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ライオンズマンション学芸大学の口コミ・評判(2件)・相場情報

ライオンズマンション学芸大学

2.6

売買価格相場:6,723万円

賃料相場:23万6,217円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年11月

patorishoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

学芸大学は飲食店も多く充実し、住んでいてとても便利で楽しい街。 単身者、DINKSであれば離れたくなくなる駅です。

周辺環境

4

学芸大学東口商店街を抜けて帰れるので、表記分数以上に近く感じる点。また、商店街出口から2-3分で歩け、交通量もそれなりにあり、女性でも夜道が暗くなく安心。 目黒郵便局前のバス停まで1-2分で行け、どの時間帯でも3-5分間隔でバスが運行しているので、雨が降った時等、非常に便利。目黒、二子玉川、五反田方面と色々な所にアクセスできる。 郵便局も24時間営業しており、不在表が入っていた際、すぐに荷物が受け取れるのは非常にありがたい。

外観・その他共用部

3

タイル貼りの重厚感ある外観で、築年数を感じられない。 管理人さんも優しい方でとてもしっかりしており、管理も行き届いている。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

住戸にもよると思いますが、上下左右の部屋の音等は一切気になりませんでした。 築年数の古いマンションですが、天井高が2.6-2.7mあり、とてもが解放感がある。

買い物・食事

4

セブンイレブン、ローソンが1-2分で便利。 目黒通りを渡ったまいばすけっとが5分位? 大型スーパーとなると駅前の東急ストア、目黒通りのイオンスタイル・オオゼキ、駒沢通り沿いのオオゼキになるが、ファミリーマンションではないので、単身・DINKS世帯であれば運動がてら距離的にはちょうど良いと思う。

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷が3駅と近く、他線へ乗り換え可能な駅が近くにたくさんあるので、都心と呼ばれるような場所へは不自由なく行くことができます。埼玉方面や横浜方面へも1本で行けるため、交通の便で困るようなことはほぼないと言っていいと思います。また駅周辺には飲食店が沢山あり、治安も良い地域なので、すごく暮らしやすいと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション学芸大学の物件価格は、直近1年間で約7.3%下降、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「学芸大学駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「学芸大学駅」東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区中央町1丁目10番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    目黒区立鷹番小学校

  • 中学校区域

    目黒区立目黒中央中学校

周辺地図

東京都目黒区中央町1丁目10番15号

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ライオンズマンション学芸大学を購入する方法

ライオンズマンション学芸大学を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション学芸大学の購入を進められます。

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