【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億579万円
賃料相場
27万4,280円
エルアージュ小石川の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約36.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約26.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「エルアージュ小石川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
都営大江戸線、南北線、丸の内線の3路線が使える。都営のバスの他に、文京区内で利用できるコミュニティバスもあり、どこにいくにも便利。駅までの道は平坦。 |
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周辺環境 5 |
古い寺や神社があり、緑が多い。白山通りに面していない側（西）だと、窓を開けても騒音は気にならない。 |
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外観・その他共用部 4 |
無駄な共用施設がない。同じ建物にスーパー等が入居しているが、住人用の入口とは別れているし、管理人もチェックしているので不審者の心配は少ない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
URだけに作りはしっかりしている。デザイン・色調は重厚である。防音はしっかりしており、隣家の音や上階からの音はしなかった。 |
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買い物・食事 4 |
マンションと同じ建物に100均ショップや歯科医、スーパー等があり便利。高級スーパーもあるが24時間の庶民的スーパーも歩いて5分程度であるので物価は気にならない。 |
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暮らし・子育て 5 |
文教地区。文京区役所の住民サービスもとても良い。 |
投稿日：2020年6月
sc741542さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅近で立地がいい。将来賃貸でも空きがないと思う。 |
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周辺環境 4 |
買い物の便はこの周辺では、とてもいい方だと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
内廊下ではないことがメリットで、風の通りがいい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
建具はいいものを使っていて、問題なく住める。 |
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買い物・食事 5 |
買い物の便はこの周辺では、とてもいい方だと思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
学区がいいので、賃貸に出してもすぐに埋まると思う。 |
投稿日：2015年8月
リンダちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
都営大江戸線、三田線、地下鉄南北線「春日駅」から歩いて7～8分の場所に位置します。新宿方面へは大江戸線、東京駅方面は三田線と便利です。また、丸の内線「後楽園駅」も徒歩圏内です。 |
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周辺環境 4 |
目の前は白山通りなので交通量はありますが、音は気になりません。近くに小石川後楽園や東大植物園等もあり緑の環境は良いです。マンション下にはクイーンズ伊勢丹やクリーニング店があり、２Fにはファミレスも入っています。また、裏手にも24時間のスーパーがあります。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスはもちろんオートロックです。管理人（２名）が常駐しています。24時間でごみ捨て可能（清掃は行き届いています）。宅配BOXもサイズ、数があるので不在時には便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりはかなり良いです。二方向から入室可能なクローゼットは大変便利でした。 |
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買い物・食事 4 |
マンション下にはクイーンズ伊勢丹やクリーニング店があり、２Fにはファミレスも入っています。また、裏手にも24時間のスーパーがあります。また、歩いて10分くらいで東京ドームシティがあり、週末のちょっとした気分転換のお買い物や食事にも便利です。近くに地元の商店街もあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
近所には内科、歯科、眼科等はそろっています。車で5分もあれば大病院（東大、順天堂、医科歯科）もあるので、救急でも安心です。文京区は東大や国立の付属もあり教育にはいいようです。近くに文京区役所もあり行政面も便利です。神社ではほおずき祭り等も開かれています。 |
投稿日：2019年11月
BTさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
後楽園、春日、白山が利用できて交通の便はいい。目の前にオリンピックがあり、同じ建物内に100均ショップ、バーミヤン、ジョナサンなどあり買い物、外食には困らない。 |
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周辺環境 3 |
東京都内でも評判の良い学校が数多く存在する。 |
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外観・その他共用部 3 |
至ってふつう。オートロックがある。管理人さんは半日はいらっしゃる印象。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
使いやすい間取りになっている。実際の面積よりも広く感じるつくりになっている。」 |
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買い物・食事 4 |
買い物にはこまらない。目の前にオリンピック、同じ建物にバーミャン、ジョナサン、100均がある。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに小児科、皮膚科、そして大学病院が多くあるので安心。 |
投稿日：2018年2月
ピートさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
丸の内線／南北線後楽園駅、三田線／大江戸線春日駅から徒歩１０分以内（平坦地）である為、便利。特に、丸の内線で、東京・銀座に短時間で出掛けられるのは、非常にメリット。 南北線／三田線は、ラッシュ時にそれなりに混むが、他の路線はそこまで混まない。 また、上野駅にもタクシーで1,200円程度の為、上越／北陸新幹線の利用の際にも便利である。 飲食店は、若干少ないイメージが有るが、春日駅近辺で再開発を行っており、増える可能性が有る。 夜間の一人歩きでも、全く問題は無い。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
近辺に播磨坂の桜並木などが有り、環境は良い。また、道路も広い通りが中心である為、明るいイメージが有る。 当マンションは住宅街と商店街の境にあり、数分で、小ぶりな商店街（柳町商店街）に買い物に出かけられるのも便利。 騒音に悩まされた記憶は無い。 |
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外観・その他共用部 3 |
セキュリティー、宅配ボックス等を含め、外観・共用部は、現在でも標準レベルを維持していると思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
全く問題ない。天井高が若干低いようにも思うが、暮らしていく上で、障害には全くならなかった。 |
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買い物・食事 4 |
一階にクイーンズ伊勢丹が入っており、困ることは無い。但し、少しお高め。近隣には柳町商店街も有り、そちらの方はリーズナブル。 最寄りのお寿司屋さん（二階）は、お勧め。 |
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暮らし・子育て 4 |
文京地区でもあり、また、有名小学校が有る地区でもあり、恵まれている。 |
投稿日：2021年11月
tさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
後楽園、春日の両駅が使えて良い。大手町なども近く便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
saさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
コンビニ、ファミレス、スーパー、百均、クリーニング、花屋さん、薬局などか近所にあり便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年6月
sunsunnさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
スーパーの買い物は、マンション1階のクイーンズ伊勢丹、すぐ近くのダイエー等とても充実しています。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
るるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅まで一本道で明るいので夜でも安心です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【春日駅に対する口コミ】近くにも後楽園駅や水道橋駅があり、アクセスは便利です。池袋駅や東京駅に近いためどこかへの移動に困ることはあまりありません。学生街なので安いレストランやご飯屋さんが多くて助かっています。あちこちにコンビニもあります。 |
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投稿日：2010年6月
匿名さん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年2月
ジムさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 （2023年7月26日）
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エルアージュ小石川を購入する方法
エルアージュ小石川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエルアージュ小石川の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2021年9月
ヤヤトゥーレさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
後楽園、春日駅周辺は、買い物、飲食の利便性が高い。書店のほか、スーパーがマルエツとピーコックの2店舗あり、どちらも夜遅くまで営業している。飲食店も多い。
周辺環境
5
店舗の充実だけでなく、春日駅直結で文京シビックセンターがあり、中には区役所も入っており、何かと便利です。
外観・その他共用部
3
UR物件のため、デザイン性は高くないですが、シンプルな外観内観で、共用部はきれいに清掃されています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
幹線道路沿いということもあり、日照を遮るような建物は周辺にはありません。
買い物・食事
5
何と言っても、1階にピーコックがあるので、とにかく買い物は便利でした。
暮らし・子育て
5
文京区役所が至近にあるので、行政サービス関係は非常に便利です。