【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,126万円
賃料相場
23万8,899円
ライオンズマンション碑文谷第2の物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ライオンズマンション碑文谷第2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年11月
まっちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
基本的には東急バスが複数路線あり、目黒駅に出るバスは電車並みに朝は3分おきに出ているので、便利。また雪や車両点検など交通障害が発生した場合には、東急東横線や東急目黒線も徒歩圏で利用可能なので、便利。 |
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周辺環境 4 |
目黒通りから少し入ったところにあり、閑静な住宅街で環境は良好。 |
外観・その他共用部 4 |
監視カメラ、オートロックがある。エレベーターは1機だが、外階段も2系統あるため、不便はない。インターネット光回線は有料だが、Bフレッツ、auひかり、NURO光の3社から自由に選べる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
イオンの駐車場が南側にあるため、日陰になるものがなく、見晴らし・日照とも良好。バリアフリーなので楽。 |
買い物・食事 5 |
イオンが徒歩5分程度にあり、ショッピングカートで自宅玄関まで来れるため、重いミネラルウォーターなどを買うのにも超便利。イオンの駐車場が南側に隣接しており、ショッピングカートの返却にも近い。 |
暮らし・子育て 4 |
私立は星美学園の小学校がすぐそばにある。ひもんや内科消化器科診療所が徒歩1分にあり、年中無休でやっているため、安心。南部地区行政サービスが徒歩10分の碑小学校の裏にある。 |
投稿日:2011年4月
サーチさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
急行停車駅で、渋谷からの距離も近い。 副都心線直通になったらより便利に。商店街も充実しており、上京者にも住みやすい印象。 |
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周辺環境 4 |
碑文谷2丁目の閑静な住宅街で、環境は良いところ。 春先は、桜並木も綺麗。 |
外観・その他共用部 4 |
新耐震の築年で、建物は心配なさそう。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築後25年と考えれば、妥当なところかなぁという感じ。 |
買い物・食事 4 |
駅は遠いが、ダイエーが徒歩圏で買い物便利。 |
暮らし・子育て 4 |
有名な幼稚園、学校が多い、教育の水準が高い。 |
投稿日:2021年1月
わーやなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
田向公園や清水池公園も近く、とても閑静な住宅街なので住みやすい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】改札を出たら左右に商店街。長い商店街なので、いろいろなものが揃います。コンビニや薬局、カルディ、おかしのまちおかなどもあり便利。また、飲食店もたくさんあるので外食には困りません。 急行停車駅ということもあり、混みますが、便利です。 近くに池のある碑文谷公園などもあり子育て世代もいいです。 また、駅出てすぐに商店街ということもあり、帰りも明るく危険ではないです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都目黒区自由が丘1丁目14番14号自由が丘アルネック2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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ライオンズマンション碑文谷第2を購入する方法
ライオンズマンション碑文谷第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション碑文谷第2の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション碑文谷第2の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション碑文谷第2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年6月
えむママさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
周辺に複数の経路のバス停があるため、出かけ先に合わせてバスを選択し乗ることができます。本数も多く、どこへ出かけるにも便利です。
周辺環境
5
徒歩圏内に田向公園、清水池公園があり、少し足を延ばせばボートやポニーに乗ることができる碑文谷公園もあります。
外観・その他共用部
5
管理人さんが非常にこまめに清掃をしてくださるので、廊下や階段などの共用部はいつもきれいです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
フルリフォーム後に入居したので、室内はとてもきれいです。とても満足しています。
買い物・食事
5
買物はダイエー碑文谷店がすぐ近くにありますので、ファミリーには住みやすい環境です。またちょっとした買物であればコンビニはまいばすけっとが近いです。
暮らし・子育て
5
徒歩5分以内に2つの区立保育園があります。病院はひもんや内科がすぐ近くにあり、土日も診療しているので大助かりです。