく客層も落ち着いていると思う。 |
暮らし・子育て 5 |
【初台駅に対する口コミ】道路幅が広い。 駅のトイレも綺麗。 家族連れには適した環境だと思う。 保育園などは、少し離れた距離にあったのを記憶している。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【初台駅に対する口コミ】新宿まですぐ。吉祥寺へも京王一本で行けるので便利。多摩動物園や高尾山など23区外の観光にも便利。新宿や代々木、渋谷もすぐで、とにかく便利です。 |
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周辺環境 3 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティに直結しているので雨の時など濡れずにショップに行けるので便利。 オペラシティには飲食店やショップが色々入っています。 小さな商店街も駅すぐです。甲州街道や山手通りなど大通りがあるので夜でも交通量はある方で街灯もちゃんとあるので危険を感じたことはありません。 |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】ファストフードなど大手チェーン店はほぼ揃っていると思います。 |
暮らし・子育て 3 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティにトイレなど設備が揃っています。 少し歩けば新宿中央公園もあり子供がおもいっきり遊べます。 駅周辺にファミレスもあるので子連れには便利です。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅の入り口がわかりやすい。道路のどちら側にも入り口がある。新宿まですぐに行ける。電車の本数が多い。 |
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周辺環境 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】コンビニが多い。ファストフード店はすき家やマクドナルドなど一通りある。日中は会社員が多いし、交通量もあるので、暗くはならない。 |
買い物・食事 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】おすすめで出てくる店は駅から一本入った通りにあるなどわかりづらいが、知る人ぞ知るという感じでワクワクする。 |
暮らし・子育て 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】近くに自然豊かな大きな公園があり、お子さん連れの人たちも多い。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【初台駅に対する口コミ】一駅で新宿に出ることができるのでとても便利近くに安いスーパーもあり、工夫すると安く生活できる |
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周辺環境 3 |
【初台駅に対する口コミ】駅に商業施設があり、いろいろなスーパーも近くにあるのでとても便利駅前に交番があり、近くには警察署があるため安心 |
買い物・食事 4 |
【初台駅に対する口コミ】有名な飲食店が多く、家からすぐに行けるため混んでいない時間帯に行ける |
暮らし・子育て 2 |
【初台駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、あまり坂がないためバリアフリーな環境ではある |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】遅延がほぼないので通勤通学が安心して使用できる。新宿まで2駅なので近い。終電を逃しても30分歩けば帰れる。 |
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周辺環境 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニが二社に薬局があるので必要最低限のものはすぐ買える。駅周辺にコンビニがあるため夜でも人通りがある。 |
買い物・食事 2 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅近くにオリジン弁当やコンビニサラダ専門店があるのでお弁当など買える。 |
暮らし・子育て 2 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】山手通り沿いは歩行者通路が広いのでベビーカーなど押しやすい。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【初台駅に対する口コミ】新宿の隣駅なので徒歩圏内と利便性は良いですねビジネスマンには何もない所が逆に静かで過ごしやすい |
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周辺環境 3 |
【初台駅に対する口コミ】新宿方面をむけば高層ビルが多いのでテナント含め医療機関には困らないですね東京オペラシティしかない為、治安はいいです |
買い物・食事 2 |
【初台駅に対する口コミ】駅直結の東京オペラシティの中に丸亀製麺があります |
暮らし・子育て 2 |
【初台駅に対する口コミ】駅直結の東京オペラシティはトイレ、スロープなどで設備は充実している |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【初台駅に対する口コミ】新宿駅から一駅だったり渋谷駅行きのバスが通っているので便利。部屋数が少なかったり築年数の古い物件ならば安いものもあるので、新宿や渋谷へのアクセスが良いなど利便性を考えるとコスパが良く感じる場合もある。 |
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周辺環境 3 |
【初台駅に対する口コミ】オペラシティ直結のため飲食店や本屋、ドラッグストア、ギャラリー、劇場など充実している。新宿駅から近いが、住宅街で比較的のどかな印象。酔っ払いが少ない。 |
買い物・食事 3 |
【初台駅に対する口コミ】駅直結のオペラシティにオシャレなベーカリーカフェやファーストフード、チェーン店のレストラン等があり便利。 |
暮らし・子育て 1 |
【初台駅に対する口コミ】近くの新国立劇場でたまに子ども向けの演奏会などをやっている。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・新宿駅まで4分で着くので、アクセスがいい。 ・すぐに次の電車が来るので、一本逃しても問題ない。 ・改札が一つなのでわかりやすく、迷うことがない。・都心からかなり近いにもかかわらず、家賃がそれほど高くない。 |
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周辺環境 1 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・近くに薬局(トモズ)やスーパー(サミット)など最低限必要な施設はある。 ・駅周辺にセブン、ファミマ、ローソン全てのコンビニが揃っている。・駅前に交番がある。 ・飲み屋街等もないので、特に酔っ払いなどがいない。 |
買い物・食事 1 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・全国的に有名で、かなり並ぶ人気店のらぁめんや嶋というお店がある。 |
暮らし・子育て 1 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・休日に家族連れがかなり多い、新宿中央公園が近くにある。 |
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【初台駅に対する口コミ】近くにオフィスビルが多く、ランチや居酒屋などの飲食店が充実しています。オペラハウスが近くにあるので、観劇なども楽しめます。新宿駅にも近いので、各方面へのアクセスが良いです。環状線が近いので、タクシーもすぐに拾えて便利でした。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿、六本木、汐留など、目的地が大江戸線内で直結していて、出口を把握している場合は使いやすい。 コンビニは駅付近でなくても豊富。 中野坂上、初台が徒歩10分圏内なので丸の内線、京王新線を利用することも可能。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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