【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド本郷ヒルトップの売却査定・購入・相場情報(東京都文京区本郷1丁目29番10号)
プラウド本郷ヒルトップ
4.7
売買価格相場:1億1,811万円
賃料相場:33万3,570円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「本郷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「水道橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
-
所在地
東京都文京区本郷1丁目29番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付17階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
91戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,商業地域
-
小学校区域
文京区立本郷小学校
-
中学校区域
文京区立本郷台中学校
周辺地図
東京都文京区本郷1丁目29番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド本郷ヒルトップの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約19.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
4階 |
2LDK |
南 |
56.21㎡ |
8㎡ |
8,380万円 |
493万円 |
2023年3月 |
10階 |
3LDK |
南 |
82.22㎡ |
30.78㎡ |
1億4,400万円 |
579万円 |
2023年3月 |
4階 |
2LDK |
南 |
56.21㎡ |
8㎡ |
8,680万円 |
510万円 |
2023年1月 |
4階 |
2LDK |
南 |
56.21㎡ |
8㎡ |
8,980万円 |
528万円 |
2022年12月 |
5階 |
3LDK |
南 |
78.09㎡ |
-㎡ |
1億2,800万円 |
542万円 |
平均 |
5階 |
65.79㎡ |
13.7㎡ |
1億648万円 |
530万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド本郷ヒルトップの物件賃料は、直近1年間で約20.3%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
11階 |
2LDK |
57.71㎡ |
260,000円 |
2024年3月 |
15階 |
2LDK |
57.71㎡ |
290,000円 |
2023年10月 |
4階 |
2LDK |
55.11㎡ |
229,000円 |
2023年5月 |
4階 |
2LDK |
60.01㎡ |
245,000円 |
2022年12月 |
11階 |
2LDK |
57.71㎡ |
260,000円 |
平均 |
9階 |
57.65㎡ |
256,800円 |
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お住まいをお探しの方
プラウド本郷ヒルトップを売却する方法
プラウド本郷ヒルトップを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド本郷ヒルトップの相場を調べる
-
不動産会社にプラウド本郷ヒルトップの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.7
ランキング
5位
(294物件中)
ランキング
9位
(1341物件中)
ランキング
377位
(39517物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年2月
imprivateさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りである本郷三丁目は丸の内線・大江戸線2路線使えるので、大変便利です。坂を下ることになりますが、春日まで行けば、さらに南北線・三田線も使えます。駅までの道のりは人が多すぎるというわけではなく、歩きやすい道です。利便性は抜群です。
周辺環境
5
近くに東京大学、小石川後楽園、少し歩きますが小石川植物園もあるので、みどりは豊富です。お散歩スポットもたくさんあるので、東京でこの環境は貴重というか、これで文句を言ってはいけないというレベルだと思います。知なんも心配ないです。
外観・その他共用部
5
プラウドなので豪華な作りになっております。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
これは部屋ごとに違うと思いますが、私が購入検討で見た物件の設備は素晴らしいものでした。
買い物・食事
5
坂を下りて春日や水道橋へ行けば、買えないものはない、というくらい便利です。ドンキもあります。
暮らし・子育て
5
東大が近いかから、意識の高い家庭が多い地域です。ですので心配ありません。
[ データ出典元について ]
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