【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,096万円
賃料相場
28万220円
アールヴェール碑文谷の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「アールヴェール碑文谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】急行停車駅なので、渋谷駅からあっという間に着きます。家賃は高めですが、お店の充実度からすれば、選択はありだと思います。 |
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周辺環境 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】個人店とチェーン店が乱立していて、商店街が大変充実しているのはありがたいです。駅前は夜遅くまでにぎやかなので、不安感は少ないかと思います。 |
買い物・食事 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】個人の名店ぞろい。美食の街と断言できます。 |
暮らし・子育て 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】親が都心で働いているなら、通勤時間が短いので、すぐ迎えにいける所でしょうか。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】副都心線、日比谷線、目黒線、南武線、横浜地下鉄など乗り換えられる路線が多く、どこでも行きやすい駅周辺でなんでも揃うので便利。各大手銀行の支店があり便利。 安いスーパーも近場に多く、使い分けができる。 |
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周辺環境 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】東西に伸びる商店街が充実している。高架下の魚屋が安くて美味しい。駅下に交番がある。歓楽街がない。酔っ払いは多いが、中目黒に比べると静かな印象。 |
買い物・食事 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】チェーン店・個人会経営ともに充実している。美味しいお店がたくさんあり、活気もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】広くてキレイな公園が多い。保育園、学校も多く、子育てがしやすい。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで各停電車であったとしても約10分で行くことができる。多種多様なお店が多くあり、生活に不便がない。 |
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周辺環境 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】駅前の商店街に活気がある。特に飲食店が多くある。駅前に交番があり、安心感がある。飲み屋が多い割に、酔っ払いが少ないイメージある。 |
買い物・食事 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】ランチをやってるお店から居酒屋さん、買い食いができるようなお店までがたくさん揃っている。幅広い世代と時間帯で楽しめる。 |
暮らし・子育て 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】エレベーターが改札の真ん中にあるため、場所が分かりやすいし、ベビーカーや車椅子を利用している人がスムーズに移動できると思う。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】中目黒、自由が丘、二子玉川、横浜、渋谷へのアクセスが良くてとても便利です。中目黒で同じホームで日比谷線にも乗り換えられ、始発なので座れるところが魅力。交通の便や安全性、教育面など総合的に考えると妥当な価格。都心3区より住みやすいし、ファミリー向き。 |
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周辺環境 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】駅の東西に商店街が伸びていて買い物に困らない。おしゃれな個人店もあって飽きない。夜も人通りがあるので女性のひとり歩きも怖さを感じたことはありません。 |
買い物・食事 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】地元民が通うような名店がちらほら。新規店も頑張っていて若い層に人気。 |
暮らし・子育て 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】碑文谷公園は桜も紅葉の時期も楽しめます。ボートに乗れたり、小動物を抱っこできる施設もあります。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷方面、また自由が丘には一駅で行く事ができちょっとした買い物に出かけるのも億劫ではない。平均的に高めで広さもあまり求められないですが、利便性はとても良い |
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周辺環境 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】静かで安全です。高級住宅も多く各家のセキュリティも高いと思います。また一人暮らし、家族どちらにも便利です。凶悪な事件を聞いたことがないです。ホームレスなども見かけません。 |
買い物・食事 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】小さいおしゃれなビストロ、カフェがあり便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】目黒区の体育館や図書館がありとても便利。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】都心へのアクセスの良さが抜群。 駅周辺の商店街の活気があり、 いろいなお店がたくさんあるので、 駅周辺で事足りる。家賃相場は高めかもしれないが、 駅周辺の環境を考えば当然といったところ。 |
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周辺環境 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】商店街の充実度が高い。 スーパー、カフェ、本屋、ジムなんでもある。駅前に交番があるし、防犯カメラの設置も多くあるので安心。 |
買い物・食事 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、なんでもそろっているのでとても満足! |
暮らし・子育て 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】大きな公園とあるし、商店街エリアに児童公園がいくつもある。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【学芸大学駅に対する口コミ】路線は1つだが、各駅・急行が停車するので便利。改札からホームまでも階段を上るだけなので楽。住みやすい環境だし、物価がそんなに高くない。 |
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周辺環境 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】東西に賑やかな商店街があり、食材や日用品の買い物以外にも様々なお店があるのでとても便利。交番が駅前にあるし、地域の方がパトロールされているのもよく見かけるので安心。 |
買い物・食事 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】オシャレなカフェも多いし、お惣菜のお店やパン屋もいくつもあり、その日の気分で店舗を選べる。 |
暮らし・子育て 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】幼児園や一時預かり施設のほかに、公園がいくつもある。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅には東急東横線が乗り入れており、渋谷へのアクセスも10分かからないのでこの評価に。治安もいいですし都心へのアクセスも良く、物価も高いわけではないのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのイオンもあり、東口、西口にも商店街があります。病院も近郊にありますので生活利便性は十分だと感じます。学芸大学駅及び駅周辺もそれなりに清潔で駅前に交番もあり、街灯の数も多いので治安はかなり高めだと思います。 |
買い物・食事 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】日高屋や松屋、ガスト、イタリアン等駅周辺には飲食店が充実しているので問題はそんなに感じられません。 |
暮らし・子育て 2 |
【学芸大学駅に対する口コミ】中央緑地公園をはじめとして複数の公園があるので子育て環境はそれなりのレベルにはあると思います。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【学芸大学駅に対する口コミ】中目黒まで3分、渋谷まで5分程度で行ける。副都心線直通なので新宿三丁目や池袋へも1本で行けます。カフェや飲食店の多さ、主要な駅まで短時間で行くことができたりと、全ての面においてかなり便利です。 |
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周辺環境 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】必要な施設は全て揃っていると思います。お店の数もかなり多いです。住んでいて一度も不信感を抱くことはありませんでした。若い女性も多く、夜でもかなり安心して歩くことができます。 |
買い物・食事 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】インスタなどで流行っているようなオシャレなカフェや居酒屋がたくさんあります。手軽なチェーン店もしっかりあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【学芸大学駅に対する口コミ】治安が良く、落ち着いているので子供も安心だと思います。 |
投稿日:2023年6月
dijdatさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
最寄駅の学芸大学駅は活気に満ちていて住んでいて大変楽しいところである。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
dijdatさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
目黒までのバス停至近でとても便利。ファミリーマートとマイバスケットがすぐ近くにあり買い物も便利 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 09:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都目黒区自由が丘1丁目14番14号自由が丘アルネック2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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アールヴェール碑文谷を購入する方法
アールヴェール碑文谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアールヴェール碑文谷の購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【学芸大学駅に対する口コミ】急行が止まるので待ち時間が少ない。渋谷駅、自由が丘駅などアクセスがいい。商店街、病院など基本的になんでもあるので住むのに困らなさそう
周辺環境
5
【学芸大学駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があるので、活気がある。買い物は困らない。駅周辺は綺麗に管理されていて、出口に交番があるので、安心できる
買い物・食事
5
【学芸大学駅に対する口コミ】チェーン店もたくさんあるし、美味しい居酒屋、カフェもあり、なんでも楽しめる
暮らし・子育て
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【学芸大学駅に対する口コミ】幼稚園、保育園があったり、病院も近くにあるので住みやすい