【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億1,155万円
賃料相場
25万5,718円
マジェスティコート小石川播磨坂の物件価格は、直近1年間で約23.4%上昇、直近3年間で約26.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約12.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「マジェスティコート小石川播磨坂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
池袋までわずか二駅で行くことができるので、都心へのアクセスという意味ではとても利便性があります。 |
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周辺環境 5 |
静かな街ですが、公園や図書館といった公共施設も充実しています。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスはガラス張りで清潔感があり、居心地が良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
段差などはなく、年配の方でも住みやすくなっています。 |
買い物・食事 3 |
駅の近くには飲食店がたくさんあり、スーパーマーケットも2件あるので便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
医療施設や公共施設はとても充実しており、子育ての環境に最適です。 |
投稿日:2023年6月
mansiontaro1さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
文教地区でパチンコ店などがない。コンビニ、スーパーなどは充実している。 |
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周辺環境 5 |
文教地区で大学の守衛さんや、警察官の見回りも多い。夜間もコンビニが何件か営業している。 |
外観・その他共用部 4 |
昼間は有人管理で安心。ゴミ置き場なども常に整頓されている |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
床暖房は設置されている。浴室も広くて暖かい。 |
買い物・食事 3 |
スーパーサントクがある。ドラッグストアも複数ある。 |
暮らし・子育て 4 |
学校・病院・図書館等公共施設で困ることはない |
投稿日:2022年4月
みどちんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
竹早公園、教育の森等が近く自然もありながら治安が非常に良い地域です |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【茗荷谷駅に対する口コミ】学生さんが多い街の印象があります。小さいながら落ち着いていて、小さな小洒落たお店がありました。100円ショップがあったりして買い物するにも便利だと思います。丸ノ内線なのでどこへ行くにも便利です。本数も多いし待つことはないです。 |
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投稿日:2009年11月
けいこさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2013年5月
YY88さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
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マジェスティコート小石川播磨坂を購入する方法
マジェスティコート小石川播磨坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマジェスティコート小石川播磨坂の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
マジェスティコート小石川播磨坂の相場を調べる
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不動産会社にマジェスティコート小石川播磨坂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅から近く、スーパーやパン屋さん・100均・銀行・郵便局など日常生活に必要なお店が徒歩5分圏内にあること。 駅前にはサンマルクやガストなどお手軽なレストランやカフェがあり、播磨坂の方へ行くとお洒落なレストランがあるのでお客さんが来ても困らない。
周辺環境
5
病院や薬局、レストラン、図書館など生活に必要なものか揃っているところ。
外観・その他共用部
4
いつも清掃されていてゴミも綺麗にされているので臭くない、また管理人さんが見回りしているので安心でき顔見知りになるので安心、ペットが飼える
お部屋の内部の仕様・設備
4
明るい色が基調になっているので広く見える、床暖や浴室冷暖房完備されているので便利
買い物・食事
5
スーパー)三徳、マルエツプチ、スターフルーツ・飲食店)五右衛門、ガスト、マック、カレー屋、丼太郎、中華料理、ヴィドフランスなど・美味しいレストラン)タンタローバなど沢山あります。
暮らし・子育て
5
御茶ノ水女子大、筑波大、竹早などが国立私立公立と学校環境は整っている。病院も大学病院から町医者まで沢山あるので休日も平日も夜間も困らない。待機児童はいるものの保育園も増やしている。公立幼稚園も夜までやっているところがある。