【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2016年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 後楽園・春日という地下鉄のハブが最寄駅であること。ラクーア等の後楽園の設備が充実していること。 |
---|---|
周辺環境 |
4 小石川後楽園や播磨坂という緑豊かな場所が近くにあって環境は良い。 |
外観・その他共用部 |
3 オートロック、宅配ボックス等の設備はそれなりに充実している。 |
お部屋の内部の |
3 南東向きであり、日当たりはよい。高層階は天井が高く、広々としている。 |
買い物・食事 |
3 クィーンズ伊勢丹、ダイエー、三徳という大きなスーパーが近隣にあるので買い物には恵まれている。 |
暮らし・子育て |
4 文京地区で学校が多く、教育面では大変よい場所と思う。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年9月
Godfatherさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 都営三田線・大江戸線、東京メトロ南北線・丸ノ内線が使用でき便利です。 |
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周辺環境 |
4 閑静な住宅街で、都市のわりには緑も多く感じました。 |
外観・その他共用部 |
3 ゴミ出し24時間OK、オートロック、宅配ボックスは便利だと感じました。 |
お部屋の内部の |
2 リノベーション済みで綺麗でした。リビングの日当たりは良かったです。 |
買い物・食事 |
3 コンビニはマンション周辺にあり、最寄り駅まで行けば飲食店等も充実しています。 |
暮らし・子育て |
3 播磨坂、小石川植物園が近く、都心に居ながら緑を感じられます。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2014年2月
JAZZさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄駅の春日町駅は乗り入れ鉄道も4路線あり、少し足を伸ばせば水道橋駅や飯田橋駅も利用できる。付近は買い物、娯楽各方面で充実している。 |
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周辺環境 |
3 共同印刷株式会社を筆頭に大小の印刷会社が軒を連ねる土地柄だったが、現在では居住用マンションや分譲住宅も増えて、昔の騒然とした雰囲気は安らいだ。 少し足を伸ばせば、小石川植物園や播磨坂桜並木、大塚公園などがあり、緑地が多いので、休日の散歩や毎日の運動の場所には困らない? |
外観・その他共用部 |
3 いわゆる昔の団地に似ているが、宅配ロッカーやオートロックなどの最新設備は備えていて、しかも受付警備員の常駐もあって、セキュリティ面での不安はほとんどない。またエレベーターも2基付いているので朝込み合うことも少ない。駐車場や駐輪場もゆとりがあるので、1世帯で複数の利用も可能だと思う。 |
お部屋の内部の |
3 かろうじて窓やベランダの向かいには余裕があるので、日当たりは悪くない。ベランダにも小さな椅子とテーブルを置けば、お茶やお酒も飲める。 |
買い物・食事 |
1 。。。良いところはあまりありません。。。とにかく駅から遠いので、買い物も食事をするにも、ヨイショッ!の掛け声が必要です。。 |
暮らし・子育て |
3 総戸数の多いマンションなので、同世代の子供もたくさんいて、コミュニティとしては、活発なほうだった。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年3月
コウさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 築年数高めですが共用部はリフォーム済のためきれい。所有者の自治会がしっかりしている。管理人さんが親切。住んでる人も常識のある方々が多く挨拶は当たり前。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年9月
namaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 三田線・丸ノ内線・大江戸線・南北線と多数使えるのは非常に便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年2月
こんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ユーカリハイツ小石川の物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約26.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約20.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「茗荷谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「白山駅」都営三田線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
-
所在地
東京都文京区小石川4丁目14番24号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1982年12月
-
総戸数
154戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
柳町小学校
-
中学校区域
茗台中学校
周辺地図
東京都文京区小石川4丁目14番24号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ユーカリハイツ小石川を購入する方法
ユーカリハイツ小石川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってユーカリハイツ小石川の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ユーカリハイツ小石川の相場を調べる
-
不動産会社にユーカリハイツ小石川の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅徒歩8分と至近、現地は勾配の多い土地ですが坂の上に立地しています。
周辺環境
5
駅に近い環境ですが住宅地としては閑静な街並みです。正面道路が桜並木で春には見事な風景が楽しめます。
外観・その他共用部
4
築50年ですがリフォーム済み、外観も内装も綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
撥水フローリング、吊り扉による二部屋開放など細かな所に行き届いた居住性が快適です。
買い物・食事
4
スーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストアが徒歩5分圏内にそろっています。
暮らし・子育て
5
幼稚園~大学まで徒歩圏に揃っています。各科目の医療機関もあり、小児科は口コミでも高評価の医院です。