【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティタワー新宿新都心の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿4丁目2番15号)
シティタワー新宿新都心
5.0
売買価格相場:1億2,658万円
賃料相場:39万453円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西新宿五丁目駅」都営大江戸線
「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線
「初台駅」京王線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
「西武新宿駅」西武新宿線
-
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目2番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下2階付37階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
262戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,商業地域
-
小学校区域
西新宿小学校
-
中学校区域
西新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区西新宿4丁目2番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティタワー新宿新都心の物件価格は、直近1年間で約14.9%上昇、直近3年間で約40.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約24.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
31階 |
2LDK |
北西 |
80.89㎡ |
11.76㎡ |
1億6,800万円 |
687万円 |
2024年3月 |
24階 |
3LDK |
南東 |
81.18㎡ |
8.82㎡ |
1億7,200万円 |
700万円 |
2024年3月 |
23階 |
3LDK |
北東 |
81.18㎡ |
8.82㎡ |
1億6,500万円 |
672万円 |
2023年12月 |
13階 |
1SLDK |
北東 |
63.27㎡ |
3.69㎡ |
1億800万円 |
564万円 |
2023年12月 |
32階 |
2LDK |
南東 |
94.57㎡ |
5.41㎡ |
1億8,800万円 |
657万円 |
平均 |
25階 |
80.22㎡ |
7.7㎡ |
1億6,020万円 |
656万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティタワー新宿新都心の物件賃料は、直近1年間で約31.3%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約20.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
2LDK |
71.72㎡ |
405,000円 |
2023年11月 |
5階 |
1LDK |
37㎡ |
165,000円 |
2023年11月 |
30階 |
3LDK |
92.13㎡ |
480,000円 |
2023年9月 |
7階 |
1LDK |
38.23㎡ |
175,000円 |
2023年9月 |
14階 |
1LDK |
58㎡ |
250,000円 |
平均 |
12階 |
59.42㎡ |
295,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティタワー新宿新都心を売却する方法
シティタワー新宿新都心を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティタワー新宿新都心の相場を調べる
-
不動産会社にシティタワー新宿新都心の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
3位
(166物件中)
ランキング
8位
(1890物件中)
ランキング
137位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
nanaさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
駅から近いし、コンビニが1階に入っているので便利です。
周辺環境
4
1階にコンビニが入っているので便利です。
外観・その他共用部
4
共用部も清潔で清掃が行き届いています。セキュリティもアルソックに入っているため安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓が広く開放的で、眺望は抜群です。暮らしやすい間取りだと思います。
買い物・食事
5
お買い物には便が良いです。 1階にコンビニ、目の前にはマクドナルド、徒歩5分でホテル、大学病院、新宿警察、消防署があります。
暮らし・子育て
5
暮らしに必要なものは全て揃っているので、便利です。
[ データ出典元について ]
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