【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド小石川の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区小石川5丁目19番12号)
プラウド小石川
4.5
売買価格相場:1億3,250万円
賃料相場:32万1,690円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都文京区小石川5丁目19番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド小石川の物件価格は、直近1年間で約6.7%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
70.07㎡ |
11.93㎡ |
1億4,000万円 |
661万円 |
2024年3月 |
7階 |
1LDK |
南西 |
60.8㎡ |
8.38㎡ |
1億2,000万円 |
652万円 |
2023年7月 |
1階 |
2LDK |
北西 |
65.61㎡ |
3.1㎡ |
1億1,480万円 |
578万円 |
2023年6月 |
1階 |
2LDK |
北西 |
65.61㎡ |
3.1㎡ |
1億2,280万円 |
619万円 |
2023年4月 |
1階 |
2LDK |
北西 |
65.61㎡ |
3.1㎡ |
1億3,280万円 |
669万円 |
平均 |
3階 |
65.54㎡ |
5.92㎡ |
1億2,608万円 |
636万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド小石川の物件賃料は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約12.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約5.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
1階 |
2LDK |
69.16㎡ |
315,000円 |
2022年6月 |
10階 |
3LDK |
86.77㎡ |
380,000円 |
2022年5月 |
8階 |
2LDK |
69.07㎡ |
340,000円 |
2022年5月 |
1階 |
2LDK |
70.07㎡ |
330,000円 |
2021年12月 |
5階 |
3LDK |
80.89㎡ |
330,000円 |
平均 |
5階 |
75.19㎡ |
339,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド小石川を売却する方法
プラウド小石川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド小石川の相場を調べる
-
不動産会社にプラウド小石川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
3位
(279物件中)
ランキング
19位
(1341物件中)
ランキング
613位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅からの都心部へはとてもアクセスがよく、丸ノ内線沿いの駅はターミナル駅が多いため乗り換えも便利です。 スーパーやコンビニが多く点在しており、日用品の買い出しには困りません。 周辺は学校や教育施設が多く、パチンコ店や風俗店などが皆無となっているため、治安がとても良いです。
周辺環境
5
教育施設や学校も多く緑の多い閑静な住宅街となっている。 近くには有名は桜並木の通りがあるなど、緑がとても多い。また、とても治安がよく人も親切な方が多い。 飲食店が多く、日用品に困ることはない。また、公園やスポーツ施設が多く点在するので、子供遊ぶ場所などにも困ることはない。
外観・その他共用部
4
・外観・エントランスのデザイン性 外観はとても綺麗で、エントランスも飽きない高級感のある仕様となっている。 ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無) 管理人が何人かおり、共有エリアの清掃をしています。またフロントは日中対応してくれます。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等) セキュリティーは固く、エントランス・エレベーター・玄関にて鍵をかざす必要があります。また監視カメラも完備されており、管理人もいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
外観はよくないが中はきれいになっている。日当たりもよく、清潔感があるのですみやすい。
買い物・食事
3
近くにコンビニたスーパー飲食店は多く存在し、日用品は揃えられる。また電車で5分で池袋に出られることから買い物もそこまで困ることはない。
暮らし・子育て
5
教育施設や学校が近くにはたくさんあり、また治安も都で一番良い区となっているため子育てには一押しの場所である。 病院も文京区内にたくさん点在しており、選びたい放題である。 公園も周辺にたくさんあり、緑がたくさんあります。
[ データ出典元について ]
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