【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年1月
猫神様さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 千石、巣鴨、新大塚、茗荷谷のどこにも自転車で10分以内に行ける。 |
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周辺環境 |
5 閑静な住宅街に位置しており、とても治安が良い。 住んで10年近く経つが、事件が起こったのを聞いたことはない。 |
外観・その他共用部 |
5 管理人が毎日やってきて、マンション周辺の清掃を行ってくれる。 共有施設は自転車置き場とごみ置き場。 |
お部屋の内部の |
4 建ってから長く経ったマンションのため、設備自体は古いが、機能に全く問題はない。住んでいる間、不自由なく使うことができた。 |
買い物・食事 |
2 自転車で5分以内のところにスーパーのライフがあるため、そこで大抵のことは済ませられる。 |
暮らし・子育て |
5 文教地区に位置しているだけあって、教育熱が非常に高いと感じる。また、老人が多く住んでいるため、そういった行政サービスも充実している。 付近では11月に酉の市が開かれている。 |
投稿日:2023年7月
平穏無事さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 静かだ落ち着いた住環境。住人の方々も常識的で誠実なので、その雰囲気が合う人にはフィットする。「丸山町」という町内会に属しており、お祭りや子供向けイベントがある。徒歩10分弱のところに都立大塚病院があり、緊急時の不安がない(一度子供が夕刻に流血の怪我をしたが、すぐに縫う処置をしてもらえた)。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
平穏無事さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 徒歩1分にセブンイレブン、徒歩5分(もかからないか?)に三階立てスーパーのライフがあり、生活必需品の用立てには全く困らない。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年7月
平穏無事さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理組合が機能している。住友不動産管理自体が素晴らしいのかもしれない。水道管劣化が発生した際、迅速に管理組合内で決議し、対応いただいた。有事に備えて毎年緊急費的なものを予算化している模様。さすが。管理人さんが丁寧。朝の挨拶は「いってらっしゃいませ」。常に清掃や用事をされており、事務所で座っている姿をしたことか゛ない。住人の方が雑巾を寄付したり、良い関係を築いている。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
平穏無事さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 徒歩10分弱で、メトロ新大塚駅、都営三田線千石駅、JR大塚駅があり、一つの路線に縛られないため、常に最短ルートを選択できる。また、徒歩1分で上野方面、池袋方面行きのバス停があり、国立博物館や動物園にも気軽にいける。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】・駅直結のアトレがあり、駅周辺にも多数の飲食店があり便利である。 ・池袋駅の隣駅であり、山手線終点でも歩いて帰ることが出来る。 ・場所によっては山手線・丸ノ内線(新大塚駅)も利用することができ、交通の便も問題ない。 ・何か足りないものがあっても、自転車があればすぐに池袋に行くことが出来るので、買い物に困ることはない。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
千石シティハウスの物件価格は、直近1年間で約18.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
「千石駅」都営三田線
「大塚駅」JR山手線 都電荒川線
-
所在地
東京都文京区千石3丁目9番24号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1981年11月
-
総戸数
15戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
林町小学校
-
中学校区域
第十中学校
周辺地図
東京都文京区千石3丁目9番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
千石シティハウスを購入する方法
千石シティハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って千石シティハウスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
千石シティハウスの相場を調べる
-
不動産会社に千石シティハウスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
文京区の緑豊かな都心にありながら100平米以上の広さを確保している。
周辺環境
5
大型スーパーやコンビニもすぐ近くにあり非常に便利。 また有名国立学校や大型の公園など教育環境も非常に良い。
外観・その他共用部
4
エントランスまでは階段だが1階に駐車場がありそこからも中に入れるのでバリアフリー。 植栽も多く緑豊か。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ビンテージマンションだがしっかりした構造で安心できる。 日当たりもよい。
買い物・食事
5
徒歩圏内にコンビニ、大型スーパーなどもあり便利。
暮らし・子育て
5
有名学校などが多く点在し教育環境よし。 救急病院も徒歩10分程度のところにある。